舅舅是包工头，最近他需要签订一份关于混凝土工程施工合同，我想咨询下，需要的注意事项是什么呢？

清包工里面的材料与辅助材料的范围，有的是甲方出主材，像混凝土、钢筋、砖、水泥、砂子、石子、保温材料、防水材料等等凡是在施工完毕后拿不走的主材都由甲方提供，而乙方出机械、辅助材料、人工等，这里面的机械、辅助材料有很多，所以一定要在混凝土工程施工合同里面尽最大可能的显示出来，不要笼统的写出来，不然在施工时你会发现有一些东西是不好定义的，比如干高层时候机械里面的混凝土泵车、泵管、升降机、辅助材料里面的钢筋马凳、木匠支剪力墙用的混凝土顶撑等，一定要讲清楚，不然你会损失一笔不小的费用。

首先最主要的就是清包工里面的承包范围，钢筋、木工、混凝土、砌砖、脚手架、抹灰、地面、外墙保温、防水、涂料、水暖、电气、消防、空调、顶棚刮胶泥、刮大白等，这些分项工程施工到什么地步，比如说抹灰里面的悬梁是否需要抹灰、水暖里面的采暖、给水立杠施工到什么部位、室外施工到什么部位，电气里面的预埋管都含什么、不含什么、穿线时候强电、弱电谁穿、终端箱下面线谁穿，这些细节决定着你是否会多花钱，所以签混凝土工程施工合同的时候一定要写清楚，不然损失的只会是你自己。

建设施工领域目前出现的众多有关工程款清欠、签证、索赔等施工合同纠纷，一方面是由于施工企业的市场地位、建设领域的经营习惯和行业惯例等经济因素造成的，另一方面则是由于当事人在签订合同、履行合同的过程中缺乏相关的意识、知识和经验，埋下法律风险而造成。要注意以下要点：
一、签订合同时应当审查施工合同主体。
二、注意约定合理的付款方式。
三、工期和工期调整的约定技巧。
四、签订建设施工合同时应注意的其他问题：
（一）质量条款不应采取主观标准。
（二）多种方式结合约定承包范围。
（三）违约责任应当约定具体。