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房地产四证合法吗？房地产四证都是指哪四个
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房地产开发五证指什么？
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）可证》。
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房产纠纷从网上谈了个对象
她要戒指项链给买了花了16000
有四次性行为
开始她说搬过来住
后来有各种理由推脱不来了
没有同居过也没共同生活过
她说怀孕了两个月以后说胎停了
现在不见我
打电话不接微信也只是偶尔回复一下
我想追回戒指项链
[律师回复] 如果有发票支付凭证之类的证据材料可以起诉要回来，
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我朋友租的房子 最近想要退房 押金说租房满一年给退 今年换了一次房
间 只是换到对面的房问去 都是他的房子第一次签了合同的 截止到现在 她住
了有一年四个月左右了 第二次她换房
间 那个人发了合同让他签 他没签敷衍了一下 发了一个可以了 但是确定没签
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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房地产五证具体是指哪些
房地产五证也就是指房地产开发商在销售商品房之前，必须要先取得的五类证书，否则的话就认为不具有售房资格，这个时候购房者要是购买商品房的话存在的风险就是很大的。那具体来说这个房地产五证指的是哪些呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
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房产纠纷
你好，我和男朋友准备谈结婚了，但是他家买了一个二手房，名字写的他爸妈的，喊我男朋友还贷款。每个月工资他都交给他爸爸妈妈。贷款还有二十年，他爸妈说我们结婚了会把我名字加上??能加吗？
[律师回复] 你好，贷款的状态是加不了名字的。
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就是对方先挑衅我的孩子,踢孩子书包,然后然后我的孩子,骂了他一句,然后那个孩子就动手打我孩子,把他摁在地上拳打脚踢,还把隐私部位打伤,痛的上厕所都憋着,隐私部位都有裂口,赔偿医疗费是应该的吗？
[律师回复] 当然应当赔偿医药费，这个其实已经违法了，算校园暴力了，建议还是报警处理。不仅仅是赔偿的问题
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房地产的五证二书是指什么
《国有土地的使用证》《建设用地的规划许可证》《建设工程的规划许可证》《建筑工程的施工许可证》《商品房的预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。
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房产纠纷
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土地使用证四邻指界不同意怎么办？
土地使用证四邻指界不同意也可以办理土地使用证，房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。
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征地拆迁因抢劫罪被判刑四年能减刑多少
[律师回复] 解析：
抢劫罪符合以下条件时，可获得减刑的机会：
1.犯罪嫌疑人确实存在真诚的悔过之意，或者表现出立功行为的，通常情况下每次减刑的期限应不超过一年有期徒刑；
2.犯罪嫌疑人确实存在真诚的悔过之意且有立功表现，或者具有重大立功表现的，在这种情况下，每次减刑的期限应不超过两年有期徒刑；
3.对于被判处十年以上有期徒刑的犯罪嫌疑人来说，若其表现出突出的悔过之意或立功行为，那么每次减刑的期限应不超过两年有期徒刑；
4.若犯罪嫌疑人表现出突出的悔过之意且有立功表现，或者具有重大立功表现的，那么每次减刑的期限应不超过三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。
抢劫罪符合以下条件时，可获得减刑的机会：
1.犯罪嫌疑人确实存在真诚的悔过之意，或者表现出立功行为的，通常情况下每次减刑的期限应不超过一年有期徒刑；
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3.对于被判处十年以上有期徒刑的犯罪嫌疑人来说，若其表现出突出的悔过之意或立功行为，那么每次减刑的期限应不超过两年有期徒刑；
4.若犯罪嫌疑人表现出突出的悔过之意且有立功表现，或者具有重大立功表现的，那么每次减刑的期限应不超过三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留是指什么罪
[律师回复] 解析：
刑事拘留乃属刑事强制手段之一，并非严格意义上的刑事惩罚机制，因此，仅凭实施刑事拘留而断定被拘留人构成犯罪的说法并不准确。关于公安部门根据法律程序依法做出及执行的刑事拘留，拘留时长应为法律明文规定的公安部门提交至人民检察院审批逮捕的时间以及人民检察院对批准逮捕进行审慎审议的时间之和。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
刑事拘留乃属刑事强制手段之一，并非严格意义上的刑事惩罚机制，因此，仅凭实施刑事拘留而断定被拘留人构成犯罪的说法并不准确。关于公安部门根据法律程序依法做出及执行的刑事拘留，拘留时长应为法律明文规定的公安部门提交至人民检察院审批逮捕的时间以及人民检察院对批准逮捕进行审慎审议的时间之和。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。
第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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合同诈骗罪三个要件都要满足吗
[律师回复] 解析：
行为人若欲被判定构成合同诈骗罪，需同时满足以下几个严格的条件：
首先，行为实施者应为自然人或者法人实体组织；
其次，行为人在主观上必须存在恣意欺诈的故意；
再者，该犯罪所侵犯的法益为双重，既包括了国家对于经济合同的正常监管秩序，也涉及到公民私人财产权益这一重大利益；
最后，客观上的行为表现形式为在合同缔结与履行过程中，通过虚构事实或者掩盖真相等手段，非法获取相对方当事人的财物，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
行为人若欲被判定构成合同诈骗罪，需同时满足以下几个严格的条件：
首先，行为实施者应为自然人或者法人实体组织；
其次，行为人在主观上必须存在恣意欺诈的故意；
再者，该犯罪所侵犯的法益为双重，既包括了国家对于经济合同的正常监管秩序，也涉及到公民私人财产权益这一重大利益；
最后，客观上的行为表现形式为在合同缔结与履行过程中，通过虚构事实或者掩盖真相等手段，非法获取相对方当事人的财物，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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取保候审都要交押金的吗
[律师回复] 解析：
申请取保候审之时需缴纳保证金。在保证人提供担保且符合法定条件时，根据相关法律规定，取保候审可采用交纳保证金的方式进行。在此过程中，保证金的起始额度通常设定为人民币1000元整。具体而言，我们会依据犯罪嫌疑人和被告人口碑风险、案件的严重程度及性质、可能被判处刑罚的轻重、犯罪嫌疑人和被告人家境居住以及历年当地经济发展水平等多方面因素，综合权衡后确定应收取的保证金金额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
申请取保候审之时需缴纳保证金。在保证人提供担保且符合法定条件时，根据相关法律规定，取保候审可采用交纳保证金的方式进行。在此过程中，保证金的起始额度通常设定为人民币1000元整。具体而言，我们会依据犯罪嫌疑人和被告人口碑风险、案件的严重程度及性质、可能被判处刑罚的轻重、犯罪嫌疑人和被告人家境居住以及历年当地经济发展水平等多方面因素，综合权衡后确定应收取的保证金金额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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土地使用证中的四至指的是什么意思？
土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂移”和变相扩区，从而达到合理控制开发区用地规模的目的。
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征地拆迁违反故意伤害罪的条件都有什么
[律师回复] 解析：
故意伤害罪的成立要素包括以下几个方面：
第一，主体条件。该犯罪的实施者为一般的主体，也就是说，只要是年满十八岁且具有刑事责任能力的自然人，均可能成为此罪名的承载者。但是，需要注意的一点是，对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人，如果他们实施了故意伤害他人至重伤或死亡的行为，那么他们也必须承担相应的刑事责任。
然而，不满十八周岁并不意味着可以免除刑事责任，这只是在法律上作为从轻或减轻处罚的一个参考因素。
第二，主观心态。本罪的主观心态主要表现为故意，即行为人明确知道自己的行为将会对他人的身体健康产生危害，并且希望或放任这种情况的发生。
第三，客体特征。本罪所侵害的客体是他人的人身权利，具体来说就是指自然人以保护自身肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的人格权益。
第四，客观事实。本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
故意伤害罪的成立要素包括以下几个方面：
第一，主体条件。该犯罪的实施者为一般的主体，也就是说，只要是年满十八岁且具有刑事责任能力的自然人，均可能成为此罪名的承载者。但是，需要注意的一点是，对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人，如果他们实施了故意伤害他人至重伤或死亡的行为，那么他们也必须承担相应的刑事责任。
然而，不满十八周岁并不意味着可以免除刑事责任，这只是在法律上作为从轻或减轻处罚的一个参考因素。
第二，主观心态。本罪的主观心态主要表现为故意，即行为人明确知道自己的行为将会对他人的身体健康产生危害，并且希望或放任这种情况的发生。
第三，客体特征。本罪所侵害的客体是他人的人身权利，具体来说就是指自然人以保护自身肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的人格权益。
第四，客观事实。本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审都需要什么证件
[律师回复] 解析：
申请办理取保候审手续时，通常需要递交如下必备的证件以及相关资料文件：
首先，必须提交被取保候审人员的有效身份证明文件；
其次，需提供其户籍簿或者居住地证明材料；
再次，若需要第三方担保，则还需附上保证人的身份证明文件及经济状况证明（若有）；接着，须向司法机构递交书面的《取保候审申请书》一份；
此外，需要对案件涉及的相关犯罪事实进行一个简要的阐述或提供公安机关开出的相应文件；
最后一步，如果你聘请了法律顾问或者辩护律师，请务必同时附上他们的授权委托书一份。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
申请办理取保候审手续时，通常需要递交如下必备的证件以及相关资料文件：
首先，必须提交被取保候审人员的有效身份证明文件；
其次，需提供其户籍簿或者居住地证明材料；
再次，若需要第三方担保，则还需附上保证人的身份证明文件及经济状况证明（若有）；接着，须向司法机构递交书面的《取保候审申请书》一份；
此外，需要对案件涉及的相关犯罪事实进行一个简要的阐述或提供公安机关开出的相应文件；
最后一步，如果你聘请了法律顾问或者辩护律师，请务必同时附上他们的授权委托书一份。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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成都武侯取保候审律师收费多少
[律师回复] 解析：
鉴于地区差异、案件复杂性以及律师的知名度与专业素质等诸多因素的影响，律师费用的确切金额往往无法确定，并不存在单一的标准。关于律师服务收费事宜，通常是由律师事务所与委托方进行充分沟通并达成共识后予以确定的。如您有兴趣了解相关详细信息，建议您向所在地的律师事务所进行咨询，以获取更为准确的报价信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、收费方式、收费标准等事项。
鉴于地区差异、案件复杂性以及律师的知名度与专业素质等诸多因素的影响，律师费用的确切金额往往无法确定，并不存在单一的标准。关于律师服务收费事宜，通常是由律师事务所与委托方进行充分沟通并达成共识后予以确定的。如您有兴趣了解相关详细信息，建议您向所在地的律师事务所进行咨询，以获取更为准确的报价信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、收费方式、收费标准等事项。
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开设赌场罪都会被批捕吗
[律师回复] 解析：
对于是否应批准逮捕涉嫌开设赌场罪名的犯罪嫌疑人，其决定因素主要在于案件的详细案情，例如犯罪事件的真实情况、情节的严重性及其对社会所产生的不良影响等等方面。在大多数案例中，当证据确凿，并且犯罪嫌疑人身犯的罪行性质严重时，公共安全机构将会根据实际情况提出逮捕申请。
然而，最终的决定权仍归属于法院，他们将依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，对是否存在逮捕的必要进行全面评估，例如是否存在犯罪嫌疑人逃逸的潜在风险，或者是否会对司法程序的公正性造成干扰等问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的，应当予以逮捕
对于是否应批准逮捕涉嫌开设赌场罪名的犯罪嫌疑人，其决定因素主要在于案件的详细案情，例如犯罪事件的真实情况、情节的严重性及其对社会所产生的不良影响等等方面。在大多数案例中，当证据确凿，并且犯罪嫌疑人身犯的罪行性质严重时，公共安全机构将会根据实际情况提出逮捕申请。
然而，最终的决定权仍归属于法院，他们将依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，对是否存在逮捕的必要进行全面评估，例如是否存在犯罪嫌疑人逃逸的潜在风险，或者是否会对司法程序的公正性造成干扰等问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的，应当予以逮捕
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题