律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程施工合同风险和其防范措施有什么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-19 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    建筑工程施工合同的风险:

    1、合同条文不完整,不严谨。

    2、对一方过于苛刻的要求。

    3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。

    4、违反法律法规签订合同。

    建筑工程施工合同风险的防范措施:

    1、做好签订合同前的准备工作,规避风险。

    2、规范合同签订程序,控制风险。

    3、加强施工过程中合同履行的管理,降低风险。

    4、转移风险和开展索赔。

    【法律依据】
    全文
    9 2021-03-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3952位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程施工合同风险和其防范措施有什么
一键咨询
  • 莆田用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    161****2646用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    176****3825用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    145****4173用户3分钟前提交了咨询
    166****5374用户2分钟前提交了咨询
    168****6712用户3分钟前提交了咨询
    133****6351用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
  • 厦门用户1分钟前提交了咨询
    137****7167用户4分钟前提交了咨询
    166****1781用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    134****0378用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    174****7204用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    177****8133用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    172****1468用户1分钟前提交了咨询
    133****6172用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    136****3683用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    177****8517用户2分钟前提交了咨询
    133****1386用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    144****0231用户2分钟前提交了咨询
    163****2553用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    172****2477用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    158****2636用户4分钟前提交了咨询
    161****4183用户3分钟前提交了咨询
    152****8042用户3分钟前提交了咨询
    147****1168用户2分钟前提交了咨询
    164****2312用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    161****0413用户2分钟前提交了咨询
    143****1806用户4分钟前提交了咨询
    167****2567用户4分钟前提交了咨询
    140****5575用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    175****7367用户3分钟前提交了咨询
    144****0870用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    130****7758用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    167****7812用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    178****6837用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    150****3455用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    157****4042用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    154****0555用户2分钟前提交了咨询
    165****6828用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    152****0374用户1分钟前提交了咨询
    147****7654用户1分钟前提交了咨询
    145****8341用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    147****0060用户1分钟前提交了咨询
    146****7324用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    158****3182用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    158****4510用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    145****7073用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    131****1784用户4分钟前提交了咨询
    174****4786用户2分钟前提交了咨询
    171****6860用户1分钟前提交了咨询
    177****2765用户2分钟前提交了咨询
    178****3302用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****3212用户3分钟前已获取解答
盐城156****4178用户2分钟前已获取解答
常州188****8949用户3分钟前已获取解答
建筑工程施工合同风险和其防范措施有哪些
加强建设工程施工合同的管理,是防范法律风险,保护权益的重要手段。对合同风险的防范,需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范,可以起到防患于未然的作用,有效防止纠纷发生。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
防范建筑施工项目合同风险有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着防范建筑施工项目合同风险有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程合同风险的防范
首先,发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。其次,建设工程应采取招投标方式确定承建人,并严格按照招投标的有关规定操作。
10w+浏览
建设工程纠纷
资源税征税范围有哪些
[律师回复] 解析:
1.原油是特指经由开采所得的天然原油,而并不包含人为制造的石油在内。
2.天然气则是在专门进行开采或者与原油一并进行开采的过程中所产生的气体,而暂时不包括在煤矿中提炼出的天然气。
需要注意的是,尽管海洋中的石油及天然气亦应该被纳入资源税的征税范畴之内,然而鉴于这些资源的勘探和开采难度较大,所需投入和承担的风险也较高,因此过去一直遵循国际通行做法,对其征收矿区使用费。
为了确保对外经济政策的稳定性,现阶段对于海洋石油和天然气的开采仍将继续征收矿区使用费,而暂未计划将其变更为资源税。
3.煤炭则特指未经加工处理的原煤,而不包括经过洗煤、选煤等工艺流程所制成的煤炭制品。
4.其他非金属矿原矿,是指除了上述产品以及井矿盐之外的所有非金属矿原矿。
5.黑色金属矿原矿,是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的,用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作,然后再进一步制造人工矿,最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
6.有色金属矿原矿,是指纳税人在开采之后自行使用或者进行销售的,用于直接进入熔炉进行冶炼或者作为主要产品首先进行精选精矿的制作,然后再进一步制造人工矿,最后才最终进入熔炉进行冶炼的金属矿石原矿。
7.盐,既包括固态盐又涵盖液态盐。
其中,固态盐是指海盐原盐、湖盐原盐以及井矿盐;
而液态盐(通常被称为卤水)则是指氯化钠含量达到一定浓度的溶液,它是用于生产碱和其他相关产品的重要原材料。
法律依据:
《资源税暂行条例实施细则》第二条,条例所附《资源税税目税率表》中所列部分税目的征税范围限定如下:
(一)原油,是指开采的天然原油,不包括人造石油。
(二)天然气,是指专门开采或者与原油同时开采的天然气。
(三)煤炭,是指原煤,不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品。
(四)其他非金属矿原矿,是指上列产品和井矿盐以外的非金属矿原矿。
(五)固体盐,是指海盐原盐、湖盐原盐和井矿盐。液体盐,是指卤水。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
股权质押的风险及其防范措施有哪些?
股权出质,首先要解决的便是股权的价值评估。若评估的方法不当,高估股权的价值,将对质权人(担保公司)不利。可以从以下几方面进行防范:1、根据评估企业的具体状况,选择合适的评估方法,一般选择重置成本法,收益法和市场法仅作为补充。2、评估的价值一定要扣除处置股权的费用和成本。
10w+浏览
债权债务
工商局的职能范围包括哪些
[律师回复] 解析:
本部门主要负责实施市场监管和行政执法相关工作,起草相关法律法规草案,制定工商行政管理的规章制度和政策措施。
具体职责包括:
1.对各类企业、农民专业合作社以及从事经营活动的单位、个人,以及外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体进行登记注册并进行监督管理,同时承担依法打击和取缔无照经营的重要任务。
2.依法规范和维护各类市场的经营秩序,对市场交易行为和网络商品交易及相关服务行为进行严格监督管理。
3.承担监督管理流通领域商品质量的重要职责,组织开展服务领域的消费维权工作,按照职能分工,严厉打击假冒伪劣违法行为,指导消费者咨询、申诉、举报的受理、处理以及网络体系的建设等工作,切实保障经营者和消费者的合法权益。
4.承担查处违法直销和传销案件的重要任务,依法监督管理直销企业、直销员及其直销活动。
5.在垄断协议、滥用市场支配地位、滥用行政权力排除限制竞争等方面,负责反垄断执法工作(价格垄断行为除外)。
依法打击不正当竞争、商业贿赂、走私贩私等严重经济违法行为。
6.依法监督管理经纪人、经纪机构及其经纪活动。
7.依法实施合同行政监督管理,管理动产抵押物登记,组织监督管理拍卖行为,依法打击合同欺诈等违法行为。
8.积极推动广告业的健康发展,对广告活动进行严格的监督管理。
9.负责商标注册和管理工作,依法保护商标专用权,打击商标侵权行为,处理商标争议事宜,加强驰名商标的认定和保护工作。
负责特殊标志、官方标志的登记、备案和保护。
10.组织指导企业、个体工商户、商品交易市场信用分类管理,研究分析并依法发布市场主体登记注册基础信息、商标注册信息等,为政府决策和社会公众提供优质的信息服务。
11.负责个体工商户、私营企业经营行为的服务和监督管理。
12.开展工商行政管理方面的国际合作与交流。
13.领导全国工商行政管理业务工作。
14.承办国务院交办的其他事项。
法律依据:
《国家工商行政管理总局主要职责内设机构和人员编制规定》
第五条国家工商行政管理总局商标局承担商标注册与管理等行政职能,商标评审委员会承担处理商标争议事宜等行政职能,其干部管理办法不变;其他所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。
快速解决“公司经营”问题
当前3204位律师在线
立即咨询
人防车位20年后无偿使用合法吗
[律师回复] 解析:
是这样的。
当二十年的租赁期限届满时,将会自动延长有效期以使得业主得以继续使用该车位。
这里所说的“人防车位”,特指位于人防工程中的车位,其使用权乃是由市人民防空办公室赋予建筑物建设单位的。
另一方面,建设者们有权将人防车位的使用权转让给个人及企业单位。
根据国家相关法律法规,租赁的最长时限可设定为二十年,然而,为了达到销售的目的,租赁合同通常都会明确标注租赁期限期限长达二十年且赠送五十年使用权,或者约定其使用权与通过购买所取得的地下停车场物业具有相同的使用年限。
因此,这类停车位即便在二十年租赁期满之后仍能正常使用。
换句话说,其拥有的使用权期限可以等同于住房的使用寿命。
请注意,人防车位并不具备买卖的资格。
总而言之,人防车位是指那些坐落在人防工程内部的车位,它们的使用权由市人民防空办公室赋予建筑物建设单位,而建设者则有权将这些车位的使用权转让给个人及企业单位。
至于租赁期限,最长只能设置为二十年,但是在超过二十年的情况下,仍然可以选择继续租赁并使用。
法律依据:
《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
问题紧急?在线问律师 >
5689 位律师在线,高效解决问题
建筑防水工程施工合同怎么写
甲方:乙方:1、工程范围2、承包方式3、施工及管理4、工程承包价格5、验收六、付款及完工结算七、质保金八、双方约定事项九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。十、本合同自签字后,即时生效。甲方:乙方:年月日。
10w+浏览
发明专利的权力范围包含哪些
[律师回复] 解析:
专利权主要涵盖了以下五个方面的权益:
首先是专利的申请权,然而值得我们关注的是,仅有发明、实用新型以及外观设计这三种具备新颖性、创造性以及实用性的创新成果才符合专利申请资格;
其次是专利的独占实施权,也就是说在获得授权后,发明人或所有人对该项专利技术拥有唯一的使用权;
再次是专利的转让权,即权利人可以将其所持有的专利进行出售或者赠与;
此外,专利还赋予了权利人一定程度上的许可权,意味着他们可以通过协议方式向他人授予使用该专利的权限;
最后,专利权还包含了其他一些相关的权益。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性,是指该发明或者实用新型不属于现有技术;
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请,并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性,是指与现有技术相比,该发明具有突出的实质性特点和显著的进步,该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性,是指该发明或者实用新型能够制造或者使用,并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术,是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应