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租赁合同中尚未取得所有权的房屋租赁合同有效吗
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租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
如果合同写了从租赁房屋存在后开始计算，那么合同是附条件的合同，条件成立后是有效的。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。
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租赁合同租赁期限不得超过多少年
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合同事务交通肇事罪在拘留所怎么办
[律师回复] 解析：
被公安机关逮捕之后：
（一）【协议谅解】如对被害者产生了物质上的损害，应主动与其相关方面展开积极的协商会议并签订《民事赔偿和解协议》，以得到其谅解，尽全力补偿对方所遭受的损失。
（二）【合法程序】若因某种原因被采取了强制性的措施（包括但不限于拘留、逮捕等），且时间已经超出法定的范畴（拘留的时长不可超过37日；
逮捕后的羁押期不得超过两个月），可向有关部门提出解除这些强制性措施的请求。
（三）【刑事会面】在案件的调查阶段，只有律师有权进行会面，因此建议在调查阶段就委托律师参与其中，以便深入了解案情，明确违反的法律法规，防止由于对程序和法律法规的无知导致更为严重的后果。
（四）【取保候审】若当事人身患重病，无法独立生活，或正处于孕期、哺乳期，则满足取保候审的条件，可以申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
被公安机关逮捕之后：
（一）【协议谅解】如对被害者产生了物质上的损害，应主动与其相关方面展开积极的协商会议并签订《民事赔偿和解协议》，以得到其谅解，尽全力补偿对方所遭受的损失。
（二）【合法程序】若因某种原因被采取了强制性的措施（包括但不限于拘留、逮捕等），且时间已经超出法定的范畴（拘留的时长不可超过37日；
逮捕后的羁押期不得超过两个月），可向有关部门提出解除这些强制性措施的请求。
（三）【刑事会面】在案件的调查阶段，只有律师有权进行会面，因此建议在调查阶段就委托律师参与其中，以便深入了解案情，明确违反的法律法规，防止由于对程序和法律法规的无知导致更为严重的后果。
（四）【取保候审】若当事人身患重病，无法独立生活，或正处于孕期、哺乳期，则满足取保候审的条件，可以申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
开设赌场罪非法所得五万坐几年牢
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，该违法行为者很有可能面临五年以下有期徒刑以及相当额度的罚金处罚。
开设赌场罪乃是一项极其严肃且严重的犯罪行为。
具体来说，实施此类行为者，一旦被判定为构成了开设赌场罪，将面临由法院判决的五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
若情节较为严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
根据相关法律法规，该违法行为者很有可能面临五年以下有期徒刑以及相当额度的罚金处罚。
开设赌场罪乃是一项极其严肃且严重的犯罪行为。
具体来说，实施此类行为者，一旦被判定为构成了开设赌场罪，将面临由法院判决的五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
若情节较为严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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强奸罪得到受害人谅解能减刑吗
[律师回复] 解析：
在涉及到强奸罪行的情况下，虽然家属的谅解通常不能够作为减轻其判罚的依据。
然而，如果犯罪嫌疑人或被告人能够深刻反思自己的行为并真心实意地认罪，以采取赔偿受害人损失以及诚挚道歉等具体措施来获取受害者的谅解，并且受害者也愿意与之进行和解的话，那么双方当事人是有可能达成和解协议的。
在此种情形之下，人民法院可以根据实际情况，依法对被告人给予适当的从轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在涉及到强奸罪行的情况下，虽然家属的谅解通常不能够作为减轻其判罚的依据。
然而，如果犯罪嫌疑人或被告人能够深刻反思自己的行为并真心实意地认罪，以采取赔偿受害人损失以及诚挚道歉等具体措施来获取受害者的谅解，并且受害者也愿意与之进行和解的话，那么双方当事人是有可能达成和解协议的。
在此种情形之下，人民法院可以根据实际情况，依法对被告人给予适当的从轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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派出所终止调查决定书
[律师回复] 解析：
公安局终止调查决定书表明此项刑事案件的侦查工作已经告一段落，关于尚未处置的犯罪嫌疑人的刑事责任将不再被追究。
然而值得我们关注的是，虽然刑事责任可能无法再进行追责，但是并不能保证治安处罚也能得到豁免。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
公安局终止调查决定书表明此项刑事案件的侦查工作已经告一段落，关于尚未处置的犯罪嫌疑人的刑事责任将不再被追究。
然而值得我们关注的是，虽然刑事责任可能无法再进行追责，但是并不能保证治安处罚也能得到豁免。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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租赁合同的租赁期限不得超过多少年
我国《民法典（自2021年1月1日施行）》第705条中就租赁合同的期限做出了规定。租赁合同中双方约定的租赁期限不得超过20年。若超过的话，那么超过的部分就是无效的。如果约定的租赁期限炒股哦了6个月，则当事人必须要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。
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合同事务派出所判盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，对于盗窃罪的罪犯，通常量刑标准为三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且需同时处以罚金或者单处罚金；
倘若犯罪数额巨大或者涉及其他严重情节者，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还需要附加罚金；
而如果犯罪数额达到了惊人的程度或者出现了其他极其严重的情节，那么罪犯将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据相关法律规定，对于盗窃罪的罪犯，通常量刑标准为三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且需同时处以罚金或者单处罚金；
倘若犯罪数额巨大或者涉及其他严重情节者，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还需要附加罚金；
而如果犯罪数额达到了惊人的程度或者出现了其他极其严重的情节，那么罪犯将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
涉及帮信罪派出所交了罚款还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析：
罚金是指由法庭裁决判定罪犯向国家缴纳特定金额的刑事处罚方式之一。
作为财产刑的一部分，它属于中国刑法中的附加刑类别，即便交纳了罚金，仍有可能面临徒刑惩罚，具体情况取决于涉嫌的罪名以及犯罪情节的轻重。
对于构成帮信罪的关键要素包括：
在犯罪主体方面，需要一般的法律责任能力者参与；
从主观角度来看，犯罪者应明确知晓自身所实施的为他人进行信息网络犯罪提供协助的行为；
而犯罪行为所侵害的客体则为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面，则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供支持，且情节严重的行为。
关于情节严重的认定标准如下：
1.为超过三个对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，并且再次从事此类犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的；
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
罚金是指由法庭裁决判定罪犯向国家缴纳特定金额的刑事处罚方式之一。
作为财产刑的一部分，它属于中国刑法中的附加刑类别，即便交纳了罚金，仍有可能面临徒刑惩罚，具体情况取决于涉嫌的罪名以及犯罪情节的轻重。
对于构成帮信罪的关键要素包括：
在犯罪主体方面，需要一般的法律责任能力者参与；
从主观角度来看，犯罪者应明确知晓自身所实施的为他人进行信息网络犯罪提供协助的行为；
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1.为超过三个对象提供帮助的；
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5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，并且再次从事此类犯罪活动的；
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【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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多少钱够得上开设赌场罪
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪所涉及的金额标准及限额设定如下：
第一种情况为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，并在整个过程中通过抽取头息的方式获取现金收益总计达到五千元人民币以上；
第二种情况为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，且在此期间所累计产生的赌资总额高达五万元人民币以上；
第三种情况则为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，并在这个过程中，参与赌博人数累计达到二十人以上；
此外，如果有组织行为致使十名或更多的中华人民共和国公民远赴境外进行赌博活动，同时还从赌博活动中收取回扣和介绍费用的话，也将被视为需要承担刑事责任的情况之一；
最后，还有其他一些聚众赌博的行为，只要符合相关法律规定，同样会被认定为应当追究其刑事责任的情况。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场罪所涉及的金额标准及限额设定如下：
第一种情况为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，并在整个过程中通过抽取头息的方式获取现金收益总计达到五千元人民币以上；
第二种情况为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，且在此期间所累计产生的赌资总额高达五万元人民币以上；
第三种情况则为组织三名或更多的参与者进行赌博活动，并在这个过程中，参与赌博人数累计达到二十人以上；
此外，如果有组织行为致使十名或更多的中华人民共和国公民远赴境外进行赌博活动，同时还从赌博活动中收取回扣和介绍费用的话，也将被视为需要承担刑事责任的情况之一；
最后，还有其他一些聚众赌博的行为，只要符合相关法律规定，同样会被认定为应当追究其刑事责任的情况。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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未取得机动车号牌或者未悬挂怎么处罚
[律师回复] 解析：
对于未按规定悬挂机动车号牌的行为，可依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条的规定，交管部门有权给予相应的处罚。
具体措施包括：
首先，可向行为人发出警告；
其次，可处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
请注意，我国相关法规对此类违法行为设定了严格的责任追究机制，即上道路行驶的机动车如未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证等情形之一者，均应由公安机关交通管理部门依法予以扣留机动车，同时要求当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续。
在此基础之上，还可以对行为人进行警告或处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
对于未按规定悬挂机动车号牌的行为，可依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条的规定，交管部门有权给予相应的处罚。
具体措施包括：
首先，可向行为人发出警告；
其次，可处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
请注意，我国相关法规对此类违法行为设定了严格的责任追究机制，即上道路行驶的机动车如未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证等情形之一者，均应由公安机关交通管理部门依法予以扣留机动车，同时要求当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续。
在此基础之上，还可以对行为人进行警告或处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
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