股权反抵押合同模板

[律师回复] 解析：
按照法律规定，股东代表诉讼需遵循以下前置程序：
在启动诉讼程序之前，股东务必先向公司董事会或监事会提交申请，请求他们代表公司启动直接诉讼。
唯有当董事会和监事会接到此项申请并明确表示无法自行履行追责职责时，股东方具备启动代表诉讼的正当性。
法律依据：
《公司法》第一百五十条
股东会或者股东大会要求董事、监事、高级管理人员列席会议的，董事、监事、高级管理人员应当列席并接受股东的质询。董事、高级管理人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权。

[律师回复] 解析：
关于在增值税中如何抵扣运费所产生的进项税额的规定如下：
只要能从销售方获得注明有增值税额的增值税专用发票、从海关获取注明有增值税额的海关进口增值税专用缴款书、以及从税务机构或代扣代缴税款的扣缴义务人处取得注明有增值税额的完税凭证，就可以进行抵扣操作了。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。
进项税额计算公式：
进项税额=买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

[律师回复] 解析：
关于企业合并所形成的长期股权投资，我们应该根据不同的合并类型，对同一控制之下的控股合并以及非同一控制之下的控股合并进行区别对待，从而确定相应的长期股权投资成本。
其次，对于通过支付现金来获取的长期股权投资，我们应当将实际支付的购买价款作为其初始投资成本，这其中也包括了在购买过程中所产生的诸如手续费等必要支出。
再者，如果是通过发行权益性证券的方式来获得长期股权投资，那么其成本就应当等于所发行权益性证券的公允价值。
此外，对于投资者投入的长期股权投资，我们应当按照投资合同或者协议约定的价值作为初始投资成本，但是当合同或者协议约定的价值存在不公允情况时，则需要另行考虑。
最后，对于通过非货币性资产交换、债务重组等方式获得的长期股权投资，其成本计算方法也会有所不同。
法律依据：
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
倘若在执行监控居住期间，犯罪嫌疑人和被告违反了相关的法规及规定，且情节严重者，则可以根据实际情况决定是否将其逮捕；
而如果有必要进行逮捕的话，亦可采取先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留的措施。
所谓的“监视居住”，是指公安部门、人民检察院以及人民法院依法要求被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在特定的期限内不得擅自离开所指定的区域，同时对他们的活动进行严密的监视与控制的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在公司股东大会上，对于弃权问题的确会产生一定程度的影响力，假如您本人并无意愿舍弃自身所持有的股份，这当然是完全可以理解并且是合法可行的选择。
但若发生他人以某种方式逼迫您退出公司股份的状况，那么您可借助相关的法律手段，来切实地维护自身的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，当租赁合约受到法律保护，视为其具有效力。
然而在实际情况中，若由于抵押权的实现或其他原因导致房屋不再能够用于租赁，承租方有权向合同相对方提出损害赔偿请求。
值得注意的是，这并不排除入住者有权要求续租。
但抵押权设立之前，房屋如已被出租且租房者转移了占有使用权的，原租赁关系将不会受到抵押权行使所带来的任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在购买房产时缴纳的押金如若出现不欲购房之意，便难以获得返还。
然而，实际处理过程中，押金能否得到退还，往往取决于房屋买卖合约中的相关规定。
当合同的一方未能履行其应尽的合同义务或履行义务的方式与约定不符时，该方将被视为违反合同，并需承担相应的违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失等。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，未成年人是无法进行房地产抵押的。
在这个过程中，身为监护人的父母必须充分承担起对未成年人的监管责任，全方位地保障未成年人的人身安全，个人财产以及所有合法权益不受侵害。
除了为了未成年人本身的利益，否则他们不能擅自处置未成年人名下的任何房地产资产。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
行政拘留在进行惩戒之前，已经事先采取了强制措施来限制相关人员的人身自由。
在此情况下，每一天的人身自由受到限制，就可以折抵为一天的行政拘留期限。
而所谓的“行政拘留”，其实就是由特定的行政部门依照法律规定，对于那些违反行政法律规范的个体，通过在短期内限制他们的人身自由，从而实现一种严厉的行政处罚手段。
然而，若行为人在遭受行政拘留处罚之后，再次被人民法院判定有罪并予以惩罚的话，那么如果被告人所犯之罪与先前因行政拘留而受罚的行为属于同一性质，那么他在拘留期间所度过的日子，便应当折抵相应的刑期；
但若是被告人所犯之罪属于另一种犯罪行为，那么他在拘留期间所度过的日子将无法折抵刑期。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十二条
对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，应当折抵。
限制人身自由一日，折抵行政拘留一日。

[律师回复] 解析：
如若公司拖欠员工薪资且不愿遵守法院判决，那么劳动者有权在履行期限届满之后向法院提出强制执行申请，或者也可以由法官亲自将相关事宜移交执行人员进行处理。
对于那些拒绝执行命令的公司来说，有可能面临到刑事制裁的后果。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
鉴于债权纠纷背景下扣留他人财产的行径乃是违反法律规定的行为，其中涉及之人有可能需要为其不当行为承受相应的侵权责任。
为了使债权人得以实现自身权益，他们可采取诸如协商、调解、仲裁或提起诉讼等多种合法合规的手段进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于公司法定资本增加主要具有以下四类办法，具体分类如下所述：
1.票面价值的增加。
此方法是指公司在保持原有股份数量不变的前提下提高每股的法定资本额。
2.出资额的增长。
对于有限责任公司而言，若需扩大资本规模，可依据现有股东的出资比例进行相应的增资操作。
3.新股的发行。
股份有限公司在增加股份时，通常采用发行新股的方式来实现。
4.债务转化为股权。
股份有限公司亦可通过将可转换公司债券转换为公司股份的方式来达到增加股份数量的目的。
接下来，我们详细介绍一下公司法定资本增加的具体流程及所需材料：
1.召开股东大会并形成决议；
2.开设验资账户以备后续使用；
3.对增资资本的到账情况进行询证核实；
4.出具增资验资报告并提交至工商部门审批；
5.完成验资后，将款项从验资账户中转出并转入公司的基本账户。
在办理公司法定资本增加手续时，需要提供以下相关材料：
1.营业执照正副本原件；
2.组织机构代码正本原件；
3.税务登记证正本原件；
4.公司公章、财务专用章以及法人代表章；
5.法人代表身份证明文件原件；
6.原公司章程；
7.原验资报告复印件；
8.开户许可证原件。
总的来说，企业法定资本的增加方式主要包括增加票面价值、增加出资、发行新股或债务转化为股权这四个方面。
在实施增资过程中，需要准备好营业执照、组织机构代码、税务登记证、公司印章等各类证件资料。
其优点在于能够提升企业的整体形象与实力，有效解决注册资本不足的问题。
然而，缺点则在于可能会导致股权过于分散，同时由于减资程序较为繁琐，可能会给撤回资金带来一定难度。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
【公司增资】有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
在购买房产期间，若购房者得知所购房屋已被抵押，此时可完全依法要求退还定金，乃至进一步要求开发商以两倍金额的方式偿还其所支付的定金。
在此情况下，若支付定金的一方未能依约履行自身的债务义务或履行行为未达到双方约定的标准，从而导致无法实现买卖房产合同的宗旨，则其无权向卖方请求归还定金；
反之，若收到定金的一方违约，未能按照协议约定履行自身债务或履行行为未能达到双方预期，导致买卖房产合同的宗旨无法实现，那么其应承担双倍退还定金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在实施全资子公司的债转股过程中，需要对企业的资产进行全面且深入的评估。
这是因为债转股机制要求根据债权人所持有的特定债权来确定最终的股权比例。
为了确保公平公正，法院或是国有资产监管部门将不得不对被评估公司的整体资产进行详细审查和分析。
根据我国《中华人民共和国公司法》的相关规定，对于作为出资的非货币财产，必须经过专业的评估机构进行价值评估，并对其实际财产状况进行核实，以避免出现过高或过低的估值情况。
法律依据：
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；
但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
一、当银行卡因欠债问题被法院冻结并随后被解冻后，是否仍有可能再次遭到冻结？是的，银行卡被法院冻结期满后自动解冻，但解冻并不意味着冻结措施的终止。
根据相关法律规定，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长时限为六个月，然而，如若执行人提出延长期限的申请，则该冻结将得以延续。
此外，对于已经由人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院有权进行轮候查封、扣押、冻结。
当原有的查封、扣押、冻结解除后，登记在先的轮候查封、扣押、冻结将自动生效。
二、关于银行卡被法院冻结，通常情况下需要多长时间才能得到解冻？根据相关法律法规，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长期限为六个月，且在此期间内还可以再予以延期三个月。
然而，若是被执行人涉及刑事案件，需要提供赔偿或者缴纳罚金，此时其银行卡账户有可能被永久冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

[律师回复] 解析：
申请条件如下：
首先，申请人需具备法定身份；
其次，其经济状况稳定，具有按时足额还本付息的能力，且个人征信记录良好；
再次，申请人需持有合法有效的购房协议；
若以新购置房产作为抵押物进行高额贷款，则需满足以下条件：
该房产需为新购入，房龄不超过十年，同时需支付或已经支付不低于所购房产总价款百分之三十的首付款；
对于已购买并办理过住房抵押贷款的情况，原住房抵押贷款需已偿还满一年，贷款余额不得高于抵押住房价值的百分之六十，且用作抵押的住房必须已获得房屋所有权证，房龄同样不得超过十年；
此外，申请人还需能提供贷款机构认可的有效担保；
最后，贷款机构可能会根据自身规定提出其他附加条件。
值得注意的是，抵押贷款的抵押物即为您的房产；
同时，为了保证您有足够的资金用于偿还贷款，您需要有稳定的工作；
另外，如果您能找到像招商银行或者发展银行这样的商业银行，他们可能会对您的收入要求有所降低；
最后，贷款额度通常为银行评估金额的百分之五十，评估工作将由银行指定的评估公司负责完成，评估结果主要依据您的房产年龄、附属设施以及小区项目的知名度等相关因素而定。
一般来说，评估价格往往会略低于房产的市场价格，这是因为银行需要控制风险。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，如果遭遇他人非法扣留汽车的情况，应立即向警方报案寻求协助。
若经警方调解仍无法解决问题，可递交至本地人民法院提起诉讼，请求赔偿侵权损失并申请回汽车的所有权。
然而，如若是因其它交通管理方面的原因而被相关单位暂扣车辆，取车过程可能会相对较为繁琐复杂。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规及公司内部规定，公司股东在任期内每年转让所持本公司股权的比例不得超出其持有总股数的25%；
对于本公司已上市流通的股份而言，股东需在该等股票上市交易之日起满一年后方能进行转让；
此外，若股东在离职之后的半年时间之内，也即一个完整的财务年度之内以及公司章程中有其他任何形式的禁止或限制性要求的情况下，也不得转让其所持有的本公司股份。
法律依据：
《公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 解析：
关于原始股权的流通限制事项，根据持有股份比例的高低，其公开买卖时间也将有所区别。
当原始股在公司总股本中所占据比例高达5%或以上时，该等股票需要经过至少两年时间才能够实现公开买卖；
而如果原始股在总股本中占据的比例低于5%的话，则仅需等待一年即可进行公开买卖。
另外，对于原始股东而言，如果他们决定离职并出售所持有的公司股票，那么将被强制规定在半年内不得公开进行股票交易。
法律依据：
《证券法》第四十二条
为证券发行出具审计报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，在该证券承销期内和期满后六个月内，不得买卖该证券。除前款规定外，为发行人及其控股股东、实际控制人，或者收购人、重大资产交易对方出具审计报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，自接受委托之日起至上述文件公开后五日内，不得买卖该证券。实际开展上述有关工作之日早于接受委托之日的，自实际开展上述有关工作之日起至上述文件公开后五日内，不得买卖该证券。

[律师回复] 解析：
本公司在实施股息分配的过程中所遵循的原则如下所示：
首先，通过召开股东大会的形式，我们依照各位股东的实际出资比例来公平地分配盈利；
其次，股息的派发是按照会计年度来实施的，但是，如果有任何特殊情况需要提前进行股息派发的话，我们也会对此给予特殊考虑；
最后，只要经过全体公司股东的同意，每位股东都是有权使用其所获得的股息来投资于公司，从而提高他们个人的注册资本额，并进一步扩大自身在整个公司中的股权份额，当然，股东们也可以选择直接领取股息，而无需增加其在市场上的股权份额。
股息是指股份制公司在经营过程中所产生的利润，在依法提取各项法定盈余公积、公益金等相关项目之后，按照各股东所持有的股票份额的一定比例向投资者支付的红利。
这也是上市公司对股东投资的一种回馈和回报。
股息是股东收入来源之一，通常来说，当股东拿到股息以后，他们会选择继续投资于该企业，以期实现复利效应。
然而，优先股股东通常无法享有股息待遇，因为优先股股东的权益优先于普通股股东。
只有当股份公司实现了盈利之后，才能够进行股息的分配。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第八十一条
股份有限公司章程应当载明下列事项：
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司设立方式；
（四）公司股份总数、每股金额和注册资本；
（五）发起人的姓名或者名称、认购的股份数、出资方式和出资时间；
（六）董事会的组成、职权和议事规则；
（七）公司法定代表人；
（八）监事会的组成、职权和议事规则；
（九）公司利润分配办法；
（十）公司的解散事由与清算办法；
（十一）公司的通知和公告办法；
（十二）股东大会会议认为需要规定的其他事项。
第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。