律图审稿专业委员会3轮严审
父母购买二手房，中介事先没有说明该房产证只有不到两年。签合同时中介只勾了重点条款说其余的不用看。签完合同第二天才发现这种房产证以后自己交税补税要多交四五万。找中介退款却说要6000中介费。请问能不能取消合同？
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匿名
2017-02-09
湖北武汉
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父母购买二手房
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1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
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如何购买二手房 购买二手房要交多少定金
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[律师回复] 可以提出辩解意见。
在哪显示的，是公安局、检察院还是法院谁办理的，就可以提出辩解意见。徐权峰律师团队可以协助你。
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怎样购买二手房
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷
你好请问二级伤残，和轻伤二级是一种程度吗？
[律师回复] 二级伤残和轻伤二级不是一种程度。
分析
二级伤残和轻伤二级在法律和医学上的定义和评定标准不同。
二级伤残：
根据《军人抚恤优待条例(2019修订)》第二十二条，残疾的等级根据劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度确定，由重到轻分为一级至十级。二级伤残属于较为严重的伤残等级，通常意味着劳动功能和生活自理能力有显著障碍。
例如，依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》，二级伤残可能包括器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或大部分或部分生活自理障碍。
轻伤二级：
根据《人体损伤程度鉴定标准》，轻伤二级是指各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能轻度损害或者影响容貌。
轻伤二级的损伤程度较轻，通常不会对生命构成威胁，且对劳动功能和生活自理能力的影响较小。
综上所述，二级伤残和轻伤二级在严重程度和对生活、劳动能力的影响上有显著差异，二级伤残的严重程度远高于轻伤二级。
分析
二级伤残和轻伤二级在法律和医学上的定义和评定标准不同。
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想帮父母拟一份离婚协议
[律师回复] 离婚协议书
甲方（男方）：______________
身份证号码：_________________
乙方（女方）：______________
身份证号码：_________________
鉴于甲、乙双方经过协商，因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方离婚后的权利和义务，达成如下协议：
一、离婚原因
双方经协商一致，由于个人原因，决定终止婚姻关系。双方对于离婚的决定已经过深思熟虑，并无任何外力干涉或强迫。
二、子女抚养
子女姓名：__，性别：，年龄：。
子女将由______方抚养。另一方将享有每月______次的探视权，并承担每月______元的抚养费，直至子女年满18周岁。
双方应共同关心子女的成长，确保其受到良好的教育和生活环境。
三、财产分割
房产：
位于________________的房产，产权归______方所有。
位于________________的房产，产权归______方所有。
车辆：
车牌号为____________的车辆，归______方所有。
银行存款：
双方共同存款共计______元，其中______方将获得______元，______方将获得______元。
其他财产：
四、债务处理
双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有，已明确各自承担的债务，并保证不会因离婚而对另一方造成任何经济负担。
五、其他约定
双方在离婚后，不再有任何经济和法律关系，各自独立承担自己的法律责任和义务。
双方应互相尊重，不得有任何形式的侵犯、诽谤或其他不利于对方的行为。
六、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________
日期：________________
乙方（签字）：________
日期：________________
注意：本离婚协议书仅供参考，具体内容应根据双方实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询我们专业律师以确保您的权益得到保障。
甲方（男方）：______________
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乙方（女方）：______________
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双方应互相尊重，不得有任何形式的侵犯、诽谤或其他不利于对方的行为。
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