律图审稿专业委员会3轮严审

律师,您好!我在一个商场里承租了一年的店铺,但现在这个地方要拆迁了,我的合同还没有到期,不知道我能获得什么样的店铺拆迁补偿呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-06 广东茂名
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    店铺拆迁补偿评估依据:
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
      
    1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
      
    2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
      
    3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    全文
    13 2017-02-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商铺拆迁是有店铺拆迁补偿标准的,是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
      计算标准:
      
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    全文
    9 2017-02-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6624位律师在线平均3分钟响应99%好评
商场拆迁承租店铺拆迁补偿如何计算?
一键咨询
  • 174****1812用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    140****6567用户1分钟前提交了咨询
    167****6747用户1分钟前提交了咨询
    153****0432用户1分钟前提交了咨询
    176****4614用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    140****7773用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    150****2511用户4分钟前提交了咨询
    132****7638用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
  • 东莞用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    152****6657用户2分钟前提交了咨询
    161****7828用户1分钟前提交了咨询
    133****8355用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    158****7858用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    173****4314用户4分钟前提交了咨询
    155****8600用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    138****2441用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    178****1561用户3分钟前提交了咨询
    156****8786用户3分钟前提交了咨询
    166****1758用户4分钟前提交了咨询
    130****7866用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    130****4743用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    145****7048用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    130****2451用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    175****0536用户3分钟前提交了咨询
    155****1741用户4分钟前提交了咨询
    156****0253用户3分钟前提交了咨询
    145****5163用户1分钟前提交了咨询
    168****7711用户1分钟前提交了咨询
    177****1355用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    151****8203用户3分钟前提交了咨询
    140****3123用户3分钟前提交了咨询
    173****2300用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    175****8074用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    168****6865用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    176****5028用户2分钟前提交了咨询
    137****8243用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    147****8378用户4分钟前提交了咨询
    175****3457用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    165****5507用户3分钟前提交了咨询
    157****7764用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    166****4161用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    174****1864用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    140****6816用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    147****2117用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    177****1124用户1分钟前提交了咨询
    138****4882用户1分钟前提交了咨询
    145****0476用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    151****0587用户4分钟前提交了咨询
    158****5378用户1分钟前提交了咨询
    130****0442用户3分钟前提交了咨询
    160****1844用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****5182用户3分钟前已获取解答
沭阳156****4840用户4分钟前已获取解答
苏州134****4608用户1分钟前已获取解答
店铺拆迁赔偿怎么计算
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租的店铺拆迁有赔偿吗?
租的店铺拆迁有赔偿,承租方可以获得的赔偿项目包括停产停业造成的损失等。一般来说,房屋的使用者在得知房屋即将被拆迁后,需要在限定的期限内搬迁,对于搬迁所支出的费用,拆迁方也需要补偿。
10w+浏览
征地拆迁
商场砍人刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
在中国的法律体系中,刑事拘留的最长期限设定为37天。
根据相关条例,刑罚的具体执行期限可分为一般期限与延长期限两个类别,具体规定如下:
1.一般刑拘的期限为14天,自犯罪嫌疑人进入看守所以内开始计算。
2.延长刑拘期限的情况下,其最高时长为37天,在此期间,由检查院进行的核实时间为7天,即在此时间段内,若侦查机关向检察院申请批准逮捕,且得到批准,则将继续执行逮捕;反之,若未获批准,则将被释放或者变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5976位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
店铺拆迁如何赔偿租户?
店铺拆迁如何赔偿租户,还是需要根据因为拆迁所造成的租户的损失来做出不同的判断的,主要就是因为对于商业用房进行拆迁,那么不仅需要对于房屋本身价值来进行补偿,还需要对于停产停业损失来进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
开设赌场罪流水90万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据有关法律条文之规定,经由开设赌场活动而获取累积超逾玖拾万元人民币的收益者,所可能承受之刑事责任范畴,主要包括有期徒刑五年以上、十年以下之量刑标准,同时还须缴纳对应金额之罚金。
至于针对企图获取暴利、以聚众形式进行赌博活动或是把赌博作为专职事业的行为,其将面临至少三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩处,同时亦需承担罚金的剥夺。若涉及开设赌场的违法行为,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严苛判决;若情节更为恶劣,则有可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并同时承担罚金的惩罚。
另外,倘若组织中国公民参与国(境)外赌博,且涉案金额庞大或存在其他严重情节,亦将依照上述条款进行处罚。
再者,若以谋取利益为主导,通过在计算机网络上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理商,接受投注等途径来获取利润,那么此类行为便可被判定为“开设赌场”。同样地,若以谋取利益为主导,出现以下任意一种情形,均可被判定为“聚众赌博”:
(1)组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利的总金额已达到五千元以上;
(2)组织三人以上进行赌博活动,赌资总额已达到五万元以上;
(3)组织三人以上进行赌博活动,参赌人数已累计达到二十人以上;
(4)组织中国公民十人以上赴境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
店铺拆迁装修费怎么算?
装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。更多关于店铺拆迁装修费怎么算的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6000 位律师在线,高效解决问题
朋友有店铺但是需要拆迁,拆迁商铺怎么赔付
商铺如果遇到拆迁的情况,是可以补偿经营方面碰到的损失,因为拆迁导致店铺停业停产造成的损失;因为拆迁导致店铺需要搬迁到其他地方的搬迁费用;如果不再开店铺,导致店铺中的员工被解聘,需要给员工安置补偿的费用等等。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应