您好！想咨询三手房买卖协议，我们刚买了套三手房，现房主是5年前买的房子，他们之间只签订了协议，原来的房主没有房产证只有购房收据，请问我现在签购房协议需要和原房主签吗？谢谢！

二手房买卖签合同不需要夫妻两方都签字，卖方房屋为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求另一半书面认可。依据《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共有申请登记。共有房屋所有权变换登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的，应当由共有人共有申请。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有：
（一）薪水、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外；
（五）其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。