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我和男朋友想买房,我俩都在事业单位上班,请问大家住房公积金贷款申请条件都有什么?

帮助15人 1.5w浏览 匿名 2017-01-27 海南琼海
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律师解答 共3条
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    住房公积金申请条件:
    借款人须具备下列条件:
    (一) 具有合法有效身份;
    (二) 具有完全的民事行为能力;
    (三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    (四) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
    (五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    (六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
    (七) 提供委托人认可的担保;
    (八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
    (九) 符合委托人规定的其他条件。
    住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
    (一)建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
    (二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12
    个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;
    (三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
    ※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
    用住房公积金贷款买房一般要经历如下步骤:
    1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
    2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
    3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
    4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
    5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
    6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
    办理贷款过程中,融360提醒您应注意以下几个问题:
    1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;
    2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);
    3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。
    不同城市的办理流程可能会有差异。
    以上就是对住房公积金贷款申请条件的介绍,希望对您有帮助。
    全文
    11 2017-01-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,很荣幸为您介绍住房公积金贷款申请条件,如下:
    住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
      个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
      房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
      符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
      首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
      在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。
    全文
    7 2017-01-27
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    你好,这个申请是比较好申请的,只要您能满足住房公积金贷款申请条件:
    1、申请条件
    贷款条件:
    1、具有合法有效身份;
    2、具有完全的民事行为能力;
    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    6、提供委托人认可的担保;
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
     
    2、流程细节
      
    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
      
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
      
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
      
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
      
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
      
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
      
    (七)公积金中心要求提供的其他资料。
      
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
      
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
      
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
      
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
    全文
    12 2017-01-27
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住房公积金贷款申请条件都有什么
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西安住房公积金怎么申请住房贷款?
当事人在西安缴纳的住房公积金已经在一年以上而且当事人具备了完全的民事行为能力,或者他想要购买普通的房屋或者是翻修,都是可以申请住房公积金贷款的。但是人在申请贷款时,必须要把自己的身份证带上,而且他必须要有稳定的收入,而且这些是必须要有证明的。
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袭警罪的三要件是哪些
[律师回复] 解析:
袭警罪的构成要素主要包含四个部分:犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体以及犯罪主观方面。以下逐一进行详细阐述:
(1)犯罪客体:袭击正在依法行使职权的公安民警的违法行为所侵害的客体主要是我国公安民警正常的执法管理秩序。
(2)犯罪客观方面:此类犯罪在客观上主要表现为使用暴力手段或者以暴力相威胁的方式来阻止人民警察依照法律规定正确地执行公务或者履行职责,并且已经造成了严重的后果。
(3)犯罪主体:本罪的犯罪主体为一般主体,也就是说,只要是年满十八周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
(4)犯罪主观方面:本罪的犯罪主观方面主要表现为故意,即行为人明知道自己的行为会对正在依法执行职务的公安民警造成妨碍,但仍然实施了这种行为,使得公安民警无法或者严重影响到他们的正常执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
刑事案件律师会见会怎么做
[律师回复] 解析:
(一)会见进程中除了应重视调查、审查起诉与审判阶段所涉及的各项工作内容以及对应的工作原则之外,我们也需特别关注不要将任何通信设备交由在押人员使用,同时严禁夹带信件、现金及其他物品。
此外,对于被会见者的精神状况及其心理动态,我们更需要给予高度关注。
(二)每次常规性的会见结束后,作为承办律师,我们有责任对从会见中所获取到的当事人(被告人)陈述进行深入研究,并对当事人所提供的证据线索以及案情线索进行严谨的分析。对于那些应当进行取证的事项,我们应该积极采取行动;而对于那些需要申请取证的情况,我们也应尽快提出申请。因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
(三)在进行会见之前,我们必须做好充分的准备工作。在出发前往会见地点之前,我们应再次核实委托手续填写是否完整无误,律师事务所在出具的会见公函领取和填写方面是否符合规范要求,以及随行人员(协办人员)是否持有执业律师证或者实习律师证、律师助理证等相关证件。若本次会见的重点内容较为繁杂,我们还应该提前制定详细的提纲。
法律依据:
《律师会见在押罪犯规定》第十三条
律师会见在押罪犯,应当遵守管理的有关规定,恪守律师执业道德和执业纪律,不得有下列行为:
(一)传递违禁物品;
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(二)私自为在押罪犯传递书信、钱物;
(三)将通讯工具提供给在押罪犯使用;
(四)未经和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照;
(五)实施与受委托职责无关的行为;
(六)其他违反法律、法规、规章以及妨碍管理秩序的行为。
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成都住房公积金贷款怎么贷
1、借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。2、贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。成都公积金中心进行审查、审批,通过审批的,将审批结果通知贷款银行。等等。
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抢劫罪关于数额的认定条件是什么
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抢劫犯罪中算定数目的基准,其详尽的定义如下所示:
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其次,当涉及到五千元至两万元的情况时,这被视为数额巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额巨大并且存在其他严重情节,那么根据相关法律规定应受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金的处罚;
最后,当涉及到三万元至十万元的情况时,这被视为数额特别巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额特别巨大并且存在其他特别严重情节,那么根据相关法律规定应受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
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(七)持枪抢劫的;
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第二百六十九条
【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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其次是犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过实施取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁。这意味着虽然犯罪嫌疑人或被告人的罪行较为严重,但在实施取保候审的过程中,并不会对社会造成明显的危险,并且也没有必要进行逮捕。
第三种情况是应当进行逮捕,但犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病,无法进行羁押。例如,因为患病而导致生活无法自理的人,可以考虑实施取保候审。
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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住房公积金贷款申请后多久发放
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金融保险
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑法》第三百一十三条
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《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
受贿罪有什么条件
[律师回复] 解析:
受贿罪作为一种刑事犯罪,其构成需要具备以下四个必要要素:
首先,犯罪客体主要针对国家机关、国有公司、事业单位等具有公共职能的机构或组织,而犯罪对象则为上述机构或组织中的财产;
其次,在客观方面,行为人需利用自己所拥有的职务权力和便利条件,非法接受他人赠送的财物,并且承诺为之提供某些便利或好处;
再次,从犯罪主体的角度考虑,该项犯罪只能由那些担任国家公职的人员实施,即国家工作人员;
最后,从犯罪主观方面来看,受贿罪必须是行为人出于故意的心态,如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为,则不能被认定为受贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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