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房屋被网签没有备案可以撤销吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-25 内蒙古通辽
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律师解答 共1条
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    已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
    2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
    3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
    4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
    5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
    6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
    7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
    8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。
    买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)
    全文
    10 2021-03-25
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房屋网签备案撤销流程是什么
房屋网签备案合同撤销的流程是买卖双方携带身份证,解除房屋买卖合同书网签合同都有效材料到当地的房管局申请撤销网签备案,且撤销网签备案是有法定限制条件的。一般情况下,已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的。
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房产纠纷
抢劫罪已经立案撤了案不
[律师回复] 解析:
案底,通常是指某人过去所涉及到的违法或者犯罪行为的记录信息。
这一概念也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”,在我国现行法律体系中,则主要泛指曾经触犯刑法并受到刑事处罚的个人档案记录。
而这些犯罪档案,往往会被存放在各级公安部门进行妥善保管。
因此,一旦某人未曾涉嫌犯罪活动,那么自然不存在所谓的案底问题了。
至于在我国,如果当事人仅面临15日以下的拘留处罚,那么其相关记录将会被保存在其被拘留地所在的公安分局(区、县级),但其他地区的公安机关无法查询得到;
若当事人在接下来的五年内都未再发生任何违法行为,那么其之前的拘留记录将自动予以清除。
法律依据:
《公安机关出具有无违法犯罪记录证明工作规定》第六条
出具证明注意事项:
(1)公安机关出具公民有无违法犯罪记录证明,必须由经办民警认真调查核实,以确保证明事项的准确性。
出具被证明对象有违法犯罪记录的证明时,必须以生效的法院判决书、劳教决定书、行政处罚决定书等法律文书的文本为依据。
(2)户籍地派出所只有一般的“案底”记录,如内部工作资料、公安内网信息等,在暂未获得有效的法律文书文本时,一律不得作为依据出具证明。
如果在本市公安机关范围内可以获得相关的证明依据的,经办民警应当予以协查,不得借故推辞,并根据协查的结果出具证明;
如果在本市公安机关无法得到被证明对象有效的违法犯罪记录的法律文书文本时,经办民警可提供线索口头告知申请人到有条件提供证明的单位办理。
(3)证明事项应当与相关法律、法规、规章要求相对应,注意区别“犯罪记录”、“违法记录”、“违法犯罪记录”的具体要求,不得扩大证明范围。
(4)对被证明对象未满16周岁期间,因轻微违法受到二次(含二次)以下的罚款、警告或不予处罚的记录,不列入证明事项。
除因交通事故致人死亡的记录外,未受到行政拘留以上处罚的一般交通违法不列入证明事项。
信用卡透支被强制注销了该怎么办
[律师回复] 解析:
在信用卡因逾期而遭受强制注销的情况下,可采取如下措施予以补救:
首先务必要清偿所拖欠的信用卡款项,若无法实现在线还款,也可亲临银行柜台完成还款事宜;
其次,还款完成后,请立即致电信用卡背面所印有的客户服务电话并转接人工服务向其咨询有关事项,以便了解信用卡是否存在复苏可能,通常情况下,这主要取决于您逾期未还的具体财务状况;
最后,如逾期情形并不严重,仍有望恢复使用该项信用卡,然而若已明确无法回复使用功能,那么在一定时期过往之后,不妨尝试再次申请办理新的信用卡。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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网签撤备案怎么撤销的?
网签撤备案需要填写撤销备案的申请表,申请表填写之后需要双方签字盖章,按照流程进行合同备案撤销的手续,办理合同的撤销抵押登记之后,携带身份证明的档案进行撤销登记备案的操作。
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网签撤备案怎么撤销的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与网签撤备案怎么撤销的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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