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户口迁出,房主有权强制要求原房主迁出户口吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-02-26 湖北黄石
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 如果房子过户了,应该不影响你落户。  如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。  如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。  也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:  
    1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;  
    2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;  
    3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。  这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。
    全文
    7 2021-02-26
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买房,原户主不肯迁出户口怎么解决?
如果发生卖家不迁移户口的问题,公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作,但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院,法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度,所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。
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房产纠纷
强奸罪被抓多久结案
[律师回复] 解析:
针对强奸罪行的立案处理程序,通常需要耗费约7个月的时间。强奸罪作为一种严重的刑事犯罪行为,须遵循严格的法律流程包括侦查环节、审查起诉环节和审判环节;简单地理解来说就是由公安机关、检察机关以及法院三方共同参与的全过程。具体而言:
首先是公安机关阶段,即在犯罪嫌疑人被捕获后,对其展开深入的审问和证据收集工作,此环节的完成大约需花费两个月左右的时间;
其次是检察院阶段,检察院将依据公安机关提交的申请决定是否批准逮捕,并且随后依据公安机关移交的审查起诉资料进行细致的审查,如果认定为构成犯罪,则需向法院提出公诉,此环节的处理期限也大致为两个月;
最后是法院阶段,法院在收到检察院的公诉材料后,预计也需要两个月的时间来作出最终判决,但最长不会超过三个月。以上所述均为一般情况下的处理流程,然而对于较为复杂或重大的案件,相应的处理时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪取保后怎样撤销立案
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的案件处理情况,需特别指出其属于公共检察机构的法定管辖范畴,受害人并无权利撤销案件。一旦此类案件由公安机关依法进行立案侦查,即代表着刑事诉讼程序正式启动。从侦查阶段到审查批捕、审查起诉、提起公诉以及审判和执行等环节,若证实证据确凿且充足,有必要对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。
然而,若证据不足或无法证实犯罪事实已经发生,公安机关有权撤消该案,检察机关也可以决定不予起诉,同时法院亦可宣布无罪判决,这些皆为诉讼程序终结的方式。
此外,根据相关法律法规,我们将针对不同情况分别做出如下判决:
首先,若案件事实清晰明确,证据确凿且充分,依据法律判定被告人为有罪者,应作出有罪判决;
其次,若依据法律判定被告人为无罪者,应作出无罪判决;
最后,若证据不足以认定被告人为有罪者,应作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百六十一条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
第一百七十三条第一款、第二款
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十五条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
第一百九十五条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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买房原业主户口不迁出怎么办?
买方原业主户口不迁出的话,买方可以追究对方的违约责任,要求按照合同约定支付赔偿或者解除购房合同。在二手房买卖中,有时候会遇到卖方不配合迁移户口的事情,由于迁户口是要本人提出,公安机关不能强制执行,买方应当签订合同时将这些事项讲清楚。
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强奸罪算是刑法中的吗
[律师回复] 解析:
强奸犯罪乃受中国《刑法》严格管辖:
1、若女性本人对性行为持有反对态度,而罪犯仍采用暴力手段、威逼恐吓或其他不当方式强行与其发生性关系者,将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2、当被害人为未满十四岁的未成年人时,罪犯实施的性侵犯行为将被视为强奸罪,并会受到更为严重的法律制裁。
3、对于那些强奸妇女、奸淫幼女且情节恶劣的罪犯,以及二人以上共同实施轮奸行为的罪犯,以及多次实施性侵行为的罪犯,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪的侦查期是多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的明确规定,在涉及刑事案件的侦破过程中,一般的情况下,公安机关应将侦查期限严格地控制在两个自然月以内。
然而,如果某起特定案件的复杂性极大,以至于在标准的时间框架内无法顺利地完成侦查任务,则当得到高级别人民检察院官方授权批准后,侦查的期限便可以适当向后延长一个月。针对那些由公安机关接手处理的性质特别恶劣、情节异常复杂的案件,在上述基础之上,侦查的周期还可以进一步考虑酌情予以延长两个月。具体而言,假如最终被认定为犯罪嫌疑人的罪犯可能会面临着长达十年或者更长时间的有期徒刑,并且在近期内未能完成侦查工作并得出确切结论的话,那么侦查的周期还可以再次延长两个月。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十六条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
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户口的迁出需要户主同意吗?
户口的迁出是不需要户主经过同意的,因为从户口迁出需要的材料上来看,办理迁移手续时并不需要提交能够证明户主已经同意迁出的证据。一般来说,需要提交的材料是迁移申请者的身份证、其他派出所开具的《户口迁移准迁证》等。
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婚姻家庭
涉嫌强奸罪大概多久会批捕
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,根据中国的相关法律法规,犯罪嫌疑人被拘留的期限可以分为两种不同的类型,即一般期限与延长期限。以下将对此进行详细说明:
第一种情况,即一般的刑事拘留期,根据现行的法律规定,其期限通常为一至十四日不等,且自犯罪嫌疑人被送往看守所之日起开始计算。在此期间,公安机关有义务向检察机关提交申请,请求批准逮捕。如果检察机关批准了这一申请,那么犯罪嫌疑人将会被正式逮捕;反之,则可能会面临释放或者变更强制措施的结果。
第二种情况,即延长期限的刑事拘留期,其期限为三十七日。在这个期限内,检察机关需要对案件进行审查并作出决定,而公安机关也必须在这段时间内向检察机关提出申请,请求批准逮捕。
值得注意的是,在这三十七日内,检察机关需要在七日内完成审查工作,并作出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6559位律师在线
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聋哑人强奸罪也可以减轻吗
[律师回复] 解析:
如涉及到强奸罪行,其刑期可被判处在三年以上十年以下之间的有期徒刑。
然而,若该罪行情节相对较轻,那么判决时将会给予适当的减刑处理。这其中主要包括以下几种具体情形:
(1)针对未成年人犯罪:当涉案人士在犯罪发生时未满十八周岁,在此种情况下,刑事审判过程中应给予从轻或减轻惩罚的考虑。
(2)对于尚未完全丧失对自身行为的识别或者控制能力的精神病患者实施的犯罪行为,他们同样需要承担刑事责任,但可以根据实际情况给予从轻或减轻惩罚的待遇。(完全丧失对自身行为的识别或者控制能力者,属于无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为无需承担刑事责任)(3)对于既聋且哑的人士或者盲人实施的犯罪行为,可以考虑给予从轻、减轻甚至是免除惩罚的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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买房后原业主户口不迁出怎么办?
买房后原业主户口不迁出的话首先可以双方进行协商或者找第三方进行调解;如果不能解决的话就可以向人民法院提出民事诉讼,一定要提出相关的证据;最后可以根据购房合同中的规定要求赔偿违约金。
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二手房屋主逾期迁出户口怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房屋主逾期迁出户口怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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