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我奶奶患重病,急需一笔钱,而我爸妈暂时拿不出那么多现金,想向银行贷款应急。请问房屋抵押抵押贷款需要什么条件?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-28 陕西安康
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律师解答 共2条
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    房屋抵押抵押贷款申请的条件:
      
    1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);
      
    2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。
    房屋抵押银行贷款申请的材料:
      
    1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
      
    2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;
      
    3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
      
    4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。
    全文
    8 2017-02-28
  • 法律咨询顾问
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    以下为我对房屋抵押抵押贷款所需条件的回复。
    一、房屋要求
    (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
    (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    二、贷款人要求
    在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
    1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
    2、没有违法行为和不良信用记录;
    3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
    4、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
    5、银行规定的其他条件。
    全文
    8 2017-02-28
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然而,拘留十五天属于行政处罚范畴,并未产生案底记录,但是公安机关仍可查询到当事人的违法记录。一般来说,这对于当事人的日常生活并无太大影响。
根据《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》中的相关规定,建立犯罪分子的犯罪记录制度,对犯罪分子的信息进行合理且有效的登记以及管理,不仅能够协助国家相关部门全面了解和利用犯罪人员的历史信息,还能为适时制定和调整刑事政策以及其他公共类型的政策提供依据,从而改进和完善我国的法律法规,形成更为有效的预防犯罪手段,进一步维护社会秩序的稳定,同时也有利于保障有犯罪记录的当事人的合法权益,助力他们顺利地重返社会,恢复正常的工作和生活状态。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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