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第二套房和第三套房税费有什么不同

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-05 湖南株洲
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    您好,针对您的问题解答如下, 首先,个人是可以拥有第三套房子的,但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。
    1、个人在申请第三套房贷款之前,要先明确自己银行的信誉如何,以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力,而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。
    2、从目前的情况来看,第三套房子的贷款是可以申请到的,但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录,那么,通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。
    3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话,若之前的商业贷款已还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。
    4、除了商业贷款之外,还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子,但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清,并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。
    全文
    10 2021-03-05
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第二套房和第三套房税费有什么不同
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名下有二套房如何买第三套
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。
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房产纠纷
开设赌场罪三年不起诉还会起诉么
[律师回复] 解析:
涉及开设赌场罪的诉讼问题,主要视乎不起诉决定的类别、有无新的证据浮出水面以及是否存在其他在法律程序上的冲突点等因素而定。下面将对不同情况做出分析和探讨:
1.不起诉决定的类别:如果是属于绝对不起诉或是相对不起诉的情况,那么针对同样的事实便无法再度提起诉讼。
然而,如若属存疑不起诉之列,一旦日后获取到充分的证据证明该犯罪属实,检察院仍有权提起公诉。
2.新的犯罪行为:倘若犯罪嫌疑人在获得不起诉决定后又再次触犯开设赌场罪行,那么他将面临重新起诉并依法追究其刑事责任。
3.其他机关或当事人的异议:即便检察机关作出不起诉决定,这并不代表犯罪嫌疑人能够彻底摆脱法律纠纷。若其他机关或当事人对此持有异议,他们可通过相应程序进行申诉或控告。
4.上级检察院的审查:若上级检察院认为案件的不起诉决定存在不当之处,他们有权撤销原有的不起诉决定并重新启动诉讼程序。
此外,若被害人对判决结果表示不满或提出要求起诉被告人,经过复查确认该案确实给被害人带来严重后果,导致案件处理结果过轻,检察院亦可重新启动诉讼程序。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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名下有二套房怎么买第三套
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。
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房产纠纷
三逃可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
需依据具体情境而定。若符合以下任一条件,可尝试申请保释等候审判:
(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用于其他刑责的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而通过保释等候审判不会引发社会危害性;
(3)身患严重疾病、失去生活自理能力,妊娠期或哺乳期的女性,通过保释等候审判也不会引发社会危害性。在人民法院、人民检察院及公安机关的审查过程中,如发现犯罪嫌疑人、被告人存在以下任一情况,均可考虑给予保释等候审判:
(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用于其他刑责的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过保释等候审判不会引发社会危害性;
(3)身患严重疾病、失去生活自理能力,妊娠期或哺乳期的女性,通过保释等候审判也不会引发社会危害性;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要进行保释等候审判的。保释等候审判的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
刑事拘留有二十八天的吗
[律师回复] 解析:
并不能确定必定会面临刑事审判。刑拘作为一项刑事侦查强制手段,与最终法院是否作出判决之间并不存在必然的联系。通常来说,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,公安机构仍应继续进行调查取证工作。若经侦查机关认定并无犯罪事实发生,便会立刻解除对当事人的刑事拘留。具体而言:
1、在整个侦查阶段或侦查工作完成之后,若侦查机关判定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案;
2、待案件移交至公诉机关审查起诉时,若公诉机关认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们亦可做出不起诉的决定;
3、若案件已提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,若法庭认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们有权力宣告被告人无罪或免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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房产纠纷
二审取保候审要多久
[律师回复] 解析:
在我国现行法律法规中,对于犯罪嫌疑人、被告人们在被依法采取强制措施期间,如需申请变更相关强制措施以获得较宽松审理环境的权力,是受到国家宪法以及刑事诉讼法等多项法律法规保护的。不论出于何种理由或原因,犯罪嫌疑人、被告人以及其相应合法的代理人和近亲属,乃至他们允许的辩护人都有资格向司法部门提交书面变更强制措施的申请。通常情况下,这些申请必须在实施强制措施之后的三天之内完成提交,并且在此期限内已无次数上的限制,也不存在任何时间间隔的要求。
然而,在实际操作过程中,具体的审批流程和决策时间可能会因各种因素而有所不同。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪有第三人吗
[律师回复] 解析:
抢劫案件中所导致的人员重伤害或过失杀害的情况,不仅涉及到犯罪行径中的直接受害者,还将包括第三方人士。
根据我国相关法律规定,此类抢劫行为无论最终结果是对受害人造成轻伤或是重伤,甚至造成更严重的死亡后果,均应被认定为情节特别严重,涉嫌触犯刑法,面临最高可达十至二十年不等的有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑乃至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收个人财产等附加刑罚。在通常情况下,只要行为人的主观动机是以非法占有他人财物为目的,并且采用暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取公共或私人财物,那么这种行为便已经符合了抢劫罪的基本特征,构成了抢劫罪的既定事实。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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套牌属刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
驾驶伪造或非法套用车辆牌照的行为,按照国家相关法律法规,将面临严重的处罚乃至司法起诉。
根据相关法律明文规定,任何自然人或法人在伪造、变更或使用伪造及修改过的机动车登记证书、车牌号码、行驶证以及驾驶证等相关证件时,都将被公安机关交通管理部门依法没收相关物品,并对涉案车辆进行扣押,同时对违法者处以十五天以内的拘留,并处以两千元至五千元不等的罚款。若情节严重,触犯刑法,则需承担相应的刑事责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
女人被二人绑架什么罪
[律师回复] 解析:
1、对于非法绑架女性的犯罪分子,依据我国相关法律法规规定,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑并附加罚金或没收个人财产等严厉惩治措施。所谓“绑架罪”,其内涵是指通过勒索钱财或是达成其他特定目的,采用暴力手段或是威胁手段以及其他诸如欺骗等手段来拘禁他人或将他人当作人质的行为。
2、持械实施绑架行为的违法者将面临更为严酷的审判,他们将被依法判处无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。进一步说,绑架罪,即通过利用被绑架者所在地的亲属或是其他相关利益方对被绑架人的安全所产生的担忧和关注,从而以此来达到勒索钱财或满足其他不合法需求的目的,使用暴力、威胁或是麻醉等手段来控制他人的行为。
在详细解读“绑架罪”方面,我们要明确“绑架罪”的概念,那就是以勒索财物名目或其他特定目的,运用暴力、胁迫等方式或者其他特殊方式绑架他人,或者将他人当作人质的作恶行径。在具体处罚方面,绑架罪的量刑标准极高,一旦触犯,便可能面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,严重情况下甚至可能被判为无期徒刑,同时还要缴纳罚金或没收财产。相比之下,情节过轻的罪犯,可以获得五年以上十年以下有期徒刑的处罚,但是仍需承担缴纳罚金的义务。若是导致他人身受重伤或死亡的严重后果,那么罪犯将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需要缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
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房产纠纷
刑事拘留可以送外套吗
[律师回复] 解析:
在我国,被依法予以刑事拘留者可获得衣物供给,但这也必须严格遵循相应的法规条文。
同时,值得强调的是,在刑事拘留阶段,被拘留者无法亲眼见到他们的家人,仅能通过律师进行会面交流。在侦查期间,辩护律师有权为犯罪嫌疑人提供法律援助。刑事诉讼中的拘留,是指公安机关、人民检察院在侦查过程中,遇到了法定的紧急状况,针对现行犯或重大嫌疑分子采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。
然而,我们需明确,刑事拘留并非刑事处罚的手段,而是一种强制性的措施。刑事拘留与行政拘留之间存在着本质的差异。
首先,性质不同。刑事拘留作为刑事诉讼中的保障性措施,属于一种诉讼行为,其主要目的在于确保刑事诉讼的顺利进行,本身并不具备惩罚性;而行政拘留则是治安管理的一种处罚方式,实际上是一种行政制裁,旨在惩罚和教育那些有一般违法行为的人。
其次,适用对象不同。刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或重大嫌疑分子;而行政拘留则适用于有一般违法行为的人。
最后,羁押期限不同。对于一般的现行犯、重大嫌疑分子,刑事拘留的最长期限为14天,而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,最长拘留期限可达37天。相比之下,行政拘留的最长期限为15天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第1次犯盗窃罪会坐牢多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的判罚标准如下所示:
首先,针对个人盗窃公私财物行为,如果其涉及财物价值较大者,则依照标准可以将一千元人民币至三千元人民币作为犯罪起点金额,依照相关法律规定应处予三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需额外支付罚金亦或是接受单项的制裁;
其次,若罪犯在盗窃过程中涉及的财物价值较高,即达到三万元至十万元人民币的范围内,那么根据相关法律规定,罪犯将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要承担相应的罚金处罚;
最后,对于那些涉及财物价值极其庞大的罪犯,即财物价值在三十万元至五十万元人民币之间的情况下,根据相关法律规定,罪犯将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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