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我姐姐在宁波上班,现在工资稳定,想买二套房。但是想用公积金贷款,所以要了解下宁波二套房公积金贷款政策2017年有哪些政策?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-17 黑龙江黑河
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律师解答 共2条
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    公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
    第二套房公积金贷款流程:
    1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
    2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
    3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。
    4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
    5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。
    全文
    11 2017-04-17
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    根据宁波二套房公积金贷款政策2017年可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
    全文
    13 2017-04-17
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宁波二套房公积金贷款政策2017年有哪些政策?
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宁波住房公积金政策是什么?
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。
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宁波二套房认定标准是什么,二套房政策规定是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宁波二套房认定标准是什么,二套房政策规定是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
盗窃罪宁夏的量刑判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规限定,针对不同严重程度的盗窃行为,将依据其所侵犯的公私财物价值大小以及参与者实施犯罪行为的次数和方式进行相应的定罪量刑。具体来看,若涉案金额达到一定程度,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;对于情节更为严重的案件,例如涉案金额巨大或者涉及其他严重违法情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的附加刑罚;而对于那些性质极其恶劣,涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重违法情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且在判决中还可能会被要求缴纳罚金或者没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宁波入室盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,涉及到盗窃行为的犯罪,如该行为所导致的经济损失达到1000元至3000元人民币以上则被视为数额较大的案件,需要对此类行为判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且还需同时采取罚金刑。对于盗窃公私财物的行为,如果其数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时也会被处以罚金。而当盗窃数额巨大,或者存在其他严重情节时,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
至于盗窃数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。在司法实践中,以下几个要素可以作为判断“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宁波户口落户政策有哪些
目前宁波规定的落户政策有人才落户,投靠落户,投资创业落户和居住就业落户等落户条件,比如本人长期在宁波生活,连续缴纳社保的时间有三年,在市区内已经有稳定的住所,可以申请办理宁波户口。
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咸宁交通肇事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的法律责任问题:按照我国刑法的明确规定,凡涉及违反交通运输管理法规并因此导致重大事故,造成人员重伤、死亡或致使公共财产和私人财产遭受重大损失的行为,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;若在交通运输肇事后有逃逸行为或存在其他特别恶劣情节者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;而对于因逃逸行为导致他人死亡的情况,则将被处以七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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青少年帮信罪判行政处罚是什么
[律师回复] 解析:
在某些情况下,即使没有违法事实或犯罪情节轻微,仍然可能面临行政处罚。关于这一点,请务必结合实际情形进行考量。反之,若明知他人正在利用信息网络从事具有犯罪嫌疑的活动,同时为其提供必要的技术支持,情节严重的话,就有可能被判定犯有“帮信罪”。通常来说,这类案件的量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能附加或者单独施以罚金。
对于“帮信罪”的构成要素,主要有以下四个方面值得注意:
首先是犯罪主体。在该类罪行中,任何年龄段的公民都具备成为犯罪主体的资格,包括已经年满16周岁的未成年人。
其次,该罪行的主观因素必须是故意性的,也就是说,行为人应当明知晓晓自己正为他人开展的信息网络犯罪活动提供协助。
再者,该罪行所触犯的法益是国家对正常信息网络环境的严格监管秩序。
最后,从客观上来看,行为人需要实施的是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的明确规定,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪是行政处罚吗
[律师回复] 解析:
对于构成强奸罪的现行犯或重大嫌疑人而言,若存在如下任一情况,均可依法先行予以拘留处理:
(一)正处于预备犯罪阶段;实施犯罪行为过程中,或者在犯罪行为发生后,立刻就被官府察觉到其违法行为的;
(二)被害者或者其他在场目击证人通过亲眼所见指控其涉嫌犯罪的事实;
(三)在家中或者周围环境发现了与该犯罪相关的重要证据;
(四)在犯罪行为发生之后,试图自杀、逃离现场,或者已经开始逃亡的;
(五)有销毁、篡改证据,或者串通口供的可能性;
(六)无法提供真实姓名、居住地址等个人信息,导致身份无法确认的;
(七)具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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公积金贷款买房宁波二套房首付多少?
宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,宁波住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成。
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四川遂宁市盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于实施了盗窃行为且被判处刑罚的犯罪分子,将按其犯罪情节分别予以量刑。具体刑期标准如下所述:
3年以下的有期徒刑、拘役或者管制;若盗窃金额高于一定标准或涉及多重盗窃行为(如连续多次的盗窃、进入他人住所进行的盗窃等),则将面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。而对于情节较为严重者,将被判处3年以上10年以下的有期徒刑。如果犯罪情节特别恶劣,则将被判处10年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。这里的“情节特别严重”是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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