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合同纠纷中哪些情形是欺诈行为

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-25 河北张家口
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 商品房买卖合同纠纷中构成欺诈的主要情形
    1、虚假广告宣传误导消费者。
    商品房特别是期房销售过程中,广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实,不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息,无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项的,应当认定为欺诈。
    2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。
    商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续,依法取得各项批准证书后才能开工建设销售,证照不全的建设项目因其不合法,通常不能为购房者办理权属证书,不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得房屋所有权证书和所有权) ,而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。依法开发、照章开发,是法律赋予开发商的义务。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者,在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的,不仅违反了房地产开发和销售的有关行政法规,同时因没有履行自己的告知义务,也构成对消费者的欺诈。
    3、房屋面积缩水,短斤少两。
    房屋面积减少,开发商将可能直接侵占消费者的财产(短少部份的资金)。由于房屋建筑强调严格按图施工,因此,面积短少,只能是开发商故意所为(因政府规划改变除外) .考虑到建设工程施工过程的复杂性,《商品房销售管理办法》已经设定的3%的误差允许值,对于短少面积超过允许值范围的,应当认定为构成欺诈。
    4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
    房屋建设和装修涉及的用材种类繁多,各种材料优劣及价格相差悬殊,工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。这种行为不仅造成房屋及装修质量低劣,使买卖双方的利益明显不对称,消费者受到巨大的利益损失,严重的还可能影响到住房的安全。这种情形可以分别处理:如果材料低劣但不影响房屋的整体安全和使用的,对于不符合合同要求的部份(如使用劣质地板) ,可以判决双倍赔偿;如果使用的基本建材存在质量缺陷,导致房屋存在安全问题并难以修复的,应当判决按整套房屋的价格双倍赔偿。
    全文
    13 2021-03-25
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医疗欺诈纠纷如何解决
1、可以要求医院当事科室或当事医生,说明、解释病情,了解医院对患者整个诊疗过程,为将来诉讼或调解做好准备。2、调解,这里主要指在医疗调解委员会的主持下,双方基于自愿进行的处理。3、诉讼是最后途径、也是最权威的解决途径,对争议的处理是一锤定音的,但也是最耗时、耗力的解决方式。
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医疗纠纷
什么情形属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在道路上驾驶机动车时,存在以下几种情况可能会构成危险驾驶罪:
首先,当驾驶人员进行极其危险的追逐竞速行为并情节恶劣时,可判定为危险驾驶罪。
其次,若驾驶者是在醉酒状态下驾驶机动车,也属于违法行为。
第三种情况是,如果驾驶人员在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过了额定乘员载客的数量,或者严重超过了规定的最高时速行驶,同样可以被认定为危险驾驶罪。
最后,如果驾驶人员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全造成了威胁,那么这也是一种危险驾驶罪行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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欺诈合同纠纷怎么处理?
欺诈合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。但是这指的是民事方面的纠纷,若存在欺诈合同,可能会涉嫌合同诈骗的,应当及时的向有关部门报警。由公安机关负责侦查,然后由法院对此作出判决。
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诉讼仲裁
帮信罪诈骗20万怎么判
[律师回复] 解析:
众所周知,明确知晓他人运用信息网络进行犯罪活动时,若为其提供技术支持并致使情节严重的,将引发帮信罪的定罪量刑。对于这类助长信息网络犯罪活动的行为而言,支付结算金额高达二十万元以上的情况,已达到协助信息网络犯罪活动罪的明确立案标准。
对于触犯帮信罪的罪犯,根据我国相关法律法规,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单处罚金。
值得注意的是,若该罪行给受害者带来经济上的损失,那么罪犯就必须承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼,要求罪犯赔偿因犯罪行为所导致的物质损失。当受害者不幸离世或失去行为能力时,他们的法定代理人、近亲属也有权利提出附带民事诉讼。若涉及到国家财产、集体财产的损失,则由人民检察院在提起公诉的同时,依法提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院可采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者造成人身或财产损失,且在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。符合刑事附带民事条件的,可通过刑事附带民事诉讼的途径解决;若不满足刑事附带民事条件或不愿采用此种方式,亦可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件的审理结果作为依据,则民事案件将暂时中止审理,直至刑事案件审结后方能继续审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同纠纷被欺诈怎么办?
可以及时的协商变更和解除合同,对于欺诈的合同是属于无效的,如果在欺诈时而造成对方的利益损失较大,那么是可以直接报警处理,作为欺诈的一方是可以按合同诈骗罪来进行判决。
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合同事务
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什么情形属于商家欺诈行为
1、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务;2、采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导;3、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等方式销售商品或者服务;4、作虚假或者引人误解的现场说明和演示;等等。
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损害赔偿
集资诈骗罪什么情况判无期
[律师回复] 解析:
涉足集资诈骗犯罪活动者将面临长期监禁之惩罚。若个人故意涉嫌此类犯罪,且集资数额达到人民币百万元以上,或者涉及到单位实行集资诈骗行为,且涉案数额在人民币五百万元之上,则将被视为数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑罚。
根据相关法律法规,以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且数额较大的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的刑事责任;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
此外,如果单位实施了上述罪行,将对该单位施加罚金的处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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诈骗取保候审有什么要求
[律师回复] 解析:
对于那些涉嫌诈骗罪而有望获得取保候审的人士而言,具体条件主要包括以下几点:
首先,他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻的刑事处罚措施;
其次,一旦被认定为诈骗犯,他们可能会面临着有期徒刑以上的重型惩罚,此时在符合特定前提下,如果决定对其采取取保候审,则不会对社会产生重大危害性;
再者,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或哺乳期内的妇女,同样可以考虑对其实施取保候审,只要这种做法不会引发社会的安全隐患即可;
最后,当羁押期限届满,但案件尚未得到妥善处理时,也可以考虑对犯罪嫌疑人实施取保候审。在公安机关收到相关法律文书和材料之后,必须立即将这些文件和资料转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
合同诈骗罪以金额为准吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的数额认定标准,“数额较大”主要是针对个人诈骗行为,该类案件中,被告人涉嫌的个人诈骗公私财产价值需达到人民币1万元及以上;对于单位而言,其进行的诈骗犯罪活动所涉及到的非法所得数额则必须超过人民币10万元才能够被认定为“数额较大”。而“数额巨大”则是指个人诈骗金额应高达人民币5万元乃至更多;
至于单位实施的此类犯罪活动,当其制造的损失超过人民币50万元时,才能视为达到“数额巨大”的认定标准。至于“数额特别巨大”这一范畴,是指被告人所涉及的个人诈骗公私财产价值至少要达到人民币30万元,而单位进行的诈骗犯罪活动若产生的收益超过了人民币200万元,也将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
贩毒罪有没有罚金的情形
[律师回复] 解析:
在裁定判处被告人以罚金时,必须依据其犯罪行为所涉及到的各种具体情况来确定所需要支付的罚金金额。对于涉及到走私、贩卖、运输和制造毒品罪行的情况来说,需要对犯罪行为所涉的毒品种类、数量以及可能产生的危害后果等诸多因素进行全面而深入的分析,同时结合被告人自身的经济状况和支付罚金的能力,最终才能合理地制定出适合的罚金数额。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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股权纠纷欺诈怎么处理的?
股权纠纷存在其他行为是属于侵权行为,应该要求返还财产,需要由受害人主张,以有利于受害人为原则。若此行为给公司和受害者个人造成严重损失的,应当按照民事协商和调解原则,承担赔偿责任。
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公司经营
怎么才是洗钱罪和诈骗罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即涉嫌故意掩盖、妨碍对特定毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等涉及的违法所得及其收益的真实面目,提供资金账户,或协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或协助资金进行转移,或协助将资金汇往境外,或采用其他手段掩盖、隐藏这些犯罪所得及其收益的真实来源与性质的行为。而诈骗罪则是指以非法占有他人财产为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手法,获取数额较大的公私财物的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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