工伤劳动能力鉴定需要什么材料

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规，开发商若在出售商品房时无法提供合法有效的《商品房预售许可证明》，其与购房者所签署的《商品房预售合同》将被视为无效合同。
然而在此情况下，倘若开发商能够在被告提起诉讼之前成功获得该项资质认证，那么原有的《商品房预售合同》即可重新被判定为有效。
值得注意的是，若购房者在知晓开发商未能获取《商品房预售许可证明》的前提下仍与其签订《商品房预售合同》，则可视为双方对于该商品房预售事宜已达成共识，合同得以成立。
然而由于缺乏必要的生效条件，故此份合同目前尚处于未生效状态。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。
若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动，则此等行为即为非法，与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效，然而，如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证，那么该商品房预售协议将被视为有效。
为了避免潜在纠纷及保障双方利益，开发商如尚未获取预售许可证，应尽快办理以获得该项资格。
敲黑板！这里需要特别强调一点，在未取得预售许可证的情况下，任何形式的商品房预售都是不被允许的。
关于商品房预售的法定条件，法律明确规定如下：
首先，开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；
其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；
最后，按照所提供的预售商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时，必须准备以下相应的材料：
首先，申请人需要提供本人有效的身份证明文件；
其次，若申请人系律师，则必须出具书面的授权委托书予以确认；
第三，申请人应当填写并提交完整的《取保候审申请书》以供审查；
第四，若由家属提出申请的，需要提交相关身份证件的复印件以及能够证明与其与犯罪嫌疑人间具有法律认可的亲情关系的证明文件；
最后，如果选择保证人进行担保，则需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。
此外，对于患有疾病的犯罪嫌疑人，还需提交由医院开具的诊断证明书作为补充材料。
所有申请材料准备齐全之后，可直接向负责该案的司法机构提交申请。
值得注意的是，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有提出取保候审申请的权利，而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人而言，其聘请的律师同样有权代表其提出取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，破产和解裁定书在破产程序关闭之后，对于破产企业而言，将重新取得其在破产清算组的财产管理与处分权。
同时，破产债权也将依据破产和解协议中的条款进行相应的调整。
然而，需要注意的是，破产和解的效力并不延伸至破产债权人对破产企业的保证人、共同债务人或物上抵押权人等所拥有的权益。
此外，还有其他相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第九十八条
债权人会议通过和解协议的，由人民法院裁定认可，终止和解程序，并予以公告。
管理人应当向债务人移交财产和营业事务，并向人民法院提交执行职务的报告。

[律师回复] 解析：
校园暴力所涵盖之犯罪行为繁多，主要包括以下几种类型：
（1）针对人身权利的严重犯罪行为，诸如故意杀人罪、故意伤害罪、过失致人死亡罪以及过失致人重伤罪等等。
同时也包括了对人格尊严进行羞辱或扰乱他人正常生活秩序的强制猥亵、侮辱罪等罪行。
（2）以非法占有为目的，通过暴力手段获取他人财物的抢劫罪、抢夺罪以及以威胁恐吓方式向他人索取财物的敲诈勒索罪等侵犯财产权利的犯罪行为。
刑法作为规定犯罪、刑事责任及刑罚的基本法律，对于维护社会秩序与公平正义具有至关重要的作用。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索犯罪的量刑标准如下：
实施这一犯罪行为者，应当根据具体情况，予以相应的刑事惩罚，即处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，且伴有罚金的附加刑罚；
若涉案金额高达巨大或出现其他严重情节时，则将面临更为严厉的惩处，处以三年以上、十年以下的有期徒刑，同时被要求缴纳罚金；
倘若受害方所受损失极为惨重，或存在其它特别严重的情节，那么犯罪嫌疑人将被判处十年以上的有期徒刑，且必须承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对持有企业法人营业执照的药品零售企业在进行质量负责人变更时所需提交的各项材料，我们做出如下详细说明与列举。
首先，企业需要提交的是《药品经营许可证》的变更申请表格，之后便是主管部门出具的相关任命或聘任通知书的原件，如无主管部门的话那么就需要提交公司董事会通过的决议文件或者原负责人签署的同意变更的股东会会议纪要。
在此基础上，我们还建议提交拟变更后的质量负责人的详细履历、学历证明、专业职称证书和职业资格证书以及个人身份证明的复印件。
除此之外，企业负责人、质量负责人还需分别提供岗位资质证书复印件、拟变更的质量负责人的自我承诺书。
最后，请务必带上已有的《药品经营许可证》及其副本、《营业执照》以便现场审核。
邻近的是个体工商户营业执照的要求，涉及到的变更事项同样是质量负责人。
此时，你需要递交的是同样的《药品经营许可证》变更申请表格，此外就是公司内部的任命或聘任通告（必须要有加盖劳动部门公章的用工材料作为凭证）。
接着，你还需要提供质量负责人的详细经历和学历证明、职业资格证书、岗位资质证书及其附件，同时也需要提供离职证明、暂住证以及本人身份证的正反面复印件。
接下来，请授权质量负责人撰写一份自我保证声明，并由企业法定代表人或者负责人们确认签名。
最后，药学科技人员需要特别注明他们的工作开始日期。
法律依据：
《中华人民共和国药品管理法》第十五条
开办药品经营企业必须具备以下条件:
(一)具有依法经过资格认定的药学技术人员。
(二)具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境。
(三)具有与所经营药品相适应的质量管理机构或者人员。
(四)具有保证所经营药品质量的规章制度。

[律师回复] 解析：
倘若符合以下各项条件，则可判定该份遗嘱合法有效：
首先，遗嘱的制定者并非为无民事行为能力之人或者被限制了行为能力的人士；
其次，该遗嘱必须是遗嘱人在真实意愿下所立，且未曾受到任何胁迫、欺骗等非正常影响因素的干扰；
再者，遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人本人依法享有处置权的资产；
最后，遗嘱并非虚假捏造，亦未经任何非法篡改。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
关于在线诉讼离婚的操作流程，通常要求用户通过指定网址登录、遵循相应引导提交诉讼请求，而后前往具备管辖权的法院提交所需材料等步骤。
以下为具体步骤详解：
1.当成功在网络平台递交离婚诉讼立案申请后，仍需赴法院提交纸质证明文件。
值得注意的是，个人离婚申请必须亲自到达现场完成。
若您所在地区的法院官方网站未提供立案服务，那么同样需要亲自前往法院申请立案。
2.向法院提交起诉离婚所需的各类材料，其中包括：
双方身份证件、结婚证书、户口簿（如涉及子女）以及子女出生证明；
此外，还需提交诉讼状等纸质材料。
通常情况下，申请立案后需等待约一至两周时间，案件才能由立案庭移交给审判庭的办案法官处理。
3.待办案法官接收到案件后，将要求原被告双方到庭参与调解。
若有确凿证据证明被告存在过错行为，可获准离婚；
反之，若无实质性证据且对方拒绝离婚，则可能无法获得离婚判决，此时建议当事人先回家冷静思考半年左右，若感情状况未能得到改善，可考虑再次提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在确定盗窃罪的罪名时，我们需要收集并审查如下几个方面的证据：
首先是主体证据，这部分主要涵盖了居民身份证明以及户籍证明等文件资料；
其次是行为证据，其中包括被害人在特定时间、地点以及位置上对于被盗物品及其特征的详细描述，同时也包括知情人士对于犯罪嫌疑人或被告人为实现秘密盗窃而采取的行动的证词，以及能够证明犯罪嫌疑人、手套、鞋子、犯罪工具、赃款、赃物等物证的实物、照片以及相关物证、痕迹检验报告等材料；
第三个方面是结果证据，这部分主要包括被害人对于盗窃事件的陈述、犯罪嫌疑人或被告人为盗窃物品所做的供述、证人对于盗窃物品的证言，以及相关部门对于盗窃物品的证明等材料；
最后是主观证据，这部分主要包括能够证明犯罪嫌疑人或被告人才是实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据，以及犯罪嫌疑人或被告人为承认盗窃事实所做的供述等材料；
此外，还需要收集情节证据，其中定罪情节的证据主要包括价格鉴定、商品发票等，而量刑情节的证据则主要包括与行为人在共同犯罪中的地位、被盗单位的性质、行为人的犯罪方式、行为人是否有犯罪记录、受害人、被盗物品的性质、损失等相关的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务，此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。
倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议，那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。
然而，如若依据新的协议约定，债务人仍未能履行其应尽的义务，那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据我国现行立法条款之规定，在特定状况下，公证遗嘱所具有的优先效力将会被削弱甚至丧失。
此类特殊情况即是指亡者生前留下了若干份遗嘱文件，而它们之间的内容存在明显的矛盾与冲突。
在此种情境之下，我们将遵循法定原则，以最末尾的那份遗嘱作为最终的裁决依据，即使这份遗嘱曾接受过正式公证手续。
同样地，经过公证程序的遗嘱在面临此种困境时仍然无法享受优先权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

[律师回复] 解析：
关于盗伐树木的定罪量刑准则如下：
盗窃公共及私人财物的价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应当被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的不同级别。
根据相关法规规范，对于数额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等一系列处罚，同时可能涉及罚金；
而在数额巨大或存在其他严重情节的情况下，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样可能伴随罚金；
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也可能涉及罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在处理劳动仲裁案件的过程中，如果劳动者因客观原因无力提供具有法律效力的相关证据，而这些证据恰恰又是在用人单位的管辖范围之内，那么在这种情况下，此类无法提交的证据便可被视为应由用人单位提供。
若用人单位对此持否认态度并拒绝提供这些证据，则当事人有权申请第三方进行取证工作，并将此类申请上报至仲裁庭。
鉴于用人单位控制和保管的与仲裁请求相关的重要证据，仲裁庭有权决定让用人单位在规定期限内予以提交。
如用人单位未能在规定期限内履行此项义务，则需承担由此产生的不利法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条
发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

[律师回复] 解析：
以下为您需要准备的法定诉讼文件清单：
1.提交一式多份已按照被告数量打印好的起诉状或申请状。
2.请附上相关主要证据复印本，每一份都需按照对应被告的数量进行准备。
3.请您提交原被告双方的身份证明文件正本以及其复印件。
如果您需要委托他人代理诉讼，还请额外提交一式两份，明确授权委托书及受托人身份证明复印件，同时也请务必提交相应的原件以便我们进行核实。
若您选择委托律师作为您的诉讼代理人，那么同样请您提交一式两份，内容明确清晰的授权委托书，同时请提交律师事务所接收委托的证明文件及函件，以及律师执业证的复印件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，农村宅基地的所有权归属集体经济组织，而个人并不能独立拥有宅基地的所有权，仅持有使用权及收益权。
因此，个人无权进行单独的宅基地转让或买卖行为，由此产生的转让协议也将被视为无效。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

[律师回复] 解析：
关于已经签署但尚未支付定金的合同所具有的法律效力问题，必须依据特定状况进行深入的剖析与研究：
首先，假如在相关合同中并无明确规定定金支付是合同订立或者生效的前提条件的话，那么定金的实际交付与否便不会对合同的法律效力产生任何实质性的影响，而应该通过深入分析和研判该合同本身的各项条款及内容，从而确定其是否具备法律约束力；
其次，若在合同中明确规定了定金支付乃是合同订立或者生效的必要条件，且在这种情况下，支付定金的一方未能如期支付定金，但是主合同已经得到了全面履行或者说已经执行了其中的主要部分，那么这并不妨碍主合同的正式成立或者生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
首先，您需要明确要书写的是“定金”，而非“订金”；
在此基础上，我们可以认为在适用定金条款的情境中，其具备充分的法律效应。
其次，我们需关注的便是所涉定金是否已实际交付。
根据我国现行的《民法典》规定，定金合同自当事人实际履行定金行为的那一刻起正式合法有效,同时也规定依法依规订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，我们还需注意到，定金的支付额度不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将无法产生定金应有的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
本地区域内的公安消防监督部门下属的消防科，对于公众聚集性场所在正式投入运营及营业之前，由建设方或实际使用单位有责任向场所所在的市级或县级以上的人民政府公安机关消防机构提出消防安全检查的申请，同时需提交如下各个方面的详尽资料：
（1）消防安全检查申报表；
（2）营业执照复印本或工商行政管理机关出具的具备企业名称预先核准许可的通知书；
（3）依法取得的建设工程消防验收合格证明文件或已完成竣工验收消防备案的法律文件复印件；
（4）消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图等相关文件；
（5）员工上岗前接受消防安全教育培训的详细记录以及自动消防系统操作人员所获得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
（6）法律、行政法规规定的其他必要材料。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第十五条
公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。
公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺，提交规定的材料，并对其承诺和材料的真实性负责。
消防救援机构对申请人提交的材料进行审查；
申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以许可。
消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定，及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。
申请人选择不采用告知承诺方式办理的，消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行检查。
经检查符合消防安全要求的，应当予以许可。
公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。
消防安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。

[律师回复] 解析：
关于房产抵押给私人后无法偿还债务的问题，具体解决方案如下：
（1）若是短期内出现资金周转问题，暂无能力偿还借款时，借款人可寻求银行的谅解，并申请延缓还款期限。
若条件符合实际情况，银行通常会允许将还债日期延长至一定时间范围内；
（2）若因经济困境而无法按时归还银行贷款，但又不愿失去房产所有权，借款人可尝试向亲朋好友求助，以筹集款项偿还银行贷款。
在这种情况下，亲友们或许会基于人情关系提供一定程度上的援助；
（3）若最终无力偿清贷款，贷款机构有权对抵押房产进行公开拍卖，所得收益将首先用于偿还贷款本金和利息。
至于房产抵押给私人后无法偿还债务所带来的后果，主要包括以下几个方面：
（1）将产生高额的罚息，无论何种类型的贷款，只要在贷款到期日未能按约还款，贷款机构便会按照贷款利率的1.3倍收取罚息，房屋抵押贷款亦然；
（2）将留下不良的还款记录，该记录将被纳入中国人民银行的征信系统，从而影响到个人的信用评级，使得借款人未来再次获得贷款变得更加困难；
（3）若经过多次催收后，借款人仍然无法偿还欠款，贷款机构有权将抵押房产进行公开拍卖，拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分则归还给借款人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。