房屋租赁押一付三合同怎么写

[律师回复] 解析：
在敲诈勒索罪未遂的辩护词撰写过程中，首要步骤应为明确表示对相关人员的敬意与尊重；
其次，应当详细阐述敲诈勒索未遂的具体情况，务必要让事实得以充分呈现；
再者，如果有任何减轻刑罚或不认为其构成犯罪的理由，亦须明晰地表述出来；
最后，请您亲自签署并确认辩护词的真实性。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
只要在执行取保候审期间内未有任何违规行为发生，那么在决定变更或撤销强制措施之时，保证金额将予以全额退回。此时申请人可直接向负责该事务的执法机构提出相关申请。
依据《公安机关办理行政案件程序规定》的明确规定，被取保候审人员若在取保候审期间内，并无任何违反相关规定的行为，亦未再次涉嫌犯罪，或者符合本规定所列明的其中一种情况，则在解除取保候审以及变更强制措施的同时，公安机关应依法制作退还保证金决定书，并通知银行按照规定如数退还保证金。被取保候审人员或者其法定代理人有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已退还的保证金。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若此行为性质恶劣且对他人带来了一定程度的侵害后果，则可视为构成诽谤犯罪。在此情况下，受该犯罪行为影响的人士有权向法院提起刑事自诉，以寻求法律的公正裁决和行为人应承担的刑事责任。而所谓诽谤罪，乃是指那些蓄意编造虚假信息，并将其大肆传播的不道德行为，这种行为旨在贬低他人的尊严及声誉，情节严重者，将被依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
被取保候审者在执行过程中存在着随时可能被捕的可能性。因此，他们必须严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机构书面批准，不得擅自离开其居住所在的城市或县城区域范围；
其次，一旦出现住址、工作单位或个人联系方式等相关信息变更的情况，需在二十四小时内主动向执行机构进行申报汇报；
再者，如有需要传唤时，应在接到通知后立即前往指定地点接受询问调查；
此外，不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰；
最后，严禁销毁、篡改或串通口供等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在符合以下特定标准的情况下，被逮捕或拘留的人士有资格申请取保候审：
首先，针对被捕者或犯罪嫌疑人，可能面临判处管制、拘役或是独立适用的附加刑罚；
其次，若犯罪嫌疑人身处徒刑以上的刑罚风险之中，但取保候审足以防止其造成社会危害性的情况亦可进行申请；
再者，当犯罪嫌疑人患有严重疾病、日常生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的母亲时，只要取保候审能够有效避免其对社会产生危害，也可以提出申请；
最后，如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满，而相关案件仍未得到妥善处理，此时也可以考虑为其申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审押金的退还问题，若犯罪嫌疑人或被告在被采取取保候审措施的过程中，未出现任何违规行为，待取保候审期限届满之际，便可向相关机构申请退还此前缴纳的保证金。而在取保候审期限终止之时，申请人只需凭借解除了该行动的书面通知或相应的法律文件径往银行，便能顺利领回自己已经缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人被捕并遭拘押之后，警方通常会先将其暂时关押于公安局内部的办案区，而在这一紧闭区域中，为了确保执法过程公正、透明，全程均设有录音录像设备。
此外，在大多数情况下，负责案件调查的警务人员会在办案区对嫌疑人进行首次审讯。在此期间，侦查人员必须严格遵守相关法规，不得擅自将嫌疑人带离办案区，以防影响案件的正常审理。
根据我国现行法律规定，所有涉嫌犯罪的嫌疑人在落网后的24小时之内，都应被送往看守所进行拘禁。而在刑事拘留阶段，法定的拘禁场所便是看守所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，欠债仅构成民事纠纷，并不涉及到刑事责任的范畴，因此一般的情况下并不会采取拘留措施。
然而，若借款人拒绝履行法院的判决以及未实现偿还债务等情形的，通常会对其实施拘留。在处理这种较为极端的情况时，需要注意的是，拘留的最长期限也不过是15日而已。若借款人真实状况为经济无力还款，那么便无法实施拘留，此时所能做的只有暂时停止执行相关的程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
抵押并非意味着直接变卖，实际上，它并不涉及转移抵押物的占有权和所有权。因此，绝对不能将车子强制开走，这无疑构成了抢劫或盗窃的行为。的确，若当您面临无法继续偿还贷款之困境时，首先应尝试与相关的银行或贷款机构进行友好协商，延长还款期限或是分批次偿还欠款。亦可考虑将车辆作为债务的抵押品，从而达成变更过户手续的协议。
如若未能按时偿清贷款，其所带来的严重后果如下所述：
1.如若贷款机构或银行一纸诉状递交至法院，胜诉后且在偿还期内仍未按照法院判决履行义务，那么法院将会启动强制执行程序。
2.在法院受理强制执行案件之时，会依法对贷款人名下的房产、车辆、证券以及存款等资产进行全面调查。
3.倘若贷款人名下无任何可供执行的财产，同时又拒绝履行法院的生效判决，那么他的个人信用报告中便会留下逾期还款等不良记录，进而导致其被限制高额消费及出入境，甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
4.在具备偿还能力却故意拒不执行的情况下，将被视为触犯拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
酒后驾驶案件中，犯罪嫌疑人可选择向公安机关提出取保候审申请，并根据自身情况选择缴纳保释金或提供担保人作为保证方式之一。具体而言，如选择交纳保证金的方式，其最低金额应设定为人民币一千元整。
此外，保证人需满足以下条件方能担任此项职责：
首先，保证人不得与该案具有任何利害关系；
其次，保证人须具备履行保证义务的实际能力；
再次，保证人应享有政治权利且人身自由不受任何形式的限制；
最后，保证人应有稳定的居所及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
涉及交通肇事犯罪行为的被告人通常皆由公安部门负责实施监禁看守。在我国法律制度体系中，公安部门乃是承担刑事调查任务的主导机构，拥有对于涉嫌违法犯罪者实施拘留、逮捕等强制性司法行为的权力。一旦被告人被判定为具有重大犯罪嫌疑及需要予以拘役，通常将由公安部门按照法定程序进行相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，涉案人员如犯罪嫌疑人和被告人等，以及其合法代表人，近亲家人或法律顾问需要自行撰写取保候审申请材料，随后递交至相对应的人民法院、人民检察院和公安机关进行审批。当这些机构收到取保候审申请之后，他们必须在三个工作日内对申请进行审查，并做出是否批准取保候审的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
涉及到非法吸收公众存款罪行的平台需遵循内部规定，按照最低比例达到12.3%实现退还受害人的损失。
然而，一般情况下，平台的退款比例通常会设在50%及以上。关于本罪，如果平台所吸收的公众存款主要用于正常的生产经营活动，并且能及时清退这部分资金，就有可能获得刑事豁免权。对于情节较轻者，也有可能不会将其视为犯罪行为进行处理。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
若涉案人员因犯罪而遭受刑事拘留，一般情况下可在二十四小时之后申请办理取保候审手续。这主要源于公安机关应对被拘留者进行二十四小时以内的讯问规定，超过此期限后，倘若被拘留之人具备申请取保候审的相关条件，即可提出申请。取保候审制度乃是指侦查机关批准犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金定金，并且提供相关保证书，以确保其不会逃避侦查或者阻碍侦查工作，并随时准备接受召唤出席。该制度常适用于罪行较轻且不需实施拘留、逮捕等严厉措施，但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
退还原物是必然的。倘若在取保候审期间内，犯罪嫌疑人并未出现违反相关法律法规的行为，那么，当解除取保候审时，公安机关有责任将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。而决定是否退还保证金，则需要经过严谨的审查程序，并经由县级以上公安机关负责人批准，签署《退还保证金决定书》后方能生效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若被判定为适用缓刑，则在开庭之前，犯罪嫌疑人将无需进行拘留等待审判。此处所述之“取保候审”，实为相关司法机构对犯罪嫌疑人所实施的一项暂时不对其进行羁押等候审理的特殊处理方式。在对应当予以逮捕之人犯的情况下，倘若经查证发现其患有严重疾病，或者正值孕期且需要照顾新生儿的女性，抑或是罪行相对轻微者，均可依法采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
解除取保候审程序后，被解除者未必会受到羁押之待遇。若其于取保期限之内接受传唤并能够如期出席法庭审理，则通常情况下并无须面临羁押。
然而，对于已有充足证据确认其实施了犯罪行为且可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告，尽管已采取取保候审措施，但仍无法有效防止其再次实施危害社会安全的行为时，应依法对其进行逮捕。取保候审作为刑事诉讼过程中的一种临时性强制措施，具有一定的时效性和适用范围。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据现有法律条文规定，被依法准予取保候审后仍需承担刑事责任者，一般的审判期限应在两个月之内完成，最迟不得超出三个月的时间界限。若遇特殊原因，可获得上级人民法院批准得以延展三个月期限，于期满后继续进行审理并宣布最终判决结果。
至于适用于普通诉讼程序的刑事自诉案件，被告人在取得取保候审资格后，通常应在六个月内完成审判工作。若案件适用简易程序，则应在20天内完成审判工作并宣布判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。