单位自管公租房拆迁问题

1.交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2.两份合同务必一致，仔细核对。3.合同上盖的红章，是合同章。4.租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。

代位权诉讼之管辖与协议管辖、协议仲裁之协调问题。1、债权人与次债务人不能就代位权诉讼进行协议管辖、协议仲裁。2、债权人提起代位权诉讼之前，债务人与次债务人已经签订有管辖协议，应如何加以协调之问题。这主要是指受理代位权诉讼的法院与协议管辖的法院不一致时的情况。

业主技术管理存在的问题，比如说业主的传统思想会导致自治的意识缺乏其次，在业主进行自治的时候，管理主体的主体的人员通常会不准确，并且业委会一般来说是没有被法律授予权限的，因此很难能够推行。

代位权诉讼涉外管辖问题规定是债权人和次债务人不能够就代位权诉讼进行协议管辖和协议仲裁。当然了，债权人提起代位权诉讼之前，如果债务人与次债务人已经签订管辖协议的话，那么是需要协调。

物业管理与业主自治利存在的问题主要包括法律目前还不够完整而导致业主在争取权利的时候很难得到保护，而且因为大多地区都是专门的公司管理而让自主管理的组织没有正当的法律地位，许多业主因此也就开始对这个组织产生了难以信任的危机等问题。