律图审稿专业委员会3轮严审

房屋所有权证明如何办,房屋所有权证明怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-27 江西抚州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 首先,确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
    之后,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可。
    然后是拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。
    最后,提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
    然后就可以等待领取房产证了。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十四条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
    房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    全文
    8 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6713位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋所有权证明如何办,房屋所有权证明怎么办
一键咨询
  • 萍乡用户4分钟前提交了咨询
    132****6148用户4分钟前提交了咨询
    143****0278用户3分钟前提交了咨询
    148****7678用户2分钟前提交了咨询
    165****6214用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    157****6638用户2分钟前提交了咨询
    161****1361用户1分钟前提交了咨询
    152****0036用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    171****2071用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
  • 新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    152****6766用户3分钟前提交了咨询
    141****7150用户2分钟前提交了咨询
    130****0520用户3分钟前提交了咨询
    138****7460用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    152****8472用户2分钟前提交了咨询
    175****5226用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    160****0048用户4分钟前提交了咨询
    166****2410用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    136****3774用户3分钟前提交了咨询
    145****2504用户4分钟前提交了咨询
    160****8360用户2分钟前提交了咨询
    136****2807用户3分钟前提交了咨询
    131****2326用户3分钟前提交了咨询
    150****5681用户2分钟前提交了咨询
    147****4473用户1分钟前提交了咨询
    156****4754用户1分钟前提交了咨询
    162****7837用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    177****6387用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****4115用户1分钟前提交了咨询
    141****0032用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    174****5816用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    156****7274用户3分钟前提交了咨询
    155****3362用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    157****1505用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    161****3425用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    161****1675用户2分钟前提交了咨询
    140****0486用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    143****3643用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    150****5061用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    131****6754用户4分钟前提交了咨询
    154****6303用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    142****2070用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    153****5728用户2分钟前提交了咨询
    168****8147用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    132****8231用户2分钟前提交了咨询
    172****5455用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    142****8146用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    176****0477用户3分钟前提交了咨询
    161****7882用户3分钟前提交了咨询
    131****5871用户2分钟前提交了咨询
    132****6627用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    154****8808用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****1967用户2分钟前已获取解答
南京188****9397用户3分钟前已获取解答
宿迁181****1285用户4分钟前已获取解答
房屋所有权证明书
兹证明坐落在什么地方的商品房一套,房屋情况如下,数量多少间(套),结构多少层,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权归谁所有、特此证明。
10w+浏览
房产纠纷
向项目所在地人民法院提起诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析:
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上,我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件,应立即寻求专业律师对此进行严格审查,以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况,只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置,那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外,工程类案件属于房地产案件的范畴,应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件,则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑,决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件,我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理,以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋所有权证明怎么写
兹证明坐落在什么地方的商品房一套,房屋情况如下,数量多少间(套),结构多少层,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权归谁所有、特此证明。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋所有权证明如何写
兹证明位于我辖区_________的房屋____幢_____间,面积______平方米,该房屋产权归属________所有,土地性质属于________所有,可安全使用。特此证明年月日。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪怎么认定明知
[律师回复] 解析:
1.知晓他人实施违法犯罪行为并提供了支持或配合,例如协助转移或者变现涉案资金等;
2.无充分理由地帮助他人通过不合法的手段转换、挪移或者隐藏财务的行为;
3.在未说明合理原因的情况下,以显著低于正常市场价格购买相关资产或资源的行为;
4.无合理解释地协助他人转换或挪移财务,且收取的费用过高超过了市场标准的“手续费”的行为;
5.在无明确理由的前提下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户之间进行频繁的资金划拨的行为;
6.协助与自己有亲密关系的亲属或朋友,将其拥有的资产或资源进行不符合其职业或经济状况的转换或挪移的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6400位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
个人房屋所有权证明模板
首先要写明房屋的地址,房屋的的大致情况。座向在哪里,数量,结构和层次等等建筑面积是多少等等。实用面积又是多少。接着写明双方的姓名,并且盖章处理。
10w+浏览
房产纠纷
袭警罪有无明确立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律界定及判定标准:
首先需要明确的是,此种犯罪所侵犯的主要客体即为人民警察在日常工作中所进行的正常执法与管理活动。
而其侵害的具体对象则是那些按照国家法律规定,正处于执行公务状态下的人民警察。
从客观层面来看,此类犯罪行为往往表现为通过暴力或威胁方法来阻挠人民警察依法行使职权或者履行岗位职责,并造成较为恶劣的严重后果。
任何达到法定刑事责任年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人都有可能构成这种犯罪。
对于那些采取暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;
若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到他人人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6277位律师在线
立即咨询
帮信罪违法所得怎么认定
[律师回复] 解析:
针对第一个问题,对于那些向他人提供信息网络犯罪活动的帮助,例如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等各项技术支持服务,无论这些帮助是否得到了回报,他们从中获取到的任何形式的金钱收入均属于帮信罪的范畴,视为非法所得。
有关帮信罪的另一点说明在于,该罪名的入罪数额标准之一便是支付结算达到20万元人民币。
这一标准是在流水金额达到20万元人民币后进行的进一步定性,若能证明流水中存在并非用于收款或付款的部分,应予以剔除。
关于帮信罪的构成要素,首先,从犯罪主体角度来看,帮信罪的主体可以是任何一般公民,包括已满16周岁的未成年人。
其次,从主观方面来看,帮信罪的成立需要行为人具有明确的故意心态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,从客体角度来看,帮信罪所侵害的是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,从客观方面来看,帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,具体而言,就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持服务,甚至提供广告推广、支付结算等其他帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
信用卡诈骗罪被关进看守所怎么办
[律师回复] 解析:
关于您涉嫌构成的刑事犯罪,目前已经被正式采取了刑事拘留措施。
在这件事情上,我们应当注意的是,正处于拘留状态下的嫌疑人无法与其家人见面,但是,您依旧可以通过委派律师代为传递信息并提供慰问支持。
对于涉及刑事案件的刑事拘留情况,我强烈建议您尽早委托专业律师进行协助处理,以便他们能够有效开展会面活动,充分理解和掌握客观案件的实际状况,同时积极申请取保候审,为您提供有力的辩护服务,根据案件的具体情况,为您提供无罪或减轻刑罚的辩护策略。
为了避免错过最佳的处理时间,我们必须抓紧行动。
如果您需要更深入的法律援助,欢迎随时拨打电话向我们咨询(若遇到我方繁忙时段,敬请稍后再拨),或者您也可以选择携带相关的资料来到我们的律所,与我面对面地进行交流和讨论。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7386 位律师在线,高效解决问题
房屋所有权证明范本是怎样的?
兹证明坐落在什么地方的商品房一套,房屋情况如下,数量多少间(套),结构多少层,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权归谁所有、特此证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应