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房屋贷款无力偿还,法院查封的房子怎样处理

10w+浏览 匿名 2021-03-26 湖北咸宁
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法院查封的房子能买吗 买到的房屋被查封怎么办
不可以。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效。只要购房者同时符合三个条件,分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错,那么即使买到查封房,只要你向法院提出异议,并作出说明,法院就会将房屋解封。
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房产纠纷
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房屋被两家法院查封如何拍卖
由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说,首封法院具有很大的主动权,如果首封法院未进行执行其他法院只能等待,等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。
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债权债务
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房子法院查封该怎么解封
一是原告申请解除。二是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院。三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。
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房产纠纷
案件侦查取保候审多久没事
[律师回复] 解析:
1、在被授予取保候审之后,倘若经过对相关案件的深入侦查,认为被追诉者不应该负有刑事责任,将会立即撤销该项取保候审决定,此刻被追诉人便无须再为此事担心。
2、另一方面,若在十二个月的取保候审期限内,案件仍未得到全面侦查,那么取保候审将自动解除。
然而即便如此,也并非意味着相关事项将不再继续调查。
此时,如若发现取保候审期限已过,然而案件并未侦破完毕,将在解除取保候审后,实施其他强制性措施进行调查处理。
3、当取保候审期限结束并且整个案件的侦查已经圆满完成时,只有在公安机关做出认定犯罪事实明确且证据确凿、充足,或是发现应不应追究被追诉者刑事责任存在疑问的情况下,才会宣布这场风波告一段落。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审该怎样才能无罪
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,的确存在着极有可能获得无罪释放的可能性。
这一情况主要发生在两个具体场景之中:
首先,当取保候审实施完毕后,公安机关通过进一步的调查取证工作发现并无充分确凿的证据证实嫌犯涉及到任何犯罪行为,因而不得已放弃将案件移交至检察机关进行审查起诉的计划。
在此情形之下,一年的取保候审期限届满之际,嫌犯被解除取保候审的限制,其个人生活将不受任何影响,也无需承担任何刑事责任,更不会留下任何不良的前科纪录,从而对自身以及子女未来的政治审核毫无影响。
其次,当嫌犯成功获得取保候审的机会时,公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件提交给检察机关进行审查起诉。
然而,检察机关在仔细审查案情后,可能会得出结论认为嫌犯并不构成犯罪,或者即便构成犯罪但情节轻微,依照相关法律规定可以做出不起诉的决定。
在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,不会对嫌犯造成额外的负面影响。
总而言之,尽管在取保候审期间未能获得无罪释放的结果,但通常情况下获得缓刑判决并非难事。
因此,当嫌犯面临拘留的困境时,应当立即寻求法律援助,以期能够顺利获得取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产
房子被查封后,向法院提出书面异议,人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结,案件进入执行程序,被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务,也不在有效期间提出执行异议时,人民法院拍卖查封的房屋
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房产纠纷
职务侵占罪的如何追查
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的法律责任追究标准具体如下:
该罪行的主体应为在非国有性质的公司、企业或其他机构中任职的工作人员,这些人必须滥用其职务上所享有的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额须达到一定程度方可构成本罪。
对于涉及金额较小的职务侵占行为,依照我国刑法规定,将面临三年以下有期徒刑或者拘役之惩罚,同时还需接受罚金待遇;
而对于数额较大者,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于数额特别巨大的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且仍需承担相应的罚金义务。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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帮信罪最后有无罪的吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,帮助信息网络犯罪活动罪可能被视为主观上的从犯,然而,其得以成立的必要条件在于,被帮助者所从事之违法活动亦需具备刑事犯罪之性质。
若被帮助者的行为未能被确认为犯罪行为,那么,帮助信息网络犯罪活动罪自然也就无从谈起。
其次,帮助信息网络犯罪活动罪的行为人必须明确知道自己正在协助他人进行网络犯罪活动,而非仅仅推测或可能知晓。
这就要求行为人对于相关事实具有相对具体且充分的确切了解。
此外,帮助信息网络犯罪活动罪还需要行为人在主观上并未明知自己正在协助他人进行犯罪活动,即使在事前存在一定程度的可疑帮助行为,只要未进一步实施此类行为,便应视为事实不清,证据不足,从而无法判定为犯罪。
再者,倘若帮助信息网络犯罪活动罪的行为人所制作或销售的软件去向不明,则无法确定该行为与其他犯罪之间是否存在关联性,因此,其行为并不符合起诉条件,同样也无法被判定为犯罪。
最后,关于帮助信息网络犯罪活动罪行为人的主观认知问题,需要通过综合判断来得出结论。
这包括参考其他证据、证人证言以及行为人的工作经历、职务和分工等因素。
如果无法证明行为人确实明知,那么,这将被视为证据不足的情况。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
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被法院依法查封的房屋如何买卖?
1、法院查封在前,合同签订在后。房地产是依法不得转让的,故买卖双方所订立的房屋买卖合同因合同项下标的物为禁止流通物,所签买卖合同系无效合同。2 法院查封在后,合同签订在前。如果法院的查封系在《查封、扣押、冻结财产的规定》施行后买方可向实施查封的法院提出执行异议,在执行异议程序结束前案件可中止诉讼。
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房产纠纷
合同无代表人签字是否有效
[律师回复] 解析:
在实践中,并非所有的合同都需要由法定代表人亲自签名才会产生法律效力。
实际上,法人亦可通过向其下属授权,允许这些人代为签署合同。
若无法律明确规定该合同应视为无效,则由非法定代表人在授权范围内代表公司对外签署的合同便具有法律约束力;
然而,若超出授权范围或授权已失效,那么在此情况下所签署的合同将不具法律效力,除非得到授权人的事后追认。
值得注意的是,即使在越权或授权已失效之后签署的合同,对于善意第三方而言仍具有法律效力。
此外,合同签署时应加盖公章,且签字人须持有法定代表人的授权委托书。
在签名、盖章或按指印之前,若一方当事人已履行主要义务并得到另一方当事人的认可,则该合同即告成立。
根据相关法律法规,合同应以书面形式订立,但若当事人未能采取书面形式,但其中一方已实际履行主要义务并得到另一方的认可,则该合同同样成立。
总的来说,只要合同中有任何一种方式(如盖章)得以体现,即可认定合同已成立。
当所有当事人均已签名、盖章或按指印时,合同方可正式成立。
作为法定代表人,您享有如下权利:
1.对外代表公司的权利,包括签署法律性文件资料。
例如,在处理公司重大事务时,您有权作为代理人签署授权委托书,以及在公开媒体上发表公司声明等。
2.代表公司签署合同的权利。
在合同订立过程中,法定代表人的亲笔签名往往成为合同生效的必要条件,一旦您签署完毕,合同即刻生效。
3.在公司发行债券、股票时,您必须亲自签名并加盖公司公章。
当然,除了上述权利外,您还需承担相应的风险责任,因此请谨慎考虑是否愿意担任公司的法定代表人。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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