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不动产登记变更的条件

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-26 四川绵阳
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律师解答 共1条
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    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 根据相关法律规定不动产申请变更分为三类:
    一、按照规定,如果发生由下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
    1.权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
    2.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
    3.不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
    4.同一权利人分割或者合并不动产的;
    5.抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
    6.最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
    7.地役权的利用目的、方法等发生变化的;
    8.共有性质发生变更的;
    9.法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
    二、要是因为下列情形导致不动产权利转移的,当事人还可以向不动产登记机构申请转移登记:
    1.买卖、互换、赠与不动产的;
    2.以不动产作价出资(入股)的;
    3.法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
    4.不动产分割、合并导致权利发生转移的;
    5.继承、受遗赠导致权利发生转移的;
    6.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;
    7.因人民、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
    8.因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
    9.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
    10.法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
    三、除此之外,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:1.不动产灭失的;2.权利人放弃不动产权利的;3.不动产被依法没收、征收或者收回的;4.人民、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;5.法律、行政法规规定的其他情形。
    全文
    14 2021-03-26
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不动产登记变更的条件
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公司变更登记条例
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公司变更登记的条件有哪些
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非吸和帮信罪哪个更严重
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,非法吸收公众存款或变相吸收公众存款行为更为严重。在扰乱金融市场秩序的情况下,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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公司变更登记撤销的办理条件
《公司法》第二十二条:公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的,人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后,公司向公司登记机关申请撤销变更登记。
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拐卖妇女罪既遂条件包括什么
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的既遂标准设定为具备以下任一行为:
首先,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的任何一种行为均可视为构成既遂。
其次,若行为人触犯此项罪行,将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担严厉的罚金处罚。
再者,若行为人涉及拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
最后,若行为人在拐卖妇女、儿童过程中的犯罪行为情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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公安实行取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
具体规定如下所示:
首先,可能面临判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上的刑法,且通过实施取保候审措施并不足以产生社会危害性;
再次,若当事人患有严重疾病导致生活无法自理,或者处于孕期或哺乳期内,其取保候审并不会引发新的社会危害性;
最后,在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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工商登记变更股东更名也要登记吗?
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刑事案件怎样才取保候审
[律师回复] 解析:
1.若该嫌犯或被告所受处罚较轻,无需实行逮捕,但其仍有可能逃脱调查、起诉以及审判等程序,并对诉讼流程产生不当干预时,此时便适宜使用取保候审。
2.假设犯罪嫌疑人和被告的罪行较为严重,然而在取保候审过程中却不至于引发社会危害,且无须实施逮捕时,应选择取保候审。
3.当嫌犯或被告必须被逮捕,但因其患有严重疾病,无法承受羁押之苦,例如因病导致生活无法自理者,可考虑取保候审。
4.根据法律规定,嫌犯或被告应当被逮捕,但如其正处于孕期或哺乳期,则应改变强制措施,改为取保候审。在此情况下,如果在逮捕之前已经发现,便不应决定实施逮捕;而在逮捕之后才发现的,则应立即更改强制措施,转而采用取保候审方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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