我看中城区一套房，只够付首付，现在想贷款购买，请问按揭贷款和抵押贷款有什么区别？他们对申请人有什么要求？

你好，我来回答你按揭贷款和抵押贷款有什么区别这个问题。
抵押贷款是全款房贷款，按揭贷款是分期购买的房这是两者之间的区别。
一、按揭贷款申请条件：
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿;
3、稳定的收入;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
二、抵押消费贷款申请条件：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严），并且产权明晰20年以内;
2、抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全;
3、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6;
4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基      金等）;
5、实际用款用途明确。