土地出租法中有什么法律规定，土地租赁法的特征是什么

是合法的。土地租赁的期限在我国的相关法律中是有着明确的规定的，这也意味着土地租赁的年限和各项内容都需要在签订的土地租赁合同中进行明确的规定，这是必须要严格对待的一项内容。

依《合同法》第224条的规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买权。

合同在我们日常生活中十分常见，但是很多朋友在撰写合同的时候不清楚注意事项。比如租土地的时候写土地租赁合同，土地租赁民法典律规定是怎样的呢？需要注意什么呢？律图将在下文中给大家介绍。

非法租赁土地应该是按照非法转让、倒卖土地使用权罪来进行处罚。但是前提必须是符合我国刑法当中所规定的犯罪构成要素。若是没有达到犯罪的程度，那么是有县级以上地方政府，资源管理部门对此采取行政罚款。

如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。