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租赁合同纠纷,法院管辖的地点

3.1w浏览 匿名 2021-03-29 贵州黔东南
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租赁合同纠纷,法院管辖的地点
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房屋租赁合同管辖法院是哪里?
房屋租赁合同管辖法院是被告所在地的法院或者合同履行地的法院,但是如果在房屋租赁合同中有约定达成一致意见的管辖法院的,也可以根据双方约定的情况来进行处理,具体情况结合实际而定。
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合同事务
仓库管理员职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
公司、企业以及其他相关单位的员工,如果借着其职位之便,非法地将单位的财产据为已有,并且涉案金额达到一定程度的话,那么将会被判定为刑事犯罪,面临着五年以下不等有期徒刑或拘役的严厉制裁;若其行为导致涉案金额颇为庞大,则将要接受五年以上有期徒刑的处罚,此外,其个人财产也可能会被依法加以没收。
至于职务侵占罪的具体立案标准,主要包括以下几个方面:
首先是挪用本单位资金的数额必须在一万元至三万元之间,且超过了三个月仍未归还;
其次是挪用本单位资金的数额同样需要在一万元至三万元之间,但用于了营利性活动;
最后是挪用本单位资金的数额在五千元至二万元之间,且用于了非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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高管行贿罪的后果是什么
[律师回复] 解析:
对于触犯行贿罪的人员,将处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还会处以罚金;若其因行贿而获得不正当的利益,且情节严重者,或者使国家利益遭受巨大损失者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样会施加罚金处罚;情节极端恶劣的,或者使国家利益遭受到极其严重损失的,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要承担罚金或是没收财产的刑罚。在被检举揭发之前,行贿人主动承认并交代其行贿行为的,可依法得到从轻或减轻的刑事判决。在此之中,犯罪行为相对轻微的,对破获重大案件起到决定性作用的,或者表现出重大立功的,可以得到减轻或免除刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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房屋租赁合同管辖法院是哪个
合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;
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房产纠纷
律师早上几点去看守所会见
[律师回复] 解析:
关于会面时限的问题,并未有明确的规定设定。在案件的审查起诉环节以及审理的过程中,辩护律师们享有充分的自由度,无需获得特定的批准就能够随时接洽当事人进行面谈交流,而其会面的次数并不受任何限制。
至于会面的时间,只需遵循看守所的日常工作时间表便可。
此外,在会面期间,辩护律师还能享受到如下的特殊待遇:
首先,他们有权直接、单独地与犯罪嫌疑人进行会面,无需经过侦查人员的批准或者同意,而且在会面过程中,侦查人员是不得在场的;
其次,辩护律师与犯罪嫌疑人的会面次数及时间都不会受到侦查人员的安排和制约,完全由律师依据自身的时间安排来决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会面安排方面,辩护律师的权益反倒要高于侦查人员;
最后,律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行,由侦查人员负责安排,会面地点通常是一个独立且封闭的空间,侦查人员不得在场,同时也禁止使用录音或监听设备。在这样的环境下,律师与犯罪嫌疑人可以进行面对面的深入交谈,中间无障碍物阻隔,也不允许使用电话。当律师在看守所等其他场所与犯罪嫌疑人会面时,看守所将提供相应的场地,其会面条件和要求与起诉后的会面相同,即必须在单独的房间里进行,双方需进行面对面的交谈,不得使用电话,且不得进行监听。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的,两名辩护律师可以共同会见,也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的,应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。
非法拘禁罪判处管制是多久
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》第二百三十八条:以索取债务为目的,非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。对于非法拘禁犯罪行为的量刑标准,其主要涵盖了以下四个层面的内容:
首先,对犯非法拘禁罪的罪犯判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的惩罚;
其次,若在拘禁过程中导致被害人重伤的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;
再者,若造成被害人死亡的严重后果,则应判处十年以上有期徒刑;
最后,若在拘禁过程中采用暴力手段致使被害人伤残甚至死亡,则应依据相关法律法规进行定罪处罚。此外,若该犯罪行为还涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人的情况,那么将有可能加重基准刑的10%至20%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房屋租赁合同的管辖法院是哪个
凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
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房产纠纷
洗钱罪是监察机关管辖的罪名么
[律师回复] 解析:
洗钱罪交由经济侦查大队进行管辖。所谓洗钱罪,是指行为人明明知道犯罪分子进行了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等各类非法活动后所生成的违法所得及收益,仍然为了掩盖或隐瞒这些犯罪财物的真正来源与性质,给他们提供资金账户,或者帮助他们将财产转化成可流通的现金、金融票据、有价证券,甚至通过转账或其他结算方式协助资金的转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段来掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。关于洗钱罪的量刑标准,具体规定如下:
首先,对于构成洗钱罪的罪犯,应当依法没收其在上述犯罪中所获得的全部收益以及由此产生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且根据洗钱数额的大小,处以百分之五至百分之二十以下的罚金;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同样根据洗钱数额的大小,处以百分之五至百分之二十以下的罚金;
最后,若单位涉及到前述罪行,应对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,分别判处五年以下有期徒刑或者拘役;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋租赁合同管辖法院怎么确定?
房屋租赁合同管辖法院为被告住所地或者合同履行地人民法院,或者根据合同的约定来进行判定。根据我国《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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融资租赁合同的管辖法院是哪里?
融资租赁合同的管辖法院首先就是被告所在地的人民法院;其次就是合同履行地的人民法院。也就是说当发生了融资租赁合同纠纷的时候,只能够向这两个管辖的人民法院申请民事诉讼的。
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