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公房承租人死亡共同居住人还能续租吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-25 贵州铜仁
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律师解答 共1条
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    一、公房承租人的认定
    (一)原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人;
    (二)承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向提起行政诉讼请求依法予以撤销;
    (三)原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住,因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割,家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。
    二、公房承租人死亡共同居住人能不能续租
    (一)首先明确一点,公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的,共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的,由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。
    全文
    9 2021-03-25
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袭警罪未致死判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”的量刑标准如下所示:
首先,对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
其次,倘若犯罪分子采用了使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其自身及他人人身安全的行为,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
而对于“袭警罪”的立案标准,具体内容如下:
首先,以暴力、威胁的方式阻碍国家机关工作人员依法履行职务的行为;
其次,以暴力、威胁的方式阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法行使代表职权的行为;
再次,在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁的方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的行为;
最后,故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未使用暴力、威胁的方法,且造成严重后果的行为。
此外,对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,依照相关法律法规,应从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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