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调岗降薪合理吗？
看情况。在一般情况下，用人单位如果调动劳动者的岗位和薪酬，需要经过劳资双方协商一致，并以书面形式确认。用人单位不能单方面随意对劳动者调岗调薪。如果劳动者不接受，可以拒绝签订合同，此时用人单位再降低劳动者工资待遇，显然违反法律规定，应承担违约责任。
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劳动纠纷法院管辖权不立案怎么办
[律师回复] 解析：
若法院无法予以立案，将会做出不立案的决定并出具相应的书面裁定。
针对此类裁定，当事人有权向上诉机构提出上诉。
所谓的“受理”，则是指法院经过对当事人提交的起诉材料进行细致的审核，确认其符合法律法规所规定的起诉要件之后，决定正式立案展开审判工作，进而启动相关的民事诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十三条
上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
若法院无法予以立案，将会做出不立案的决定并出具相应的书面裁定。
针对此类裁定，当事人有权向上诉机构提出上诉。
所谓的“受理”，则是指法院经过对当事人提交的起诉材料进行细致的审核，确认其符合法律法规所规定的起诉要件之后，决定正式立案展开审判工作，进而启动相关的民事诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十三条
上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
房管处不作为应该如何投诉
[律师回复] 解析：
需视具体投诉事项而定。
房管局作为房地产产业的核心掌控机构，虽然具有相当重要的主导责任，然而在实际操作中，仍有许多其他的相关行政管理部门各自履行其应有的职权。
房管局的主要任务包括：
对房地产开发企业的资质进行严格管控；
负责批准和发放商品房的预售许可证；
对于商品房买卖所签订的合同予以备案管理；
针对物业企业的管理实施执行；
负责房屋产权的登记和审批事宜；
负责住宅抵押事务的处理；
具体负责供给社会大众阶层的公租房管理工作以及实施廉租房货币补贴的审批与管理等。
值得注意的是，其他相关行政部门亦扮演着不可或缺的角色：
土地管理局负责土地使用权的审核与批准工作以及土地使用用途的变更处理；
住房和城乡建设局则进一步承担了建设工程的规划管理；
对建设工程的施工过程进行严格监管；
保证建筑工程的质量达到国家规定标准并做好竣工验收的管理；
同时也负责公共设施、设备的安装和维护工作以及饮用水的管理事宜；
至于电力局，他们的职责包括负责小区电力资源的申请、安装及收取费用的全流程管理；
同样地，天然气公司负责小区天然气的申请、安装以及费用收取的相关事宜；
人防办公室则担负起人民防空设施的监督、验收等管理工作；
消防大队则负责对应消防设施的核查、审查和验收的全套管理流程。
您应当依据投诉内容，选择相应的具有管理职能的部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
需视具体投诉事项而定。
房管局作为房地产产业的核心掌控机构，虽然具有相当重要的主导责任，然而在实际操作中，仍有许多其他的相关行政管理部门各自履行其应有的职权。
房管局的主要任务包括：
对房地产开发企业的资质进行严格管控；
负责批准和发放商品房的预售许可证；
对于商品房买卖所签订的合同予以备案管理；
针对物业企业的管理实施执行；
负责房屋产权的登记和审批事宜；
负责住宅抵押事务的处理；
具体负责供给社会大众阶层的公租房管理工作以及实施廉租房货币补贴的审批与管理等。
值得注意的是，其他相关行政部门亦扮演着不可或缺的角色：
土地管理局负责土地使用权的审核与批准工作以及土地使用用途的变更处理；
住房和城乡建设局则进一步承担了建设工程的规划管理；
对建设工程的施工过程进行严格监管；
保证建筑工程的质量达到国家规定标准并做好竣工验收的管理；
同时也负责公共设施、设备的安装和维护工作以及饮用水的管理事宜；
至于电力局，他们的职责包括负责小区电力资源的申请、安装及收取费用的全流程管理；
同样地，天然气公司负责小区天然气的申请、安装以及费用收取的相关事宜；
人防办公室则担负起人民防空设施的监督、验收等管理工作；
消防大队则负责对应消防设施的核查、审查和验收的全套管理流程。
您应当依据投诉内容，选择相应的具有管理职能的部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
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在物业管理中电梯维修费一般是分摊还是均摊
[律师回复] 解析：
众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。
基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。
通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。
基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。
通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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债务纠纷起诉管辖法院需要注意哪些问题
[律师回复] 解析：
关于债务纠纷诉讼，需要特别关注以下几点事项：
第一，诉讼时效问题。
根据一般的法律规定，当您意识到或者应该意识到自己的合法权益受到了侵害后，有权利在三年内向法院提起诉讼。
第二，争议管辖法院的问题。
通常情况下，原告可选择将案件提交至被告居住所在地或其常驻地点所在的基层法院进行审理。
第三，如何有效收集和举证的问题。
在债务纠纷中，有力的证据主要体现为债权凭证等相关文件。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
关于债务纠纷诉讼，需要特别关注以下几点事项：
第一，诉讼时效问题。
根据一般的法律规定，当您意识到或者应该意识到自己的合法权益受到了侵害后，有权利在三年内向法院提起诉讼。
第二，争议管辖法院的问题。
通常情况下，原告可选择将案件提交至被告居住所在地或其常驻地点所在的基层法院进行审理。
第三，如何有效收集和举证的问题。
在债务纠纷中，有力的证据主要体现为债权凭证等相关文件。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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公司进行岗位调整员工不同意就辞退合法吗？
公司进行岗位调整员工不同意就辞退是合法的，公司有权正常调整职员的岗位，若是该职员不同意调整的，公司可以其不服从管理而辞退。但若是岗位调整之后，已经变更了劳动合同的，此时必须要得到职员的同意之后，才可以变更，对于不同意的情形，不得将其辞退。
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劳动纠纷侵占代为保管物流程是什么
[律师回复] 解析：
若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准，却毫不退还的行为，则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。
若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下，其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁，包括处以两年至五年不等的有期徒刑，并且还会面临罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准，却毫不退还的行为，则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。
若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下，其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁，包括处以两年至五年不等的有期徒刑，并且还会面临罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
女子因帮信罪被管制怎么处理
[律师回复] 解析：
1.涉案人员已被认定存在帮助电信诈骗行为，并于法律程序中进入了刑事拘留阶段，为期37天。
2.根据法律规定，一般情况下，刑事拘留的期限为1至14日不等，且自嫌疑人进入看守所之日起计算，若在此期间内，公安机关向检察机关申请批准逮捕，如果批准则将继续拘留；
反之，若未获得批准，则可能面临释放或者变更拘留措施的结果。
而延长拘留期限的情况下，刑事拘留的总时长可达37天，其中，检察机关进行审查批准的时间为7天，在此期间内，公安机关需向检察机关提交批准逮捕的申请。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1.涉案人员已被认定存在帮助电信诈骗行为，并于法律程序中进入了刑事拘留阶段，为期37天。
2.根据法律规定，一般情况下，刑事拘留的期限为1至14日不等，且自嫌疑人进入看守所之日起计算，若在此期间内，公安机关向检察机关申请批准逮捕，如果批准则将继续拘留；
反之，若未获得批准，则可能面临释放或者变更拘留措施的结果。
而延长拘留期限的情况下，刑事拘留的总时长可达37天，其中，检察机关进行审查批准的时间为7天，在此期间内，公安机关需向检察机关提交批准逮捕的申请。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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殴打残疾人治安管理处罚法是怎么规定的
[律师回复] 解析：
在处理暴力冲突时，我们必须根据具体情况来区分这是否属于治安事件或刑事案件。
若经鉴定结果显示为轻微伤势，那么执法部门将对施暴者采取相应的治安惩罚措施，同时，施暴方需承担受害者所产生的医疗费用、误工损失等相关经济负担。
然而，若是鉴定结果表明受害者遭受了轻伤，那么执法部门就应启动立案程序，展开深入调查，并依法追究施暴者的刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
在处理暴力冲突时，我们必须根据具体情况来区分这是否属于治安事件或刑事案件。
若经鉴定结果显示为轻微伤势，那么执法部门将对施暴者采取相应的治安惩罚措施，同时，施暴方需承担受害者所产生的医疗费用、误工损失等相关经济负担。
然而，若是鉴定结果表明受害者遭受了轻伤，那么执法部门就应启动立案程序，展开深入调查，并依法追究施暴者的刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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岗位调动需要经过员工同意吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，调整岗位需得到员工本人的同意。
然而，针对工作岗位调动这一议题，我们需要进行细致深入的分析与研究。
譬如说，如果员工无法胜任目前所在的工作岗位，这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。
然而，劳动合同的变更，实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。
这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。
协商变更，就是指双方当事人须经过充分协商一致，最终达成书面协议来实现合同的更改；
而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时，单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求（变更后的内容同样需要双方协商一致）。
无论采取何种方式进行变更，都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整，而不能涉及到对劳动合同主体的变更。
因此，在实际操作中，必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
通常情况下，调整岗位需得到员工本人的同意。
然而，针对工作岗位调动这一议题，我们需要进行细致深入的分析与研究。
譬如说，如果员工无法胜任目前所在的工作岗位，这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。
然而，劳动合同的变更，实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。
这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。
协商变更，就是指双方当事人须经过充分协商一致，最终达成书面协议来实现合同的更改；
而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时，单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求（变更后的内容同样需要双方协商一致）。
无论采取何种方式进行变更，都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整，而不能涉及到对劳动合同主体的变更。
因此，在实际操作中，必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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岗位合并与调岗区别
发生工伤后，劳动者不能从事原来工作的，用人单位可以与劳动者协商岗位的调整，如果劳动者不同意的，用人单位作出赔偿后可以解除劳动合同。
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公司经营露台只有我一户能进入有影响吗
[律师回复] 解析：
对于农村户籍的家庭成员而言，若其归属的集体经济组织成员资格得到认可，便有权向有关部门提交农村宅基地的申请。
而当该家庭符合农村户口分离的特定条件时，便可申请创建独立的户籍登记，与此同时，他们亦具备申请农村宅基地的资格。
由此可见，关于户口数量并无明确的限制要求，最低为一人，且无上限。
宅基地的面积会根据户口的人数进行分配。
一般而言，人口较少的家庭所获得的宅基地面积相对较小，而人口众多的家庭则可能拥有较大的宅基地面积。
宅基地的具体面积将取决于家庭的人口规模。
对于人口较少的小型家庭，其宅基地面积不得超过75平方米；
对于中等规模的家庭，其宅基地面积应控制在120平方米以内；
至于大型家庭，其宅基地面积则不应超过150平方米。
无论何种类型的土地，在经过确权之后，相关部门均会颁发相应的集体土地建设用地使用权证书。
这份证书代表着一处房屋的所有权。
若您的家庭仅有一个户口，但却拥有多个宅基地，那么您将无法确认这些宅基地的使用权。
在缺乏有效证件的情况下，您的合法权益将难以得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
对于农村户籍的家庭成员而言，若其归属的集体经济组织成员资格得到认可，便有权向有关部门提交农村宅基地的申请。
而当该家庭符合农村户口分离的特定条件时，便可申请创建独立的户籍登记，与此同时，他们亦具备申请农村宅基地的资格。
由此可见，关于户口数量并无明确的限制要求，最低为一人，且无上限。
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一般而言，人口较少的家庭所获得的宅基地面积相对较小，而人口众多的家庭则可能拥有较大的宅基地面积。
宅基地的具体面积将取决于家庭的人口规模。
对于人口较少的小型家庭，其宅基地面积不得超过75平方米；
对于中等规模的家庭，其宅基地面积应控制在120平方米以内；
至于大型家庭，其宅基地面积则不应超过150平方米。
无论何种类型的土地，在经过确权之后，相关部门均会颁发相应的集体土地建设用地使用权证书。
这份证书代表着一处房屋的所有权。
若您的家庭仅有一个户口，但却拥有多个宅基地，那么您将无法确认这些宅基地的使用权。
在缺乏有效证件的情况下，您的合法权益将难以得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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快速解决“婚姻家庭”问题
机坪监护岗的职责是什么
[律师回复] 解析：
1.在飞机处于停机坪维修停放阶段时，必须安排专员进行全方位监护，杜绝任何非航空工作人员接近或登上飞机，以防止可能出现的车辆撞击飞机或者其他形式的突发事故。
2.对于当前正在接受维修服务的飞机，其主要责任方须承担起全面的监护职责。
特别是在飞机定检或者长时间停止使用的过程中，必须严格撤除所有相关的工作梯以及登机梯等设施设备，确保飞行安全。
3.针对需要过夜进行维修作业的飞机，在完成全部维修工作之后，必须向值勤的武警人员办理详细的交接手续。
在此过程中，双方需共同对飞机进行细致的巡视检查，确保飞机状态安全且无任何损坏现象，然后在飞机监护交接情况登记本上签字确认。
4.当飞机需要执行勤务或者飞行任务时，同样需要向值勤的武警人员办理相应的交接手续，并且在“交接本”上双方签字认可，以此来正式接管飞机，确保后续飞行任务的顺利开展。
法律依据：
《关于促进通用航空业发展的指导意见》第十七条
加强适航管理。
按照现有职责分工，国家发展改革委负责6吨/9座及以上通用飞机和3吨及以上直升机制造项目核准，其他项目由省级人民政府核准。
工业和信息化部负责完善通用航空器生产制造行业标准，制定民用无人机生产标准规范。
民航局负责完善通用航空器、零部件的适航标准和审定程序，提升通用航空器型号审定能力，加强航空油料的适航管理，实现适航管理全覆盖。
1.在飞机处于停机坪维修停放阶段时，必须安排专员进行全方位监护，杜绝任何非航空工作人员接近或登上飞机，以防止可能出现的车辆撞击飞机或者其他形式的突发事故。
2.对于当前正在接受维修服务的飞机，其主要责任方须承担起全面的监护职责。
特别是在飞机定检或者长时间停止使用的过程中，必须严格撤除所有相关的工作梯以及登机梯等设施设备，确保飞行安全。
3.针对需要过夜进行维修作业的飞机，在完成全部维修工作之后，必须向值勤的武警人员办理详细的交接手续。
在此过程中，双方需共同对飞机进行细致的巡视检查，确保飞机状态安全且无任何损坏现象，然后在飞机监护交接情况登记本上签字确认。
4.当飞机需要执行勤务或者飞行任务时，同样需要向值勤的武警人员办理相应的交接手续，并且在“交接本”上双方签字认可，以此来正式接管飞机，确保后续飞行任务的顺利开展。
法律依据：
《关于促进通用航空业发展的指导意见》第十七条
加强适航管理。
按照现有职责分工，国家发展改革委负责6吨/9座及以上通用飞机和3吨及以上直升机制造项目核准，其他项目由省级人民政府核准。
工业和信息化部负责完善通用航空器生产制造行业标准，制定民用无人机生产标准规范。
民航局负责完善通用航空器、零部件的适航标准和审定程序，提升通用航空器型号审定能力，加强航空油料的适航管理，实现适航管理全覆盖。
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故意伤害罪开庭时会调解吗
[律师回复] 解析：
如若涉及到民事调解，而又涉嫌故意伤害罪，那么当事双方是完全有机会进行和解处理的。
根据我国的《刑事诉讼法》，第二百七十七条明文规定了几种公诉案件类型，在这些情况下，只要犯罪嫌疑人和被告诚挚地认识到自己的过错，通过向受害人赔偿经济损失、表达歉意等途径赢得对方的原谅，并且受害人也愿意与当事人和解，那么双方就得以达成和解协议。
具体来说，这包括但不仅限于由于民间纠纷引发的犯罪案件，这类案件可能会被归类于《刑法分则》第四章、第五章所规定的犯罪行为，且可能会被判处三年以下有期徒刑的刑罚；
以及除了渎职犯罪之外的其他可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
然而，需要注意的是，如果犯罪嫌疑人或被告在过去五年内曾有故意犯罪行为，那么他们将无法享受本章规定的和解程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十七
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
如若涉及到民事调解，而又涉嫌故意伤害罪，那么当事双方是完全有机会进行和解处理的。
根据我国的《刑事诉讼法》，第二百七十七条明文规定了几种公诉案件类型，在这些情况下，只要犯罪嫌疑人和被告诚挚地认识到自己的过错，通过向受害人赔偿经济损失、表达歉意等途径赢得对方的原谅，并且受害人也愿意与当事人和解，那么双方就得以达成和解协议。
具体来说，这包括但不仅限于由于民间纠纷引发的犯罪案件，这类案件可能会被归类于《刑法分则》第四章、第五章所规定的犯罪行为，且可能会被判处三年以下有期徒刑的刑罚；
以及除了渎职犯罪之外的其他可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
然而，需要注意的是，如果犯罪嫌疑人或被告在过去五年内曾有故意犯罪行为，那么他们将无法享受本章规定的和解程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十七
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
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无固定期限转岗怎么处理
[律师回复] 解析：
首先需关注贵方在劳动合中的工作岗位协议条款，若此部分内容清晰详尽，则公司不得擅自更改您的职位。
若贵公司欲调整您的职务，应遵循法律程序，并经过充分商讨与您达成共识；
若达不成共识，您有权拒绝接受新的岗位安排。
在此情况下，贵方可以公司未能提供适当的工作环境为由递交辞职申请，并依据劳动法相关规定要求赔偿，即每服务满一年可获得一个月的薪资作为补偿。
此外，公司单方面降低您的薪酬待遇也是违法行为，您可据此向公司提出离职申请，并要求其支付相应的赔偿金，即每服务满一年可获得一个月的薪资作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同；
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
首先需关注贵方在劳动合中的工作岗位协议条款，若此部分内容清晰详尽，则公司不得擅自更改您的职位。
若贵公司欲调整您的职务，应遵循法律程序，并经过充分商讨与您达成共识；
若达不成共识，您有权拒绝接受新的岗位安排。
在此情况下，贵方可以公司未能提供适当的工作环境为由递交辞职申请，并依据劳动法相关规定要求赔偿，即每服务满一年可获得一个月的薪资作为补偿。
此外，公司单方面降低您的薪酬待遇也是违法行为，您可据此向公司提出离职申请，并要求其支付相应的赔偿金，即每服务满一年可获得一个月的薪资作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同；
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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合理调岗情形包括什么？
1、因职工伤病。2、因女职工生育。3、用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。其中当然包括调岗。4、劳动者不能胜任工作，用人单位可以调整工作岗位。5、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，可以变更劳动合同。等等。接下来，将详细为大家介绍“合理调岗情形包括什么”。
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劳动纠纷周五休息周日上班调休合理吗
[律师回复] 解析：
在每周的周六和周日，被视为公众假期，在这两天中，工作人员可以享受到相应的休息权益。
调休，即在特定的工作日要求员工无需出席工作岗位，然而，在随后的周末时间内，则需要员工返回岗位进行补班。
或者因为某些工作事务所需，要求员工在法定节假日期间参加工作，之后的工作日期间将给予他们相应的补休。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
在每周的周六和周日，被视为公众假期，在这两天中，工作人员可以享受到相应的休息权益。
调休，即在特定的工作日要求员工无需出席工作岗位，然而，在随后的周末时间内，则需要员工返回岗位进行补班。
或者因为某些工作事务所需，要求员工在法定节假日期间参加工作，之后的工作日期间将给予他们相应的补休。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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快速解决“劳动纠纷”问题
坐牢之后协商是否还可以进行
[律师回复] 解析：
法院在案件裁决后依然提供了商议空间。
根据我国相关法律法规，在执行程序中，若涉案双方当事人达成了和解协议，执行人员将记录该协议具体条款至笔录之中，并请求双方当事人签字或加盖公章确认。
此后，双方当事人可依据和解协议履行各自应尽之义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
法院在案件裁决后依然提供了商议空间。
根据我国相关法律法规，在执行程序中，若涉案双方当事人达成了和解协议，执行人员将记录该协议具体条款至笔录之中，并请求双方当事人签字或加盖公章确认。
此后，双方当事人可依据和解协议履行各自应尽之义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
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劳务市场多大岁数不准许上岗上班
[律师回复] 解析：
我们在对劳动力进行分类时，将16岁以下的未成年人群体划分为一类，男性的工作年龄上限为60周岁，而女性则为55周岁，当达到这个年龄后，即可以退休。
此外，用人单位不得招聘不满16周岁的未成年人。
对于那些在文艺、体育以及特殊工艺领域工作的员工来说，他们在雇佣童工方面必须严格遵守国家相关法律法规，并且需要办理相应的审批手续，同时还需确保这些童工能够享有接受义务教育的权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。
《中华人民共和国劳动法》第九十四条
用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；
情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。
我们在对劳动力进行分类时，将16岁以下的未成年人群体划分为一类，男性的工作年龄上限为60周岁，而女性则为55周岁，当达到这个年龄后，即可以退休。
此外，用人单位不得招聘不满16周岁的未成年人。
对于那些在文艺、体育以及特殊工艺领域工作的员工来说，他们在雇佣童工方面必须严格遵守国家相关法律法规，并且需要办理相应的审批手续，同时还需确保这些童工能够享有接受义务教育的权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。
《中华人民共和国劳动法》第九十四条
用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；
情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。
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沿河村房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析：
在司法体系中发挥着重要作用的法院调解机制，又被人们普遍称之为"诉讼程序内的调解"，它包含了诸多方面的内容，如整个调解程序的具体执行过程，实施过程中所应当遵循的基本原则，以及详尽的流程规划等，此外还包括关于调解书和调解协议的法律效力等相关事项。
实际上，这项机制赋予了当事人参与争议解决的权利，为他们提供了有效的谈判平台。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
在司法体系中发挥着重要作用的法院调解机制，又被人们普遍称之为"诉讼程序内的调解"，它包含了诸多方面的内容，如整个调解程序的具体执行过程，实施过程中所应当遵循的基本原则，以及详尽的流程规划等，此外还包括关于调解书和调解协议的法律效力等相关事项。
实际上，这项机制赋予了当事人参与争议解决的权利，为他们提供了有效的谈判平台。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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怎么进行工程质量管理程序如何进行？
1、设计阶段工程质量控制程序。项目负责人接到工程后要尽快熟悉工程的情况，及时获取相关资料并委托设计单位设计或督促房开、公建单位业主委托其燃气工程项目予设计单位设计。2、建设准备阶段工程质量控制程序。工程部负责人首先要根据工程的具体规模和要求，采用发包或招投标方式方式优选施工单位，并签定施工合同。
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建设工程纠纷打架斗殴调解不成怎么起诉
[律师回复] 解析：
在遭到人身攻击的情况下，若调解未能取得妥善解决，受害者有权提出诉讼请求。
对于由民间纠纷引发的打架斗殴或损坏他人财产等违法行为，如果情节相对轻微，公安部门将拥有调解权。
在公安机关的调解过程中，如双方当事人能够达成共识，公安机关将会对此类违法行为不予追究。
然而，若经过调解仍无法达成共识，或者达成共识后却未得到履行，那么公安机关将依据相关法律法规，对违法行为人实施处罚，同时告知当事人可依法就民事争议向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在遭到人身攻击的情况下，若调解未能取得妥善解决，受害者有权提出诉讼请求。
对于由民间纠纷引发的打架斗殴或损坏他人财产等违法行为，如果情节相对轻微，公安部门将拥有调解权。
在公安机关的调解过程中，如双方当事人能够达成共识，公安机关将会对此类违法行为不予追究。
然而，若经过调解仍无法达成共识，或者达成共识后却未得到履行，那么公安机关将依据相关法律法规，对违法行为人实施处罚，同时告知当事人可依法就民事争议向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
非法捕捞水产品罪的管辖如何判定
[律师回复] 解析：
地方基层法院拥有对非法捕捞水产品罪的第一审判权，普通刑事案子也不例外。
如若有人违背了保护水产资源的相关规定，在特定区域、季节或以禁止使用的手段、方式捕捞水产品，并且涉及以下任何一项情节严重的话，应被立案追究刑事责任：
（1）在内陆水域非法捕捞水产品数量达到500公斤以上，或价值达到了5000元以上，或者在海洋水域非法捕捞水产品数量达到2000公斤以上，或价值达到了20000元以上；
（2）非法捕捞具有重大经济价值的水生动物幼苗品种、孵化亲体，抑或是在水产种质资源保护区内捕捞水产品，在内陆水域捕捞数量达到50公斤以上，或价值达到500元以上，或者在海洋水域捕捞数量达到200公斤以上，或价值达到2000元以上。
法律依据：
《刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
地方基层法院拥有对非法捕捞水产品罪的第一审判权，普通刑事案子也不例外。
如若有人违背了保护水产资源的相关规定，在特定区域、季节或以禁止使用的手段、方式捕捞水产品，并且涉及以下任何一项情节严重的话，应被立案追究刑事责任：
（1）在内陆水域非法捕捞水产品数量达到500公斤以上，或价值达到了5000元以上，或者在海洋水域非法捕捞水产品数量达到2000公斤以上，或价值达到了20000元以上；
（2）非法捕捞具有重大经济价值的水生动物幼苗品种、孵化亲体，抑或是在水产种质资源保护区内捕捞水产品，在内陆水域捕捞数量达到50公斤以上，或价值达到500元以上，或者在海洋水域捕捞数量达到200公斤以上，或价值达到2000元以上。
法律依据：
《刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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工伤保险属地管理是如何规定的
[律师回复] 解析：
工伤认定工作之管辖原则为，必须在所属统筹地区的社会保险行政部门进行办理。
通常情况下，应当由所在用人单位向所在统筹地区的社会保险行政部门递交工伤认定的书面申请。
若用人单位未能按照相关规定及时提出工伤认定申请，那么工伤职工或其直系亲属以及工会组织有权直接向用人单位所在地的统筹地区劳动保障行政部门提交工伤认定申请。
在此过程中，社会保险行政部门将依法作出是否构成工伤的最终裁定。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
工伤认定工作之管辖原则为，必须在所属统筹地区的社会保险行政部门进行办理。
通常情况下，应当由所在用人单位向所在统筹地区的社会保险行政部门递交工伤认定的书面申请。
若用人单位未能按照相关规定及时提出工伤认定申请，那么工伤职工或其直系亲属以及工会组织有权直接向用人单位所在地的统筹地区劳动保障行政部门提交工伤认定申请。
在此过程中，社会保险行政部门将依法作出是否构成工伤的最终裁定。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析：
明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜，乃是依循法律规范之步伐，确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。
关于物业管理纠纷的司法管辖问题，应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。
值得注意的是，当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件，均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼，以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址，然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分，从而导致不当受理的情况发生。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜，乃是依循法律规范之步伐，确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。
关于物业管理纠纷的司法管辖问题，应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。
值得注意的是，当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件，均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼，以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址，然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分，从而导致不当受理的情况发生。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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