律图审稿专业委员会3轮严审

近期家里的房子通知要拆迁,但家人对补偿安置条款跟拆迁商一直达不成共识,拆迁补偿安置纠纷怎么解决

帮助10人 2.6w浏览 匿名 2017-02-13 河北邢台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、对拆迁安置合同的效力审查
            对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题,在审判实践中,看法各异。笔者认为,拆迁安置合同的一方当事人,能否是其分支机构或被委托人的问题,应具体情况具体分析,不能一概而论。对于分支机构或被委托人在得到其单位或委托人的授权并以其主管上级单位和委托人的名义订立拆迁安置合同时,其主体应为适格主体。被委托人、分支机构等以自己的名义订立拆迁安置合同引起诉讼的,其授权人或上级法人应成为诉讼主体。
            所谓被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。对于持有房屋产权证明的人是被拆迁人这点不容置疑,但是对于一些通过继承、买卖、离婚、赠与等形式已享有被拆迁人房屋的实际所有人,能否作为被拆迁人来看待呢?笔者认为,答案应是肯定的。对于拆迁房屋的所有人,不宜作缩小解释,即界定为具有房屋产权证的人,否则将不利于保护被拆迁人的合法权利,亦不利于房地产市场的商品的流转,对此应结合个案具体分析。
            对于被拆迁房屋的部分所有权人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议,事先未经其他所有权人的同意,事后又未经其他所有权人追认的,或者拆迁人与被拆迁房屋的承租人签订拆迁安置合同的,该协议因侵犯了他人权利,应认定为无效。对于通过买卖已占有使用的被拆迁房屋的所有权人未履行房屋产权过户手续,但已与原产权人结清房款手续的,原产权人未主张买卖合同无效的,房屋买受人与拆迁人达成的拆迁安置合同有效,但应责令其尽快办理房产过户手续。
            对于拆迁合同内容的审查,主要要看拆迁安置合同的内容是否是双方当事人真实意思的表示,是否符合拆迁法规,对于其内容有悖于法律禁止性规定的,应认定其无效。
            
    二、拆迁安置合同的产权纠纷处理
            根据《条例》规定,被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中,大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时,合同有约定的,应按合同约定处理,但合同对新建安置用房没有产权约定的,应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的,按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权,即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的,就不能再进行产权调换。对共同所有的房屋,有主张产权调换,有主张作价补偿的,可进行产权调换,对其共有人因共有产权之间的争执,可作为析产案件另案处理。拆除房屋属违章建筑和超过批准期限的临时建筑,既不能作产权调换,也不能进行补偿。但是如果被拆除的房屋,当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划,只是做了罚款处罚,而房屋所有人又补办了有关手续的,该房则由违章建筑变为合法建筑,可以享受产权调换及补偿的待遇。对于拆除临时建筑物,如果拆除未超过批准使用期限的临时建筑物,拆迁人依法应享有拆迁补偿待遇,但不享有安置待遇。对于拆迁非公益事业房屋的附属物,不能产权调换,只能由拆迁人给予货币补偿。
            
    三、拆迁安置合同的补偿纠纷处理
            由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司,这些部门的性质,决定其必须追求最大利润,因此,实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅,对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿,这类纠纷诉至**的也很多。对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方,应承担违约责任。
            对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
            对于被拆迁房屋的承租人,在租赁期限未满时,则承租人对该拆迁房屋享有使用权,对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换,承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内,承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的,对此拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
            
    四、拆迁安置合同的安置面积、地点、楼层、还建结算纠纷的处理
            拆迁安置合同的双方当事人应严格按照合同的约定来履行,对于拆迁人在复建房建设过程中,擅自改变安置的面积、地点、楼层等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持按拆迁安置合同安置的,应判决拆迁人按合同的约定标准给付被拆迁人。拆迁人以无房为由拒绝安置,而被拆迁人仍要坚持按原合同安置的,应判决拆迁人按合同约定的标准另行给付。拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。
            拆迁人将同一房屋以产权调换形式补偿给数个被拆迁人,或安置给数个被拆迁人,致使发生补偿或安置房屋的权属发生纠纷的,应确认争议的房屋归最先订立协议的一方;如果订立协议的先后顺序无法认定的,可根据被拆迁人的需要房屋安置的紧迫程度酌情处理。对于已办理安置房的所有权手续,并已实际占有安置房,又有拆迁安置合同的,可适用物权优于债权的原则,首先安置已享有争议房屋的所有权和使用权的人,未取得争议房屋的被拆迁人,可对拆迁人另行提起诉讼,拆迁人负有另行补偿安置的责任。
            对于合同约定的地点、面积等不明确,易产生歧义的,应按照有利于被拆迁人的解释处理,对于还建结算问题有合同的按合同约定处理,没有约定的应按照《条例》和法规、政策的规定执行;对于违约延期付款或延期给付标的物的行为,违约方既要承担逾期付款或给付标的物的违约责任,又要承担价格风险的不利责任。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
    以上是对拆迁补偿安置纠纷的处理参考
    全文
    10 2017-02-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆迁补偿安置纠纷的处理方式
      
    1、明确安置的对象和安置方式
      
    (1)安置对象:包括被征收房屋的所有权人或承租人
      
    (2)安置方式:包括原地安置(就地或回迁安置)与异地安置(外迁安置)
      
    2、正确把握安置的原则
      
    (1)按原面积妥善安置原则
      
    (2)鼓励迁往市区边缘和人口稀疏地区原则
      
    (3)等价交换原则
      
    (4)先安置后征收原则
      
    3、征收人对被征收人的安置责任
      
    (1)依法支付被征收人的搬迁补助费、停产补助费与临时安置补助费。
      
    (2)不得擅自延长过渡期限。
    全文
    9 2017-02-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6894位律师在线平均3分钟响应99%好评
家里的房子要拆迁,拆迁补偿安置纠纷怎么解决
一键咨询
  • 150****1666用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    160****1377用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    164****3425用户2分钟前提交了咨询
    174****0358用户3分钟前提交了咨询
    176****2175用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    144****2147用户1分钟前提交了咨询
    173****5118用户3分钟前提交了咨询
    160****4335用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
  • 142****2475用户4分钟前提交了咨询
    156****1334用户2分钟前提交了咨询
    136****3237用户4分钟前提交了咨询
    141****1615用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    135****6750用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    153****1622用户4分钟前提交了咨询
    136****0280用户1分钟前提交了咨询
    158****5211用户2分钟前提交了咨询
    136****3415用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    151****8481用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    141****5284用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    151****5842用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    156****1680用户4分钟前提交了咨询
    131****0180用户4分钟前提交了咨询
    161****6711用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    130****4707用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    176****4881用户3分钟前提交了咨询
    163****5562用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    132****1052用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    131****7754用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    145****2188用户1分钟前提交了咨询
    143****3728用户3分钟前提交了咨询
    144****2764用户4分钟前提交了咨询
    160****6340用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    177****8473用户4分钟前提交了咨询
    135****8043用户2分钟前提交了咨询
    133****1480用户2分钟前提交了咨询
    165****7611用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    154****3555用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    166****4406用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    140****7820用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    150****8700用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    178****4678用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    175****7484用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    130****4314用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    130****6424用户4分钟前提交了咨询
    133****1312用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    162****5368用户2分钟前提交了咨询
    147****2143用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    154****0211用户2分钟前提交了咨询
    175****7072用户3分钟前提交了咨询
    142****2326用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****8352用户3分钟前已获取解答
扬州135****7990用户3分钟前已获取解答
淮安156****6483用户2分钟前已获取解答
家里拆迁安置费如何算?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与家里拆迁安置费如何算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
江苏宿迁会见律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
江苏省律师服务收费标准如下所示:
1.在办理刑事案件过程中,对于较为简单的案件:
(1)侦查阶段的收费标准为人民币1,000至8,000元之间;
(2)审查起诉阶段的收费标准为人民币1,500至10,000元之间;
(3)一审审判阶段的收费标准则为人民币3,000至20,000元之间;
然而,对于重大、疑难或者复杂程度较高的案件,其收费标准最高不得超过上述简単案件收费标准的五倍。
2.在处理民事和行政案件时:(1)若案件无需涉及财产权益的争议,那么其收费标准将设定为人民币2,500至10,000元之间;(2)但如果涉及到财产权益的争议,就需按照诉讼争议标的的总额,并依据相应的比例进行计算。
3.此外,还有其他相关事项需要注意。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
15岁犯盗窃罪应该怎样处置
[律师回复] 解析:
倘若年龄已经超过十六周岁而尚未满十八周岁者实施了盗窃行为,且涉及到的公私财物价值较大,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被处以罚金。
然而,对于年龄不满十六周岁的未成年人所进行的盗窃行为,由于其不具备犯罪能力,因此无法构成犯罪,也无需承担刑事责任,但是他们的父母或监护人必须对其进行严格的管教。在涉及到盗窃公私财物的案件中,如果涉案金额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金;若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚,同时还可能被处以罚金或者没收财产。在判定是否构成盗窃罪时,可以根据具体情况在相应的幅度内确定量刑起点。例如,如果涉案金额达到了数额较大的起点,并且在两年内出现过三次盗窃行为,或者存在入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;如果涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
福建南安袭警罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
所谓“袭警罪”乃是针对残暴干扰正在依法行使职责的人民警察之行为所设立的一项刑事法律责任。
根据相关规定,1.任何对正在依法履行职务的人民警察进行暴力攻击的行为,均将构成“袭警罪”,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
2.若行为人采取驾驶机动车撞击、碾压、拖拽、剐蹭等方式,甚至动用枪支、管制刀具等危险武器,严重威胁到人民警察的生命安全,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
3.在特殊情况下(1),如果行为人通过驾驶机动车撞击等手段实施上述行为,已经足以对公共安全构成威胁,但尚未造成严重后果,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;
(2)当行为人对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击,导致其重伤或死亡时,如果行为人对这一重伤或死亡结果具有明确的认知,那么他将构成“袭警罪”和故意伤害罪、故意杀人罪的想象竞合犯,应按照故意伤害罪、故意杀人罪的标准予以定罪量刑。
4.对于那些虽然实施了袭警行为,但情节较轻,或者只是对民警进行侮辱谩骂,尚未达到犯罪程度,但却构成违反治安管理行为的,也应该依法从严处理,给予相应的治安管理处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
家里拆迁安置费怎么算?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与家里拆迁安置费怎么算相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪可以转成民事纠纷吗
[律师回复] 解析:
诚然,此类状况并非不可行。
首先,对于涉嫌盗窃犯罪的被告方而言,他们必须对由于自身行为而给受害人带来的财务损失进行直接且实际的经济补偿。
其次,当被告方的盗窃行为使得受害人的财产遭受有形物质损失时,人民法庭理应依据相关法例自动启动追偿程序,或者要求被告方退还所失之物。
然而,倘若经由追偿后依然无法弥补受害人的损失,那么应当允许受害人向人民法院独立提起民事诉讼。依照我国现行法律法规,涉案金额达到一定规模的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,并且可能会附加罚金的处罚。若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,被告方可能会被判处三至十年有期徒刑,同时还须承担罚金或者财产没收的刑责。
至于那些涉案金额特别庞大或者情节特别严重的案例,被告方可能会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要承担罚金或财产没收的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6820位律师在线
立即咨询
公安怎么认定洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
众所周知,在涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的情况下,其所得及其所产生的收益具有明显的非法性与不合法性。为了掩饰、隐藏这些犯罪行为的来源及性质,对于符合以下任何一种情形者,我们都应当依法予以立案追诉:
(1)向犯罪分子提供资金账户的;
(2)协助将涉案财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的财物;
(3)通过转账或其他结算方式帮助犯罪分子实现资金转移的;
(4)协助将资金汇往境外的;
(5)采用其他各种手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
针对自然人犯洗钱罪的情况,我们将没收其进行毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪时所获得的违法所得及其产生的收益,同时对其判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;如果情节严重的话,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。而对于单位犯本罪的情况,我们会对该单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
又被别的公安取保候审什么情况
[律师回复] 解析:
针对帮信罪这一犯罪行为,若各地公安局皆已采取了取保候审措施,那么作为嫌疑人的您应当积极主动地配合警方展开进一步的调查工作。
首先,我们需要明确的是,同一宗违法犯罪案件在多个地域同时采取取保候审措施并非偶然现象,而是出于对嫌疑人权益的充分保护及看守所押解压力的缓解考虑而为之。
其次,鉴于帮信罪案件本身的复杂性以及涉及到的诸多因素,如案件性质、背景以及嫌疑人的社会关系等等,各地区的法院可能会根据具体情况给出不同的解读与判断,进而导致在多个地域同时采取取保候审措施的结果。
最后,在某些特殊情况下,嫌疑人可能需要在多个地点分别面临不同的指控和审判,为了确保其能够顺利出席并参与审判程序,在各个地区采取取保候审措施便显得尤为必要。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
家里拆迁安置费怎么算?
家里拆迁安置费应当是根据人口来计算。实际上作出房屋征收决定的地方,人民政府对被征收人所给予的补偿,包括有被征收房屋价值的补偿,还有就是因为征收房屋造成的拆迁以及临时安置的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
家里拆迁安置费如何算?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着家里拆迁安置费如何算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5901 位律师在线,高效解决问题
家里拆迁安置费怎么算?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与家里拆迁安置费怎么算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
淳安会见律师一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在相关法律事务中未涉及到财产关系时,我们将收取从800元至10000元不等的处理费用;
然而,当涉及到财产权益的问题时,我们会根据案件的复杂程度和工作量,参照每件基础服务费1000元至2000元的标准进行定价。
如若涉案财产标的金额超过了1万元,则需按照以下比例分段累进制进行计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果相关法律事务未涉及到财产关系,我们将收取1500元至12000元不等的处理费用;但是,如果涉及到财产权益的问题,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果相关法律事务未涉及到财产关系,我们将采取以下收费标准:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元不等的处理费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元不等的处理费用。然而,如果涉及到财产权益的问题,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“法律顾问”问题
当前6777位律师在线
立即咨询
盗窃罪多少钱才能立安
[律师回复] 解析:
1.当个人盗窃金额达到了法定标准1000元到3000元以上时,就属于法律规定的可立案范围了。
2.根据相关法律条文,对于盗窃案件的刑罚处理,如果盗窃金额在1000元到3000元之间,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;而如果个人盗窃公私财物的金额达到了30000元到100000元以上,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪的构成要素包括:窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次盗窃,入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物的行为。只有在盗取公私财物数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情况下,才能认定为盗窃罪。
其中,第一类称为普通盗窃,而后四类则被称为特殊盗窃。
关于“数额较大”的定义,无论是修改前还是修改后,都意味着盗窃一次数额较大即可;而对于前后两年内仍在追诉期限内的盗窃数额,可以进行累计计算,但也必须以该次盗窃行为构成犯罪为前提条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应