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签订购房预订书注意事项有哪些
1、认真审阅合同和房产证书。2、补充修改内容符合法律法规。3、合同空格处划线删除，以防有串改行为的发生。4、合同填写要求，要正式按照钢笔或签字笔签约，附图应该盖章处理。5、合同补充协议的法律效力(六)认真核对合同份数，最好一式三分(八)签完合同后应及时去办理产权备案登记。
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房产纠纷诽谤罪请律师去立案，需要注意什么
[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的法定立案程序如下所示：
首先，应做好充分的准备工作，具体包括如下内容：撰写详细严谨的起诉状；
其次，您应当仔细整理相关的证据，其中包括您的个人身份证明文件原件以及其对应的复印本、与被告人之间产生纠纷的全部有利于原告的证据以及复印件、以及其他任何对您可能具有帮助作用的证据以及证人名录等等；
再次，您需携带足够的诉讼费用以及前述所收集整理的材料，前往负责审理类似案件的地方人民法院立案庭进行正式的立案申请。
值得注意的是，诽谤罪作为一种法定的自诉案件类型，需要由当事人自身亲自前往地方人民法院提起相应的法律诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
关于诽谤罪的法定立案程序如下所示：
首先，应做好充分的准备工作，具体包括如下内容：撰写详细严谨的起诉状；
其次，您应当仔细整理相关的证据，其中包括您的个人身份证明文件原件以及其对应的复印本、与被告人之间产生纠纷的全部有利于原告的证据以及复印件、以及其他任何对您可能具有帮助作用的证据以及证人名录等等；
再次，您需携带足够的诉讼费用以及前述所收集整理的材料，前往负责审理类似案件的地方人民法院立案庭进行正式的立案申请。
值得注意的是，诽谤罪作为一种法定的自诉案件类型，需要由当事人自身亲自前往地方人民法院提起相应的法律诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
取保候审其间要注意什么
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规的规定，其内容如下：
1.未经公安部门正式授权许可，任何人不得擅自脱离所居住地的城市或县级行政区划。
2.住址以及工作单位等个人信息属于关乎公民权益最为关键的部分，因此在任何此类信息产生变更时，均需及时向实施机关进行详细汇报。
3.倘若接到传唤通知，务必尽快抵达指定地点配合调查处理。
4.严禁以任何手段干扰证人出庭作证。
5.被采取取保候审措施者，不得销毁、篡改证据材料，亦不得与他人串通提供虚假证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
依照相关法律法规的规定，其内容如下：
1.未经公安部门正式授权许可，任何人不得擅自脱离所居住地的城市或县级行政区划。
2.住址以及工作单位等个人信息属于关乎公民权益最为关键的部分，因此在任何此类信息产生变更时，均需及时向实施机关进行详细汇报。
3.倘若接到传唤通知，务必尽快抵达指定地点配合调查处理。
4.严禁以任何手段干扰证人出庭作证。
5.被采取取保候审措施者，不得销毁、篡改证据材料，亦不得与他人串通提供虚假证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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敲诈勒索罪等7项罪名有哪些
[律师回复] 解析：
涉案人以图谋非法占有他人财产为目的，实施了采用恐吓、威胁或者胁迫等手段，强行向被害者榨取公私财物的行为。在敲诈勒索案件中，根据犯罪情节的轻重和犯罪金额的大小，可判处三年以下有期徒刑、拘役甚至管制，同时并处或单处罚金；若犯罪金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处罚金；而对于犯罪金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
涉案人以图谋非法占有他人财产为目的，实施了采用恐吓、威胁或者胁迫等手段，强行向被害者榨取公私财物的行为。在敲诈勒索案件中，根据犯罪情节的轻重和犯罪金额的大小，可判处三年以下有期徒刑、拘役甚至管制，同时并处或单处罚金；若犯罪金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处罚金；而对于犯罪金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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危险驾驶罪派出所能订吗
[律师回复] 解析：
在对危险驾驶罪进行处理时，通常会由交警部门负责。因为公安机关作为国家侦查机关的代表，而交警大队作为其下属机构，自然肩负起处理此类问题的职责。就危害公共安全的行为，尤其是涉及到危及道路交通安全的犯罪行为来说，由于其性质为刑事犯罪，属于典型的公诉案件范畴。因此，这类案件的立案和调查取证工作，通常由公安机关侦查机关的下设职能部门——交警支队承担。随后，交警支队将收集到的证据移交给检察院公诉机关，由后者向法院审判机关提出公诉请求，最后由法院审判机关根据相关法律法规作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在对危险驾驶罪进行处理时，通常会由交警部门负责。因为公安机关作为国家侦查机关的代表，而交警大队作为其下属机构，自然肩负起处理此类问题的职责。就危害公共安全的行为，尤其是涉及到危及道路交通安全的犯罪行为来说，由于其性质为刑事犯罪，属于典型的公诉案件范畴。因此，这类案件的立案和调查取证工作，通常由公安机关侦查机关的下设职能部门——交警支队承担。随后，交警支队将收集到的证据移交给检察院公诉机关，由后者向法院审判机关提出公诉请求，最后由法院审判机关根据相关法律法规作出裁决。
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（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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签订预售合同注意事项有哪些
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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房产纠纷取保候审需要注意哪些手续
[律师回复] 解析：
敬请留意以下事项：
1、未经授权，您不得擅自离开您现居住地所在城市或县级行政区划范围；
2、若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，务必在知晓后的二十四小时之内向有关执行机构进行报告；
3、倘若接到传唤，请务必按时到达指定地点应讯；
4、切勿通过任何形式干扰证人提供证言的行为；
5、严禁销毁、篡改证据或串通他人制造虚假口供；
6、不得擅自进入特定场所；
7、禁止与特定人士私下会面或进行通讯联络；
8、严禁参与特定类型的活动；
9、请将您的护照及其他出入境证件、驾驶证等相关证件交付给执行机构妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
敬请留意以下事项：
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2、若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，务必在知晓后的二十四小时之内向有关执行机构进行报告；
3、倘若接到传唤，请务必按时到达指定地点应讯；
4、切勿通过任何形式干扰证人提供证言的行为；
5、严禁销毁、篡改证据或串通他人制造虚假口供；
6、不得擅自进入特定场所；
7、禁止与特定人士私下会面或进行通讯联络；
8、严禁参与特定类型的活动；
9、请将您的护照及其他出入境证件、驾驶证等相关证件交付给执行机构妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪网约车司机怎么处理
[律师回复] 解析：
若网约车司乘人员间发生此类物品丢失事件，乘客可采取如下措施妥善处置：迅速联络司机：在确认物品落于网约车之内时，应立刻设法取得与司机的通讯渠道，请求其归还原物。报警求助：
如若司机仍坚决不予配合，乘客务必立即向警方报案。
依据我国《中华人民共和国刑法》（第二百七十条）之规定，倘若司机未经许可擅自占有他人委托保管的财物、遗忘物或者埋藏物，且涉案金额达到一定标准且拒不返还，将可能面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能面临两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。收集证据：在决定报警之前，请尽可能地保留与司机之间的通信记录、行程轨迹等相关证据，以便在后续法律程序中为自身权益提供有力支持。寻求法律援助：如有必要，您可寻求专业律师的帮助，详细了解自身所享有的合法权益以及可行的法律途径。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
若网约车司乘人员间发生此类物品丢失事件，乘客可采取如下措施妥善处置：迅速联络司机：在确认物品落于网约车之内时，应立刻设法取得与司机的通讯渠道，请求其归还原物。报警求助：
如若司机仍坚决不予配合，乘客务必立即向警方报案。
依据我国《中华人民共和国刑法》（第二百七十条）之规定，倘若司机未经许可擅自占有他人委托保管的财物、遗忘物或者埋藏物，且涉案金额达到一定标准且拒不返还，将可能面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能面临两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。收集证据：在决定报警之前，请尽可能地保留与司机之间的通信记录、行程轨迹等相关证据，以便在后续法律程序中为自身权益提供有力支持。寻求法律援助：如有必要，您可寻求专业律师的帮助，详细了解自身所享有的合法权益以及可行的法律途径。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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