律图审稿专业委员会3轮严审

土地租赁合同范本怎么写

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-25 河北张家口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:

      
    一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于:东至: ;西至: ;南至: ;北至: 。

      
    二、租赁期限:租赁期限10 年,(自 年 月 日起 年 月 日止)。

      
    三、租赁价款及付款办法:每亩每年 元,共计 元,每 年交付一次。

      
    四、租赁用途:由乙方自主使用。

      
    五、甲方的权利义务:

      
    1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

      
    2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。

      
    3、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。

      
    六、乙方的权利和义务:

      1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。

      2、按时足额向甲方交纳租金。

      3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。

      
    七、特别约定

      1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

      2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。

      3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理。

      
    4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

      
    5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理:乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。

      
    八、违约责任:

      一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。

      
    九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。

      
    十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。

      出租方: 代表人:(章)

      承租方: 代表人:(章)

      见证机关:(章)

      签订日期: 年 月 日

      出租方:甲方

      承租方: 乙方

      一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:

      二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.

      三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.

      四:其他条款:

      
    (一)甲方责任和权利:

      1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

      2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

      3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

      4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.

      5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

      6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.

      
    (二)乙方责任和权利

      1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.

      2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.

      3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.

      4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.

      5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

      6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。

      7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.

      8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.

      五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.

      六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.

      七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
    全文
    9 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6016位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地租赁合同范本怎么写
一键咨询
  • 146****3684用户4分钟前提交了咨询
    153****2412用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    168****7776用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    158****8306用户1分钟前提交了咨询
    156****0335用户3分钟前提交了咨询
    166****4268用户4分钟前提交了咨询
    132****1664用户1分钟前提交了咨询
    163****0712用户2分钟前提交了咨询
    171****7140用户3分钟前提交了咨询
    174****3767用户2分钟前提交了咨询
    175****7532用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
  • 154****5323用户1分钟前提交了咨询
    154****5141用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    136****7102用户1分钟前提交了咨询
    133****8108用户3分钟前提交了咨询
    163****0247用户2分钟前提交了咨询
    170****2566用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    158****8200用户2分钟前提交了咨询
    158****2041用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    134****5680用户3分钟前提交了咨询
    171****7383用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    162****1603用户1分钟前提交了咨询
    173****1088用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    171****6885用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    155****1157用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    154****5707用户2分钟前提交了咨询
    163****0153用户3分钟前提交了咨询
    172****5455用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    168****0352用户3分钟前提交了咨询
    158****6221用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    158****7754用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    171****6847用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    173****8135用户1分钟前提交了咨询
    174****7618用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    130****1244用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    161****1858用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    143****2584用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    165****5450用户2分钟前提交了咨询
    165****3506用户3分钟前提交了咨询
    131****2671用户4分钟前提交了咨询
    135****6517用户4分钟前提交了咨询
    142****6623用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    173****5204用户3分钟前提交了咨询
    142****0387用户4分钟前提交了咨询
    158****5885用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    176****4385用户2分钟前提交了咨询
    157****8648用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    142****1518用户4分钟前提交了咨询
    151****0814用户4分钟前提交了咨询
    157****1055用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****1092用户3分钟前已获取解答
连云港134****3290用户3分钟前已获取解答
盐城152****2699用户1分钟前已获取解答
农村土地租赁合同范本怎么写
出租方:承租方:1、土地的面积、位置。2、土地用途及承租形式。3、土地的承租经营期限及承租金交付。4、甲乙双方的权利和义务。5、合同的转租。6、合同的变更和解除。7、违约责任。8、本合同经甲乙双方签章后生效。9、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10w+浏览
征地拆迁
诽谤罪基本判几年以上
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃法律体系中最为普遍的犯罪形式之一,此等罪行在我们日常生活中的各个领域皆有可能发生。
然而,鉴于大多数情况下其情节轻微,人们往往选择忽视它。
事实上,即使是在背后谈论他人是非这样看似微不足道的行为,实际上也已经构成了轻度的诽谤罪。
一旦诽谤他人的行为满足以下任何一个条件,便可视为情节严重,从而启动立案程序并予以相应的惩罚:
首先,由于诽谤行为引发大规模群体事件,对社会秩序产生严重影响;
其次,诽谤对象涉及国外外交使节或前来访问的外国国家元首、政府首脑等重要人物,从而对国际关系造成恶劣影响;
最后,诽谤行为对国家安全和利益造成严重损害的其他情形。
当公安机关接收到关于诽谤行为的举报或报案时,他们将先行进行审查,以确定该案件是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁协议土地使用权范本怎么写
租赁协议土地使用权范本:首先要明确甲方乙方的身份信息、联系方式、现居住地址,然后明确场地条件、付款方式、违约责任;最后双方签字久可以了。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
10w+浏览
征地拆迁
强奸罪写了谅解书可以反悔吗
[律师回复] 解析:
若无任何欺诈或胁迫情形,签署谅解书则意味着不可撤销,一般而言,民事部分的谅解协议无法予以反悔。
若在调解书送达前有任一方提出异议,法院应及时做出裁决。
至于刑事部分,系由公安机关负责调查取证,与当事人是否撤销谅解无关。
在此期间,犯罪嫌疑人仍将面临法律制裁,民事赔偿部分也将根据双方协商达成的协议进行处理。
如有在签署谅解书后未能履行赔偿义务者,受害人可据此谅解书向法院申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议,人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
第九十九条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6248位律师在线
立即咨询
开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:
第一,协商妥当解决。
通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;
其次,通过调解予以化解。
在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;
再者,提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;
最后,提起诉讼。
在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁无偿土地合同范本如何书写?
租赁无偿土地合同范本的书写是应当包括:合同的发包方以及承包方的基本信息、土地的面积、位置、土地用途及承包形式、地上物的处置、承包金及交付方式、租赁土地合同的合同转包、发包方以及承包方的基本权利义务、违约责任的处理等。
10w+浏览
征地拆迁
基本型抢劫罪追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中,根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性,确定了多层次的抢劫罪量刑标准,这些标准将法定最高刑分为三个档次,分别对应着不同的追诉期限。
例如,当法定最高刑设定为十年有期徒刑时,对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时,其对应的追诉期限则定为二十年。
此外,根据相关法律法规,当超过所规定的二十年追诉期限之后,若仍认为有必要进行追诉,可向最高人民检察院提出申请并获得批准后,方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是,当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时,司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之,若已经启动了追诉程序,那么应撤销案件,或不予起诉,或者宣布无罪。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6619位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房租租赁合同范本怎么写?
租赁合同包括出租房和承租方的基本信息,租房的具体地址以及租赁的面积、等级、完损等级、设备装修等,租赁的期限,租赁的租金以及支付方式,租赁期间的约定以及违约赔偿标准,签订合同的日期。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7059 位律师在线,高效解决问题
租车租赁合同范本怎么写?
租车租赁合同范本首先是需要写清楚经营方和承租方的一些基本的身份情况,其实就是关于甲方的权利和义务作出明确的规定,比如说甲方为乙方提供证券齐全的车辆,而乙方需要按照规定支付租金。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应