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现在上班几年了手里也有点积蓄,单位也缴纳了住房公积金,想买套房子,请教一下,办理住房公积金贷款需要准备哪些材料?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-04-26 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
    1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)和共同还款承诺书;
    2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;
    3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    4、购买住房应提供购房合同或协议(合法的商品房购房合同或协议)及首付款收据,自建住房的应提供批准建房的文件;
    5、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    6、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
    7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续;
    8、贷款银行要求提交的其它证明材料。

    综上所述,购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了,办理公积金贷款购房后,借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。再按以上要求准备好办理住房公积金贷款的材料,向银行提交公积金贷款申请。
    全文
    9 2017-04-26
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    办理住房公积金需要准备的材料:
    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;公积金  
    (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
      
    (3)合法的商品房购房合同或协议;
      
    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
      
    (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
      
    (6)有效的担保证明;
      
    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。   
    2.二手房公积金贷款应提供的材料
      二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
      (1)卖方身份证、户口簿复印件;
      
    (2)房产证原件和复印件;
      
    (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
      
    (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
      
    (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
    全文
    13 2017-04-26
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