房屋预售合同可以用于抵押吗？

[律师回复] 你好，看一下你合同上的违约责任。

[律师回复] 回迁房吗，可以选择不要，

[律师回复] 您好，我们的团队会密切关注案件进展，并随时与您保持沟通，确保您能够及时了解案件动态。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 解析：
倘若您不慎遗失了取保候审的相关文件，大可直接与负责此案件的司法机关取得联系并申请取回。由于此类事件均会被详细记录在案，故您无需担忧无法取回。对于丢失了取保候审的押金收据的情况，您同样可以前往办理取保候审的决定机关进行查询，以获取相应的存根信息。待取保候审期限届满之后，您依然有权要求退还所缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于“帮信罪”逮捕后需要等待多长时间才能进行判决的问题，这需要根据案件具体情况加以评估与判断。通常情况下，若证据确凿、犯罪事实清晰明确，那么大约在四个月左右便可进入法庭审判阶段并作出相应的判决。
值得注意的是，一旦确定了开庭日期，法院将会提前三天向相关当事人告知开庭的具体时间以及开庭地点。
此外，需要强调的是，“帮信罪”并不涉及死刑，一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
如果您在请求退回取保候审保证金的过程中遭遇了困难，您可以考虑向相关机构进行投诉以寻求帮助。具体而言，您可以首先向当地监察委员会提出申诉，如果得不到满意回应，您还可以进一步向人民检察院提出举报。需要注意的是，根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，只要在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或被告人没有违反任何法律法规的行为，那么当取保候审期限届满时，他们就有权凭借解除取保候审的通知或相关法律文件前往银行领取应得的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
针对犯罪嫌疑人在申请并获得取保候审批准之后是否仍需被拘留的情况，这主要取决于多种复杂的因素。比如，如果犯罪嫌疑人在获得取保候审期间再次触犯了相关法律法规，或是企图逃离司法机关的监管，那么他们就很有可能会重新面临羁押的境地。对于那些已经掌握确凿犯罪证据，且有可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告，即使已经获得了取保候审的批准，但若认为仅通过此种方式无法有效防止其继续实施新的犯罪行为，或者存在严重威胁国家安全、公共安全或社会秩序的潜在风险，那么司法机关有权依法对其实施逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
具体情况应视个案而定。若涉案销售总额未超出五万元人民币的上限，则视为并未触犯相关罪名，无需申请取保候审。反之，若销售额超过五万元，被判定为刑事犯罪的责任者，在满足法定条件下仍然可行使取保候审的权利。符合法律规定的取保候审条件者，可依法申请取保候审。以下几种情况通常会获得批准：
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的；
4、在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需继续采取取保候审措施的被告人。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下，通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定，公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问，而若超过该时间段仍未讯问完毕的话，只要被拘留者满足取保候审的相关条件，便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施，意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容，从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为，同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻，无需施行拘留或逮捕等严厉手段，但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于保证金的返还问题，通常情况下是在相关犯罪嫌疑人或者被告在被采取了取保候审措施之后，在这期间严格遵守相应的法律法规，并没有出现任何违反取保候审规定的行为，且在案件处理完毕之后（例如，经过法院判决执行或者撤销案件等）才会予以考虑。在此基础上，公安机关将会按照既定程序，在上述所有条件均得到满足的前提下，将保证金予以全额返还。具体的操作流程可能包括由申请人提出申请，然后由负责办理此案的相关机构进行严格的审查和核实，最终决定是否予以返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第四款取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后，依照法定程序，负责侦查办案的公安机关通常会在接获相关指令后的24小时之内，依法将其押解至看守所进行关押，并且在此期间会及时向犯罪嫌疑人的近亲属发出相应告知书。
然而，值得注意的是，在实践中，24小时内完成所有收押手续并非铁律必须执行。实际上，由于案件调查工作的复杂性以及某些特殊情形的出现，有时收押手续的办理可能会稍显滞后。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
取保候审时间无法直接抵扣刑罚期限。具体细节如下所述：
首先，取保候审这项措施主要针对的是犯罪嫌疑人或被告尚未正式被捕或者已遭到逮捕但需对强制措施进行相应调整的阶段。这与被判处刑罚并送入监狱接受监管以折抵其相应刑期的情况并不相符。
其次，取保候审本身并不具备羁押性质，也就是说，它并未对犯罪嫌疑人或被告的人身自由实施任何实质性的限制。因此，从这个角度来看，取保候审也无法直接折抵刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，取保候审制度扮演着举足轻重的角色，这一强制性手段允许犯罪嫌疑人和被告人能在未被拘禁的状况下，静待法律的公正裁决。
然而如若法院秉承着公正无私的原则，决定对享有取保候审待遇的被告采取羁押措施，则往往是由于他们违反了相关的保释条款，或是案情发生了重大转变。而关于实际实施羁押的时长，则需根据法院审理案件的具体情况而定，并没有硬性的固定期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月；在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
1、犯罪嫌疑人员有获准与其律师进行会面之权利。
2、针对犯罪嫌疑人，自其遭受侦查机关首次询问或受到强制措施约束之日起，其便拥有了委任辩护人的权力。在此期间，仅允许律师担任其辩护人，而以其他身份担任辩护人者需得到人民法院或人民检察院的批准，方可与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面及互通书信。
3、获得委托的律师有权向侦查机关了解潜在的犯罪嫌疑人所涉及的罪名，并有权申请会见犯罪嫌疑人。对于此类申请，公安机关应在四十八小时之内予以安排。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据常理而言，取保候审的实施范围仅限于那些可能会被判处管制、拘役或单处执行附加刑，以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审方式并不足以产生社会安全风险的犯罪嫌疑人及被告人们。除此之外，当涉及到如下特殊状况时，同样可以考虑采用取保候审的方式：
1、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，若采取取保候审措施并不会对社会造成危害；
2、对于那些不符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，在提出逮捕申请后，若人民检察院未批准逮捕且需要继续进行调查工作的；
3、对于那些因案件复杂而无法在法定期限内完成审理工作的已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十七条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的，可以依法取保候审。

[律师回复] 解析：
取保候审所涉及之保证金乃是一项法定制度，用以确保取保候审之执行能够顺利进行，而保证金通常将于取保候审期限届满时予以退还。
依据我国刑事诉讼法之明确规定，当犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间未出现任何违反相关规定的行为时，其在取保候审期限届满之时，便可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在销售假冒伪劣商品犯罪中，当事人有权申请取保候审。
然而，这并非无条件的权利，而需满足一定的前提条件方可实施：
首先，被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑；
其次，如果被告人可能被判处有期徒刑以上的重刑，且取保候审并不会对社会产生过多风险；
再次，被告人如有重大身体病患、生活无法自理，孕妇或正在哺乳期的母亲，取保候审也不会对其造成社会危害；
最后，若被告人已被羁押期限届满，案件仍未审理完毕，则需要采取取保候审措施。决定是否批准取保候审的机构应全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件，被告人的社会危害程度，案件的性质、情节，可能判处的刑罚轻重，以及被告人的经济状况等因素，从而确定保证金的具体金额。提供保证金的人员应当将保证金存入执行机关指定的银行专设账户。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如果有人员因为涉足开办赌场活动而被刑事拘留，那么他们将被羁押在看守所之中等待判决，这段时长大约为七天至三十七天不等。
1.对于那些由于涉及开办赌场活动而被拘留的嫌疑人，倘若公安机关认定其有必要逮捕，则应在拘留期限结束后的第三个工作日内，向检察机关提交申请进行审查和批准。在某些特殊情况下，申请的提交时间可适当延长一至四个工作日。
2.如果这些嫌疑人被怀疑存在流窜作案、多次作案或结伙作案等行为，那么申请的提交时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人身陷囹圄之后，原则上会在24小时之后获准予以取保候审。这是由于公安机关负有在拘留之后的24小时之内，对已被拘留的对象进行必要的讯问之职责。若超过此期限，若所涉被拘留人员满足了取保候审的具体条件，便可依法提出取保候审的申请。所谓取保候审，乃是指侦查机关有权责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避侦查工作或者干扰调查进程，并且能够随时接受传唤，随传随到的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需采取拘留或者逮捕等严厉手段，但是需要对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
刑事拘留期限最长可达37天，具体内容如下：
首先是普通的刑事拘留期限，这一时期通常为14日，自被送入看守所以来计算。在这段时间里，侦查机关需要向检察机关提出申请批准逮捕，而检察院对此进行核准的时间为7天，此时间段被包含在了前述的14天下。如果核准通过，则将执行逮捕，否则将予以释放或者变更强制措施。
其次是延长的刑事拘留期限，这一阶段的期限为37天，同样包括了检察院核准的7天在内。在此期间，侦查机关需再次向检察院提出申请批准逮捕，若核准通过，则执行逮捕，否则将予以释放或者变更强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。