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夫妻双方有贷款,但一次逾期了,可以贷款买房吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-12-04 云南红河
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    已购且办理了房子抵押贷款的,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书抵押对征信的要求不是很高:有合法的身份;有稳定的经济收入,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%。抵押贷款的贷款条件,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
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    13 2020-12-04
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网贷多次逾期但已还清会影响贷款买房吗
在逾期记录还没有消除的情况下一定会影响贷款买房,借贷人如果存在多次逾期记录,贷款行拒绝放贷的可能性极大,在《征信业管理条例》第16条中规定的非常明确,逾期记录的保存期限够了5年才能删除。
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同一天多次在同一地点盗窃怎么认定
[律师回复] 解析:
在特定地理位置所施行的系列盗窃行为,应该被视为持续犯罪行为。
这种持续犯罪行为,代表行为人具有先前产生的总体性的故意犯罪心理状态,随后以这种犯罪心理状态为基础,接连不断的实施数次具备创造性且单独构成犯罪的行为。
这些行为最终导致他或她违反了同一种刑事法律罪名。
在谈到针对盗窃公共和私人财产的问题时,若被盗窃的财产数额大到某一数量级别,或者是多次进行盗窃、擅自闯入他人住宅进行盗窃、未经许可携带武器进行盗窃,以及在汽车内部进行盗窃等情况下,行为人将会面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还有可能遭受罚款或其他形式的刑罚。
其次,对于盗窃罪是否成立的判断标准来说,它意味着犯罪分子成功地从受害方单位盗走了财物,而且该财物已经被盗窃者实际掌握或控制,也就是说,该项财产已经不再处于所有者或其代理人的实际控制范围之内。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗?
夫妻双方买房贷款是可以一个人贷的,但只要是在夫妻续存期间购买的房子,那么对于此房子同样也是属于夫妻的共同财产;一般在贷款时就需要先申请,只有符合通过银行才会放贷。
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房产纠纷
达到多少次以上构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,对于诽谤行为的界定以及对应的法律责任有着明确的规定。
根据相关法律条文,当同一诽谤信息实际被访问或浏览次数超过五千次,或者被分享或转发次数达到五百次以上时,便可以被视为构成了诽谤犯罪。
同时,如果利用信息网络对他人进行诽谤,存在以下任意一种情况,就应被定性为情节较为严重:
(1)、同一诽谤信息实际被访问或浏览次数超过五千次,或者被分享或转发次数达到五百次以上;
(2)、导致受害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果;
(3)、在过去两年内曾经因为诽谤而受到行政处罚,之后再次实施诽谤行为;
(4)、其他情节严重的情况。
此外,如果利用信息网络进行诽谤,存在以下任意一种情况,则应被判定为严重危害社会秩序和国家利益:
引发大规模群体事件;
扰乱公共秩序;
引发民族、宗教矛盾冲突;
诽谤对象众多,造成极坏的社会影响;
损害国家名誉,严重危害国家利益;
造成恶劣的国际影响;
以及其他严重危害社会秩序和国家利益的情形。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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房产纠纷
诽谤几次诽谤罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若违反相关规定,通过网络平台诽谤他人,且同一诽谤性言论的实际点击量、浏览数均达到了5000人次之多,或被广泛转发达500余次的,此时方可被视为情节恶劣,需承担刑事责任,以构成诽谤罪;
同时,该类案件也被归类为自诉案件。
对于情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚;
而诽谤罪则是指故意捏造并散布虚假事实,足以对他人的人格尊严进行贬损,破坏其名誉,情节严重的违法行为。
在实践操作中,倘若犯罪嫌疑人能够主动退回赃款,或者将款项交由公安局保管,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
当公安机关、人民检察院以及人民法院收到取保候审的申请时,应当在七日内给出是否批准的明确回复。
取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关有义务将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
最好都能到场。原因如下:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
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