律图审稿专业委员会3轮严审
我姐姐在北京有一套特别小面积的房子，反正她现在也住在姐夫家就想干脆租出去，请问2017年北京房屋租赁合同印花税税率是多少
帮助10人
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匿名
2017-03-15
黑龙江伊春
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问8 2017-03-15 -
咨询我法律咨询顾问10 2017-03-15
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2017年北京房屋租赁合同印花税税率
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开设赌场罪取保候审的几率
[律师回复] 解析：
在对涉及到“开设赌场罪”的犯罪嫌疑人进行取保候审时，需满足以下任一条件：
1.有可能被判以有期徒刑以上刑罚者，但是经过评估，实施取保候审不会引发社会公共安全风险；
2.身患严重疾病、丧失独立生活能力，或正处于孕期或哺乳期且子女急需哺育的女性，同样经评估后实施取保候审不会威胁到社会公共安全；
3.在羁押期限即将届满之际，案件尚未得到妥善处理，需要通过取保候审等方式继续推进调查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在对涉及到“开设赌场罪”的犯罪嫌疑人进行取保候审时，需满足以下任一条件：
1.有可能被判以有期徒刑以上刑罚者，但是经过评估，实施取保候审不会引发社会公共安全风险；
2.身患严重疾病、丧失独立生活能力，或正处于孕期或哺乳期且子女急需哺育的女性，同样经评估后实施取保候审不会威胁到社会公共安全；
3.在羁押期限即将届满之际，案件尚未得到妥善处理，需要通过取保候审等方式继续推进调查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
8种租赁合同无效的情形是
[律师回复] 解析：
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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