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购房定金模板怎么写

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-24 湖北襄阳
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 购房定金合同范本如何写
    定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
    甲方:(卖方):_____________________________________________________
    住所:_________________________________________ 邮编:______________
    法定代表人:________________________ 联系电话:___________________
    委托代理机构:_____________________________________________
    住所:______________________________________ 邮编 : ______________
    法定代表人:___________________ 联系电话: ______________________
    乙方 ( 预购方 ):_____________________________________________________
    住所:__________________________________________ 邮编 :_____________
    证件名称:______________ 证号:______________ 联系电话:______________
    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。
    第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。
    第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
    第四条甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
    第六条在本合同的
    第四条约定的预订期限内,除本合同
    第七条、
    第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
    第七条有下列情况之
    一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
    1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
    2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。
    第八条有下列情况之
    一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
    1、 甲方未遵守本合同
    第二条、
    第五条约定的;
    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
    第九条本协议一式 份,甲乙双方各持 份,
    _____________________________ 、___________________________各执一份。
    甲方:(签章) 乙方:(签定)
    全文
    10 2021-03-24
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合同事务
二个债务人的借条怎样写
[律师回复] 解析:
涉及两个债权人的书面借贷协议(即借条),主要包含如下要素:
首先,应该准确明确地注明两位贷款者与借款人的合法全名;
其次,应当精确无误地写出借款总金额,同时要求大写和小写两种形式都必须精确到分;
再者,对于借款期限也应详细明确地描述,这其中包含有起始日期以及截止日期,并精确画定对应的付款周期;
第四,应当清晰简洁地明确还款日期;
第五,对于借款利息的计算方法,需要明确标画出采用何种累进利率或固定利率,并且需精确列出最终需支付的利息总金额;
第六,对于本息偿还的具体日期和方式,亦应在此环节中详细说明;
第七,作为正式协议,借款方必须本人签署,包括亲笔签名、按指模或是亲自书写的字样;
最后是如有需要,需由担保人签字确认,并且注明担保期限和保障范围。
在书写借条的过程中,需要严格遵守相关法律法规的规定,注意协议格式规范,如果在落款日期方面出现疏漏,但只要借条内容表述清晰、明确,实际上也能够确保借贷双方的合法权益得以维护,因此,缺少落款日期并不影响借条的效力。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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产品购销合同模板怎么写
对于产品购销合同的书写需要明确所购产品的型号、规格、数量、交货时间方式、违约责任、违约的赔偿方式等内容,如果对方签订了合同,但是需要解除合同的,可以要求对方赔偿。
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合同事务
老板算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:
在法治社会中,任何形式的盗窃或抢夺他人财产的行为都是不合法的,侵犯了个人的权利和利益,也违反了我国的刑法等相关法律法规。
抢劫罪,通常是指犯罪分子以非法占有为目的,采用暴力手段,强制公私财物的所有者、管理者、保护者或者持有人立即交付其所持有财物,或者立即将财物强行夺取,从而达到自己不劳而获,谋取不当利益的行为。
这其中的暴力,主要是指犯罪分子对受害者的身体进行直接的打击或者强制性的限制其自由。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
如果存在以下情况之一的,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的严厉惩罚:
(1)犯罪分子进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或者其他金融机构的;
(4)多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害人重伤、死亡的;
(6)冒充军警人员实施抢劫的;
(7)携带枪支实施抢劫的;
(8)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪取保候审怎么写
[律师回复] 解析:
在撰写取保候审保证书时,您可以按照以下步骤进行操作:
1.首先,请详细填写您的个人信息,包括姓名、性别、年龄、现居地址以及相关的身份证件和常用通信方式;
2.其次,务必清晰明确地陈述您愿为公安机关提供的保证内容;
3.最后,若涉及共同犯罪行为,请务必注明您与其他涉案人员之间的关系。
取保候审是指由法院、检察院或者公安机关依法要求部分犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
购销合同诈骗罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于认定合同诈骗罪的具体标准,主要包括以下几点要素:
首先,犯罪嫌疑人在主观上具有欺诈意图,其内在驱动力是为了引诱受害者做出错误决定;
其次,在客观方面,他们必须采取相应的欺诈手段,这包括向对方披露虚假的信息或者故意掩盖真实的情况;
再次,此类欺诈行为并非单纯的行为宣泄形式,而是表现在应当作为但却故意不作为的各类情形之中;
最后,受害者因为受到欺诈而产生错误判断,对合同中的关键部分缺乏深刻了解和认识,这种误判源于行为人的欺诈行为,也就是说,受害者的误解与行为人的欺诈之间存在明确的因果联系,正是由于受害者误解了相关事实并在此基础上作出了意思表达,才最终导致他们与行为人签署或执行了相关合同。
需要特别指出的是,受害者所产生的错误意识,其根本动机源自于对相关事实的错误理解
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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