律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老婆打算贷款买房子,听说公积金更优惠一点,想问下相关人士现在用公积金贷款条件有哪些?

帮助15人 1.3w浏览 匿名 2017-01-27 辽宁沈阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
      
    (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
      
    (三)申请人已按规定支付购房首付款;
      
    (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
      
    (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
      
    (六)符合公积金管委会规定的其他公积金贷款条件。  
    相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”
      其
    一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
      其
    二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
      *部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
      其
    三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
    全文
    11 2017-01-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据公积金管理中心相关规定,公积金贷款条件入下:
    缴存职工连续足额缴存个人住房公积金满6个月(含)且开户满6个月(含)以上的可以申请个人住房公积金贷款。购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月(含)且开户满6个月(含)以上的,根据借款申请人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过70万元。购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月(含)且开户满6个月(含)以上的,根据借款申请人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过35万元。购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月(含)且开户满6个月(含)以上的,根据借款申请人的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过35万元。购买首套自住住房的缴存职工,借款申请人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人且符合个人住房公积金贷款相关规定的,其贷款资格可以合并计算,贷款最高额度不得超过70万元。
    全文
    14 2017-01-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    仅供参考
    购房人具备公积金贷款条件可以申请公积金贷款
    (1)借款人具有城镇户口;
    (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
    (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
    (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
    (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
    (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
    全文
    11 2017-01-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在的公积金贷款条件都有那些呢?
一键咨询
  • 133****0126用户1分钟前提交了咨询
    144****8007用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    152****6247用户1分钟前提交了咨询
    141****7082用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    171****0315用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
  • 160****5200用户2分钟前提交了咨询
    137****8152用户2分钟前提交了咨询
    153****2721用户4分钟前提交了咨询
    166****2805用户3分钟前提交了咨询
    174****4666用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    153****3603用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    164****4706用户4分钟前提交了咨询
    152****4670用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    172****6604用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    144****2860用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    147****8171用户2分钟前提交了咨询
    163****6551用户2分钟前提交了咨询
    155****2652用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    138****7684用户2分钟前提交了咨询
    150****5055用户3分钟前提交了咨询
    147****2308用户1分钟前提交了咨询
    151****0043用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    148****8612用户3分钟前提交了咨询
    177****2227用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    136****7286用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    161****4718用户3分钟前提交了咨询
    132****5347用户2分钟前提交了咨询
    137****3004用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    173****6507用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    151****1421用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    160****4438用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    144****1065用户4分钟前提交了咨询
    162****4748用户2分钟前提交了咨询
    161****8814用户2分钟前提交了咨询
    146****5470用户1分钟前提交了咨询
    171****5017用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    153****0161用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    177****7175用户4分钟前提交了咨询
    152****5331用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****6612用户1分钟前提交了咨询
    132****1284用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    156****5352用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    147****8048用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    163****8867用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    148****3583用户3分钟前提交了咨询
    168****4862用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    132****3428用户3分钟前提交了咨询
    152****5482用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    155****7684用户4分钟前提交了咨询
    175****3382用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****1095用户2分钟前已获取解答
南京181****8358用户3分钟前已获取解答
连云港177****4004用户1分钟前已获取解答
公积金现在都有哪些用途,公积金怎么用来付房贷?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公积金现在都有哪些用途,公积金怎么用来付房贷?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金现在都有哪些用途
1、买房:使用公积金买房最大的优势是贷款利率远低于商业贷款;2、租房:租房使用公积金可以减少经济压力,还能享受到政府的经济适用房;3、装修:房屋装修可以把公积金进行提现进行使用;4、重大疾病的支出:发生重大疾病,可以使用公积金支付。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女罪既遂条件包括什么
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的既遂标准设定为具备以下任一行为:
首先,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的任何一种行为均可视为构成既遂。
其次,若行为人触犯此项罪行,将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担严厉的罚金处罚。
再者,若行为人涉及拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
最后,若行为人在拐卖妇女、儿童过程中的犯罪行为情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金现在都有什么用途
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公积金现在都有什么用途的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
公安实行取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
具体规定如下所示:
首先,可能面临判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上的刑法,且通过实施取保候审措施并不足以产生社会危害性;
再次,若当事人患有严重疾病导致生活无法自理,或者处于孕期或哺乳期内,其取保候审并不会引发新的社会危害性;
最后,在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金现在都有哪些用途
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公积金现在都有哪些用途相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
刑事案件怎样才取保候审
[律师回复] 解析:
1.若该嫌犯或被告所受处罚较轻,无需实行逮捕,但其仍有可能逃脱调查、起诉以及审判等程序,并对诉讼流程产生不当干预时,此时便适宜使用取保候审。
2.假设犯罪嫌疑人和被告的罪行较为严重,然而在取保候审过程中却不至于引发社会危害,且无须实施逮捕时,应选择取保候审。
3.当嫌犯或被告必须被逮捕,但因其患有严重疾病,无法承受羁押之苦,例如因病导致生活无法自理者,可考虑取保候审。
4.根据法律规定,嫌犯或被告应当被逮捕,但如其正处于孕期或哺乳期,则应改变强制措施,改为取保候审。在此情况下,如果在逮捕之前已经发现,便不应决定实施逮捕;而在逮捕之后才发现的,则应立即更改强制措施,转而采用取保候审方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
7121 位律师在线,高效解决问题
公积金贷款能提现金吗
使用公积金贷款是不能提现金的。一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后,银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中,一般不会通过借款人进行转交的。
10w+浏览
劳动纠纷
侵占罪全部都是刑事自诉吗
[律师回复] 解析:
的确如此。在我国刑法典中,侵占罪被归类为需经当事人告知后方可处理的案件类型,因此该犯罪行为被列为自诉案件之列,由相关当事人亲自向法院提起诉讼。所谓刑事自诉案件,是指受害者或其法定代理人有权向法院提出控告,请求追诉被告人的刑事责任,进而由法院直接受理并进行审理的刑事案件。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,刑事自诉案件主要涵盖以下三种情况:
首先,属于需要告知后才能处理的案件,如轻伤案件、侮辱他人和诽谤他人案件、暴力干涉婚姻自由案件、重婚案件、破坏现役军人婚姻案件、虐待家庭成员案件以及遗弃案件等;
其次,被害人有充分证据证明的轻微刑事案件;
最后,被害人有证据证明被告人侵犯了自身的人身权、财产权,且应依法追究其刑事责任,但公安机关或人民检察院却未予追究的案件。
法律依据:
《最高人民法院关于执行〈《中华人民共和国刑事诉讼法》〉若干问题的解释》第一百八十六条
人民法院受理的自诉案件必须符合下列条件:
(一)属于刑事诉讼法第一百七十条、本解释第一条规定的案件(即为自诉案件);
(二)属于本院管辖的;
(三)刑事案件的被害人告诉的;
(四)有明确的被告人、具体的诉讼请求和能证明被告人犯罪事实的证据。
洗钱罪的案件怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据相关律法规定,洗钱犯罪的判罚方式如下所述:实施此类犯罪活动的涉案人员,将被判处五年以下有期徒刑或拘役(情节轻微者),同时还需处以相应的罚金,罚金的金额范围应在被指控洗钱行为涉及的总额度的百分之五至百分之二十之间;若情节严重且涉及金额巨大,则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样也需承担与洗钱金额等额的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应