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买方在合同中存在瑕疵的,买方有权拒绝吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-29 江西上饶
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律师解答 共1条
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    《买卖合同司法解释》第三十三条规定,买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵,主张出卖人承担瑕疵担保责任的,人民不予支持,但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。因为,在买卖合同订立时,如果买受人已经知道标的物存在质量瑕疵,就可以认为买卖双方是针对存在质量瑕疵的物品达成了购买和出售的合意,买方事后即不能以此为由要求卖方承担瑕疵担保责任。但本条规定也设置了例外情形,即“买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低”。其原理在于,标的物基本效用显著降低会导致买方的合同目的不能实现,而这种结果必然不在买方订立合同时的意思范围之内,因此不能视为买卖双方就该事项达成了合意,也就不能免除卖方的瑕疵担保责任。
    全文
    8 2021-03-29
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怎样分辨征收方是否存在行为瑕疵?
1、规划的目的与要求我们要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。2、征收公告发布要求我们要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案。
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非吸公众存款罪抓什么人
[律师回复] 解析:
在涉及到非法吸收公众存款案的情况下,警方通常会对构成该罪名的主要人物进行逮捕,这些人物包括非法吸收公众存款单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人。
其次,如果行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为,并且他们的行为扰乱了金融市场的正常秩序,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还可能被处以二万元以上二十万元以下的罚金。
最后,如果行为人的犯罪行为达到了数额巨大或者存在其他严重情节的程度,那么他们将会受到更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
涉嫌帮信罪拒不承认怎么办
[律师回复] 解析:
若帮信罪主犯拒绝认罪,那么司法机关仍可依法追究其刑事责任,只需犯罪事实确凿、证据确凿,检察机关便有权向法院提出公诉。在犯罪团伙中,组织和领导犯罪活动者,以及在共同犯罪中发挥主导作用的人,均属于主犯范畴。
根据相关法律法规,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
然而,刑法明确规定,帮信行为仅在情节严重时方构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律亦有详细规定,具体包括但不限于以下五种情况:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,之后再次从事此类犯罪活动;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买的商品房有瑕疵怎么办
1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。处理方式:应当认定合同无效。2、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理方式:可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷
故意伤害罪是否存在主从犯
[律师回复] 解析:
根据国内各项法规制度,在故意伤害构成的共同犯罪案件中,主犯通常是指在所有的共同犯罪进程中扮演着主导角色的那个人,比如主要执行了相应的伤害行为;相比较之下,从犯则扮演着次要甚至是辅助性的角色,他们可能没有直接参与到具体犯罪行为当中。在组织、引领犯罪团伙进行非法行动的过程中,或者在所有共同犯罪行动中发挥主要影响力的罪犯就是我们通常称的“主犯”。需要注意的是,当三个或更多的人为了实现共同犯罪而形成相对稳定的犯罪组织时,这就被称为“犯罪集团”。对于该类组织和领导者的首要分子,应该按照他们所在的集团所涉及的全部犯罪行为进行惩罚。而对于除了第三款所述的主犯外的其他人员,则应根据他们所深度参与的或者被组织、引导从事的所有犯罪作为惩罚依据。在共同犯罪行动中发挥次要甚至辅助性角色的,则被视作“从犯”。针对这样的从犯,国家将考虑给予他们适度减轻处罚甚至有条件地豁免刑罚。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
交通肇事罪对方拒赔怎么办
[律师回复] 解析:
1.在处理涉及到交通事故方面的争议时,若交警部门未能成功调解事故另一方的赔偿事宜,您首先应考虑尝试借助公安机关展开进一步调解工作。
2.当调解程序结束后,仍未就赔偿金数额达成共识或对方拒绝履行已生效的调解书时,事故当事人有权依法提起诉讼以维护自身权益。
3.在某些特殊情况下,如交通事故中对方负有全部责任,但其经济状况不佳仅购买了强制性交通保险,您可向保险公司提出申请,要求先行支付赔偿款,随后再由保险公司向对方追索相应款项。
4.当交通事故发生时,双方当事人应立即依据具体情况进行协商解决。若无法通过协商方式解决纠纷,则需及时向交通管理部门报案并请求协助。交通管理部门将根据事故实际情况,确定主要责任方与次要责任方,最终您可向保险公司申请赔偿事宜。请务必确保在法律许可的框架内妥善解决相关争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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借条存在瑕疵要怎么处理
在民间借贷案件中,借条、欠条、借款协议、收条等书证通常是当事人所能提供的唯一证据,对于上述书证真实性和证明力的判定也就成为了定案的关键。那如果借条存在瑕疵要怎么处理呢?我们一起通过下文进行具体了解吧。
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债权债务
危险驾驶罪存疑不起诉后如何处理
[律师回复] 解析:
1.对于醉驾案件中检察机关决定不予起诉者而言,虽然其不再面临刑事处罚,但所涉及的罚款仍需如数缴纳。在法律层面上,刑事处罚已被宣告免除,而行政处罚则仍然需要承受。
2.醉酒驾驶机动车属于严重背离社会治安规范及道路安全法规的犯罪活动,已达到了危害公共安全的地步,并构成了危险驾驶罪。尽管拘役作为刑事诉讼过程中的必要强制措施,但这并不意味着当事人将免于承担刑事责任。一旦被判定有罪,其本人、配偶、子女、父母以及其他亲属都可能受到牵连,包括参军、参加公务员考试、警察招募考试、军校招生、事业单位招聘、银行招聘等各类政治审查环节都会受到影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
快速解决“刑事辩护”问题
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老板存在职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪所侵害的客体为公司、企业及其他单位所有的财产权益,包括具有流通价值的动产以及无法移动的不动产在内。此处所述的“动产”并非仅限于已经处于公司、企业或其他单位实际控制与管理之下的货币资金(其中包括人民币、外汇、有价证券等),同时还涵盖了本单位依法享有所有权但尚未实际占据的财产,例如公司、企业或其他单位持有的债权。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
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出资瑕疵连带责任存在吗?
出资瑕疵连带责任是存在的。在我国的公司的出资瑕疵的处理中,如果是公司债权人在公司不能清偿债务时,可要求出资瑕疵股东在一定范围内承担补充清偿的责任,其他对出资瑕疵承担连带责任股东承担责任的范围也包括公司债权人的请求范围。
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公司经营
存在危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》规定,对于在道路上驾驶机动车的行为,如果存在以下任何一种情况,将会被判处拘役,并且还要缴纳罚金作为惩罚:
(1)追逐竞驶,且此情节极其恶劣的;
(2)醉酒后驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输活动,其严重性体现在超过了额定乘员载客的数量,或者是严重超过了规定的最高时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危及到公共安全的行为。对于机动车所有人和管理者来说,如果他们对上述第三项和第四项行为负有直接的责任,那么也将按照上述规定进行处罚。如果存在以上两种行为,并且还同时构成了其他犯罪行为的话,那么就会按照处罚较为严厉的那一条规定来确定罪行并进行处罚。
法律依据:
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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