律图审稿专业委员会3轮严审

我和某商业广场签订了进场承包经营合同,约定在上海市闵行区某摊位卖服装,承包方式为先付款后使用,承包金于本合同签订时一次性交付使用。还交了押金,合同到期归还。但是承包期间,他随意关门停业好几次,想要终止合同要回押金他也不肯,我们的商铺合同纠纷该怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-13 云南普洱
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律师解答 共2条
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    门面合同纠纷调解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。商铺合同纠纷调解有两种方式,一种是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解,一种是行政调解,主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不予受理。  双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人可以采用其他方式来解决争议,不行就上诉吧。
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    8 2017-02-13
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    现在不管是国内的一线城市,还是二线城市,许多大型商场都存在招商活动,商铺合同纠纷时有发生,对于商铺而言更是如此。对于承租者来说,不应一味的看重商场的招商宣传,更应该注意租赁合同里的约定以及可能出现的风险,如果租赁合同未对商场可能出现的情况作出违约约定或者退还租金或租赁保证金的约定,则承租者需要依照合同法的法理及有关规定进行索赔。不过从索赔的角度以及保护自己权益的角度来说,这会加大自己的诉讼成本。商场出租者如果对于招商存在夸大宣传或者过度宣传,那么承租人可以要求索赔,甚至发起集体诉讼。
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    12 2017-02-13
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