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2015年买了一套房子,是按揭贷款买的,20年还清,现在有钱了想提前还清,咨询一下律师按揭贷款买房提前还款划算吗?

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-02-23 陕西榆林
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律师解答 共4条
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    提前还贷就是尽量减少本金,从而达到节省利息的目的。越早还款,越能节省利息。因此,加快本金还款速度是最节省利息的。
    以上关于按揭贷款买房提前还款的问题,希望你能满意。
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    10 2017-02-23
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    关于按揭贷款买房提前还款划算吗的问题,如果是20年的住房按揭贷款等额本金,还款法在您贷款的前4年提前还款都是比较划算的,说简单点就是越早还款您的利息支持越少,至于您说的还款金额,当然是尽量多还。如果您是个人首套房贷款我想在2013年3月的话应该是打过折的,如果您是打过折的住房贷款,我就不建议您提前还款,原因很简单,银行基准贷款利率是6.55,如果打8.5折,就是年利率5.5675%,其实只要是年利率在6%以下的贷款利率都是很低廉的。
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    14 2017-02-23
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    一般按揭贷款买房提前还款都是比较划算的,不管是多少,至少要少还很多利息,不过要考虑一下,提前还款的违约罚金(这个要看银行了,有的是不收的),如果罚金比到期还款的利息还多,还是建议正常还款,
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    11 2017-02-23
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    按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:
    提前还款,分为两种,
    1.一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。
    2.另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的。
    PS:处于还款初期的贷款人,房贷利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。
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    2 2020-12-25 19:43:27
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