小区一楼无产权车库拆迁赔偿吗

小区车库拆迁补偿和住宅一样吗，答案是肯定的，虽然说两者的产权性质是有一定的差异的，但是赔偿的比例和赔偿的具体的计算方式都是一样的，车库证和房屋的产权证的性质啊，是不能够在同一个维度上来进行比较的。

小区地库车位被占归物业管理。如果物业解决不了的情况下，可以拨打区级的城建部门电话解决!最后还可以上诉法院。对于小区地库车位被占在现实生活可能是常有的时候，当然是可以找物业出面解决此矛盾问题。

小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型： 1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 2、开发商独立建设的，开发商有权销售 3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有。

具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

法律规定小区车库到底属于谁应当是根据不同情况来进行判断的，比如说地下车位的产权，如果是业主分摊建设费用的情况之下，那么应当是属于全体的小区业主所求，如果说没有分摊，而且开发商单独取得车库产权的，就是属于开发商带动所有。