我打算在成都成华区购买一套满五年的二手经济适用房，但不了解买经济适用房要注意些什么，程序是怎样的，有哪些费用，是不是有个成交额的10%综合地价款要交？

[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题：

1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。

[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。

[律师回复] 审判监督程序，申请再审解决。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好那现在你们有没有协商呢

[律师回复] 完全合理，法院判决什么内容，就只能按照内容去履行，没有履行到位，申请人有权申请强制执行，具体困难你再和法院说。

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况

[律师回复] 得看具体情况定，原则上房前屋后零星的不用申请采伐许可证，但你是二十多棵，建议你去林业部门问问吧

[律师回复] 父母双方对子女都有抚养义务，子女对双方都有赡养义务，

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 他们没有权利罚款，可以拒绝支付

[律师回复] 是什么平台？不会是什么骗子平台吧。多少钱？

[律师回复] 你好，具体是什么事情

[律师回复] 申请劳动仲裁，要求加班工资

[律师回复] 你好，这个要看交警怎么划分责任

[律师回复] 你好，可以出来经济纠纷案件

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议