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口头解除协议,能否直接解除合同

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-29 辽宁沈阳
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。
    解除买卖合同一般有两种情形:一种是法定解除,一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除,而当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。
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    7 2021-03-29
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口头解除合同算解除吗?
口头解除合同算解除的,不管双方当场签订的书面合同还是口头约定,如果符合相关情况,当事人可以口头方式提出解除,只要双方协商一致就可以。一般来说,合同解除的情况包括出现不可抗力、一方有严重违约等。
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合同事务
南昌商铺门头装修报备需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,商家需持报名表至所属地区的城市管理基层监察中队申报,请求办理店面标识设立许可证,并获得该单位的核准意见;
其次,商户需依据监察中队的审核意见前往各级便民服务中心申请办理店面标识设立许可证;
第三,待便民服务中心审批通过其申请之后,携带申请材料前往所属地区的城市管理基层监察中队,中队将为商家颁发一份市级户外门头招牌设置及店面装修许可证以及市级户外广告设施设置许可证副本。
只有在拥有上述两份证件的前提下,商家方可进行广告设置和装修工作。
然而,请务必注意,所有施工必须在两份证件所规定的期限内完成,如因故无法按期完工,则需提前向城市管理部门提出延期申请。
最后,装修工程竣工后,商家需再次前往所属地区的城市管理基层监察中队进行备案,中队人员会赴现场对已完工的户外广告进行检查,确认其规格、样式与申请材料相符后,将为商家更换发放昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。
法律依据:
《公司法》第二十三条
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
股东利用其控制的两个以上公司实施前款规定行为的,各公司应当对任一公司的债务承担连带责任。
只有一个股东的公司,股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
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危房拆除还要赔钱合法吗
[律师回复] 解析:
确实如此,相关法律明确规定了危房拆除时享有补偿权益,具体的补偿内容如下所示:
首先是房屋补偿费用(又称作房屋重置费用),该费用旨在补偿被拆迁房屋所有者的损失,其金额依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分等级并以每平方米的单价进行计算;
其次为周转补偿费用,这笔费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住地或自行寻找暂时居所方面所遇到的困难,其金额则按照临时居住条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,此项费用的设立目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,而房屋拆迁补偿费用的各项标准则由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来加以确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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合同解除方式口头解除合法吗?
合同解除方式口头解除是合法的,当事人双方可以通过书面或者是口头的方式解除,但是由于口头解除时,并没有任何的依据,此后若是发生纠纷,很难取证,所以一般是采取书面的方式进行签订的。
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合同事务
交了行政复议申请书多久开庭)
[律师回复] 解析:
在接到行政复议申请之后,行政复议机关须于五个工作日内即刻根据实际状况作出是否受理裁决;
如若决定不予受理或者在受理后逾期未能给予回复的,申请人皆有权在十五个工作日内向当地人民法院提出行政诉讼请求。
然而,当行政复议机关正式受理了复议申请之后,其必须在自收到申请书之日起六十个工作日之内完成复议决定的制定工作,如遇特殊情况需要延期的,最多可延长三十个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查。对符合下列规定的,行政复议机关应当予以受理:
(一)有明确的申请人和符合本法规定的被申请人;
(二)申请人与被申请行政复议的行政行为有利害关系;
(三)有具体的行政复议请求和理由;
(四)在法定申请期限内提出;
(五)属于本法规定的行政复议范围;
(六)属于本机关的管辖范围;
(七)行政复议机关未受理过该申请人就同一行政行为提出的行政复议申请,并且人民法院未受理过该申请人就同一行政行为提起的行政诉讼。
对不符合前款规定的行政复议申请,行政复议机关应当在审查期限内决定不予受理并说明理由;不属于本机关管辖的,还应当在不予受理决定中告知申请人有管辖权的行政复议机关。
行政复议申请的审查期限届满,行政复议机关未作出不予受理决定的,审查期限届满之日起视为受理。
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口头解除劳动关系吗
根据法律规定,公司与劳动者解除劳动合同时必须出具书面证明,但在实务中,口头通知解除劳动合同的行为也是有效的。
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劳动纠纷
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口头合同应该怎么解除?
当事人单方解除合同的,应当在通知到达对方时通知对方解除合同。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。只要双方同意,无论是否有书面形式,双方都应全面、诚实地履行合同,不得擅自解除合同。
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合同事务
除星期六日外的法定节假日有哪些
[律师回复] 解析:
六、星期日之外的具体规定有哪些?
根据相关法律法规,我国的法定节假日共计七种:
(1)元旦,即新年的第一天,放假一天;
具体时间为每年的1月1日。
(2)春节,这个传统佳节不仅有着浓厚的文化氛围,还享有长达三天的假期,即从农历正月初一开始,至农历正月初三结束。
(3)清明节,这是一个缅怀先人、寄托哀思的节日,放假一天,即清明节当天。
(4)劳动节,这是一个属于劳动者的节日,放假一天,即每年的5月1日。
(5)端午节,这个传统节日有着丰富的历史和文化内涵,放假一天,即农历端午当天。
(6)中秋节,这个象征着团圆与和谐的节日,同样享有一天的假期,即农历中秋当天。
(7)国庆节,这个举国欢庆的日子,放假三天,即10月1日、2日、3日。
关于法定节假日加班工资的计算方式如下:
法定节假日加班工资=月工资基数÷21.75天×300%×加班天数;
而对于休息日加班工资,则按照月工资基数÷21.75天×200%×加班天数进行计算。
此外,如果在法定休假日期间安排劳动者工作,用人单位需向其支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
法律依据:
《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第二条
全体公民放假的节日:
(1)元旦,放假1天(在1月1日)。
(2)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三)。
(3)清明节,放假1日(清明当日)。
(4)劳动节,放假1日
(5月1日)。
(5)端午节,放假1天(农历端午当天)。
(6)中秋节,放假1天(农历中秋当天)。
(7)国庆节,放假3天
(10月1日、2日、3日)。
第三条
部分公民放假的节日及纪念日:
(一)妇女节
(3月8日),妇女放假半天;
(二)青年节
(5月4日),14周岁以上的青年放假半天
(15-34岁的人为青年);
(三)儿童节
(6月1日),不满14周岁的少年儿童放假1天;
(四)中国人民解放军建军纪念日
(8月1日),现役军人放假半天。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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解除合同可以是口头吗?
经合同当事人同意,可以口头约定解除合同,订立合同的时候有很多种方式,可以是书面形式,可以是口头形式,也可以是其他形式,合同的内容不能违法,不能违背公序良俗,要能够表达双方当事人的真实意愿。
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