律图审稿专业委员会3轮严审

家庭农场占用土地补偿是怎样的?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-13 湖南娄底
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 家庭农场的土地拆迁补偿标准是怎样的
    (一) 征地补偿
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    (二)其他税费
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
    (三)征地工作程序
    1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
    2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
    3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
    4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
    5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
    6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
    耕地保护第七条 非农业建设经批准占用耕地的,占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,按下列规定缴纳耕地的开垦费,专款用于开垦新的耕地。
    全文
    9 2021-03-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6118位律师在线平均3分钟响应99%好评
家庭农场占用土地补偿是怎样的?
一键咨询
  • 娄底用户2分钟前提交了咨询
    151****6753用户2分钟前提交了咨询
    133****3085用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    163****0823用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    153****4180用户1分钟前提交了咨询
    131****4602用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
  • 168****8306用户3分钟前提交了咨询
    157****0024用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    157****4216用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    135****6663用户1分钟前提交了咨询
    142****0152用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    131****8063用户3分钟前提交了咨询
    147****4436用户4分钟前提交了咨询
    167****4646用户3分钟前提交了咨询
    133****3357用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    142****8101用户2分钟前提交了咨询
    134****3746用户1分钟前提交了咨询
    164****8108用户4分钟前提交了咨询
    133****4083用户2分钟前提交了咨询
    164****8502用户3分钟前提交了咨询
    157****2446用户1分钟前提交了咨询
    175****1326用户2分钟前提交了咨询
    154****0151用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    134****1016用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    134****4235用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    135****0524用户3分钟前提交了咨询
    154****8231用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    160****0888用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    154****6466用户2分钟前提交了咨询
    142****0650用户2分钟前提交了咨询
    137****1170用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    153****7718用户4分钟前提交了咨询
    143****6710用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    173****4503用户2分钟前提交了咨询
    147****8822用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    132****5665用户2分钟前提交了咨询
    161****5383用户1分钟前提交了咨询
    134****5574用户1分钟前提交了咨询
    145****3083用户1分钟前提交了咨询
    142****0588用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    176****0736用户3分钟前提交了咨询
    138****0322用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    154****6005用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    168****7180用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    132****5165用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    145****4554用户2分钟前提交了咨询
    158****1464用户2分钟前提交了咨询
    152****4420用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    131****8462用户1分钟前提交了咨询
    160****5240用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    156****1528用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****5982用户4分钟前已获取解答
盐城135****6571用户4分钟前已获取解答
泰州135****7957用户1分钟前已获取解答
家庭农场被国家占用怎样赔偿?
家庭农场被国家占用应当是根据土地前三年的平均产值来进行一定的补偿。一般情况下都是按照土地前三年的平均产值6~10倍来进行补偿的。因为各个地方的土地之前的用途都是不一样的,所以补偿的数额也是不一样的。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
家庭农场土地使用税怎么计算
年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》资料显示,土地使用税征收标准每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
开设赌场罪10万判几年
[律师回复] 解析:
关于赌博罪的量刑标准如下:
首先,如果犯罪主体是出于营利性动机而进行聚众赌博或者将此作为谋生的手段,那么其将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要接受罚金的惩罚。
其次,对于那些开设赌场的行为人,其量刑标准将更为严厉——处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且同样需要承担罚金的责任。若情节严重者,则会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并需缴纳相应的罚金。
最后,对于那些组织中国公民参与国(境)外赌博活动的行为人,如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。在这种情况下,开设赌场的行为人将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的责任;若情节严重者,则会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
家庭农场土地使用年现相关方面的知识。
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
10w+浏览
征地拆迁
开着公司的车属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
倘若职务侵占罪的成立需满足诸如以下要素的四个基本条件,那么我们便应当将其认定为职务侵占罪:
首先,犯罪客体:此罪所侵犯的权益,乃是公司、企业或其他事业单位所拥有的财产所有权;
其次,犯罪客观方面:这包括了利用职务上的便利,实施侵吞本单位财产,且涉案金额达到一定程度的行为;
再次,犯罪主体:作为特殊的犯罪主体,此类犯罪的实施者主要包括公司、企业或其他事业单位的工作人员;
最后,犯罪主观方面:在主观心态上,行为人必须是出于直接故意,并且怀有非法占有公司、企业或其他事业单位财产的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6512位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
家庭农场土地被征用补偿标准是怎样的?
根据家庭农场土地被征用补偿标准,被征收方可能会获得几百万元的补偿金,通常来说,农场可以给土地使用权人带来的经济收益越多,最终可以获得的补偿数额也就越多。家庭成员较多的情形,获得补偿金后,可能还需要协商确定补偿金的分配方案。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4640 位律师在线,高效解决问题
国家占农村土地怎么赔?
国家占农村土地需要支付的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费等的相关费用。若被征收的土地上有自建房,那么自建房也是会被拆迁的,拆迁方需要向房屋的所有权人支付一定数额的补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应