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小区车位的租金是按照什么标准收取,还是按照租金收

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-14 广西柳州
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律师解答 共2条
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    结论:普通住宅车位每月200元,上浮不超过20%,按租金。
    解析:
    1、普通住宅前期物业停车服务费基准价格为每车每月20元,上浮不超过20%;
    2、临时使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,或者临时占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的,可以按不高于每车每小时2元的标准收取停车服务费或者车位场地使用费,24小时(一个收费周期)内最高不超过6元;停放未超过2小时的应当免费。停车服务费由物业服务企业收取,车位场地使用费可以由物业服务企业代为收取。
    全文
    1 2022-05-16
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    对于这个问题,解答如下, 小区车位归属
    我国现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意,同时,收费的金额也要经过半数业主同意,同时,收益也要归全体业主所有。
    共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。非公摊面积为:
    1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
    2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
    3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
    杂物间和车库等单独具备使用功能的使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。因而,开发商向外出售无产权证书的杂物间和车库都是违法的。而百姓如果买到这样的车库,其实只有使用权,而且在后期更换物业公司后就难以得到相应的法律保障了。
    全文
    6 2021-03-14
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按照房屋租赁合同收房租的用给收据吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按照房屋租赁合同收房租的用给收据吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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盗窃罪取得失主原谅判多久
[律师回复] 解析:
涉及到对盗窃行为予以谅解后如何量刑的问题,具体的判断应视案件的实际情况而定。
尽管当事人已经表示出了谅解的意愿,但他们仍须承受相应的刑事制裁。
根据我国《刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的犯罪行为,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律条款,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也可能被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
打架轻伤取保候审能批准吗
[律师回复] 解析:
具体的情况还需结合实际的案情来进行判断分析。
在涉及打架斗殴导致他人轻度受伤的案件中,犯罪嫌疑人均有可能涉嫌构成故意伤害罪。
关于取保候审的申请流程,无论是当事人自己申请、家属代为申请,还是委托律师进行申请,都是可行的途径。
根据我国相关法律法规的规定,故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
然而,对于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的犯罪嫌疑人,通常会得到司法部门的批准。
值得注意的是,我国法律明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的;
患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的;
在羁押期限届满后,案件仍未办理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
抢劫罪并杀人按照哪种罪
[律师回复] 解析:
针对抢劫杀人事件之性质认定,须依据多种因素审慎分析,以明确该案究竟构成抢劫罪抑或是故意杀人罪:
首先,被害人之死亡若确系于抢夺财物实施过程中所引发,其次,杀人乃否为获取不义财产所必需之手段,以及此种行为与非法占有公私财物间是否具备目的与手段之内在联系。
若杀人行为确实发端于抢劫过程之中,且此类行为又是抢劫财物的必备条件,则应定性为抢劫罪;
反之,倘若杀人行径并非源于抢劫财物之环节,或许虽然与抢劫财物过程有所瓜葛,然而与非法占有公私财物并无实质性联系,那么便应认定为故意杀人罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百六十三条
抢劫罪根据罪行轻重,量刑幅度很大,一般来说处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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按照注册资本收滞纳金吗
一般是按照注册资本收滞纳金的。资金帐簿按实收资本与资本公积合计金额万分之五贴花 印花税的纳税义务发生时间是应税凭证书立或者领受时贴花,即在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花,不得延至凭征生效日期贴花。
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公司经营
盗窃罪取保费两万判几年
[律师回复] 解析:
对于涉嫌盗窃罪被采取取保候审措施后的量刑问题,主要取决于案件本身的具体情况。
无论如何,只要构成了刑事犯罪,都应当依法进行判决。
依照我国现行有效的法律法规,对于盗窃财务数额达到较大程度的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚,同时还可能被处以罚金;
而如果犯罪金额巨大或涉及其他严重情节的,则将会被判处三年以上至十年以下有期徒刑,并且必须缴纳罚金;
至于犯罪金额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,则会面临十年以上有期徒刑乃至终身监禁,同时也需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地出让金按照什么标准收
因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。如果不知道当地的土地出让金收取标准,也可以去当地的土管部门进行咨询。
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征地拆迁
取保候审每天去录口供吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,会定期进行必要的口供记录工作。
这样做的主要目的在于深入调查取保候审人员是否存在任何涉嫌犯罪的行为、其所涉及的罪行是否清晰明了以及与之相关的证据是否确凿且充分。
此外,对于已被取保候审的犯罪嫌疑人来说,当他们面临传唤时,应立即遵守法律规定,到案接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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按照劳动法小时工有经济补偿金吗?
跟小时工解除劳动关系,没有经济补偿金,小时工属于非全日制用工,不需要签订书面的劳动合同,可以随时终止劳动关系,如果是单位的正式员工解除劳动关系,需要按照解除劳动合同的实际情形支付经济补偿金。
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劳动纠纷
取保候审什么情况无罪
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,取保候审的实施在很大程度上为犯罪嫌疑人带来了得到无罪判决的可能性。
此情况主要存在于如下两类情形之中:
首先,在犯罪嫌疑人成功申请并获得取保候审措施后,公安机关在继续深入进行侦查取证的过程中,若无法获取充分且具有说服力的证据以证实其涉及犯罪行为,那么就会选择不再将案件提交至检察机关审查起诉。
在此情况下,待一年期的取保候审结束之际,嫌疑人将被解除相关限制措施,此后他的生活将不受影响,无需再承担刑事责任,同时也不必为过去的错误背负不光彩的前科记录,这对于其个人及其子女未来的政治审核均不会造成任何不利影响。
其次,如果嫌疑人在获得取保候审待遇后,公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件移交至检察机关审查起诉,然而经由检察机关的仔细审查,最终认定该案并不符合犯罪标准,或者即便构成犯罪但情节轻微,依据法律规定可以做出不起诉的决定。
在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,嫌疑人不会面临额外的负面影响。
综合以上分析,我们可以得出结论,即使在取保候审期间未能获得无罪判决,通常情况下获得缓刑也是相当容易实现的。
因此,当犯罪嫌疑人被拘留时,他们应当立即寻求法律援助,积极争取取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
成都帮信罪取保候审多久通知
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪活动案而言,相关人员若具备标准取保候审资格,通常可在三日内完成相应手续。
具体流程如下所述:
1.取保候审的申请。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有申请取保候审的权利。
如果犯罪嫌疑人已被逮捕,则其代理律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审需以书面形式进行。
2.取保候审的决定。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七日之内给予明确答复,即是否同意取保候审。
决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
3.取保候审的执行。
取保候审的执行机构为公安机关。
公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,告知其在取保候审期间应遵守的各项规定。
如犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法规定,取保候审期满后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
4.取保候审的期限。
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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