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名词解释,关于房产抵押,房产抵押的

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-29 四川绵阳
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 当事人在进行登记的时候可能会遇到一些比较专业的名词,如档案保管号、房屋规划用途、履行期限等等。那么,你知道这些专业的名词都是什么意思吗律师搜集有关内容,将在下文中为您具体阐述这方面的知识。房屋抵押登记申请的相关名词解释:
    (1)抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (2)抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (3)债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (4)房屋坐落:即房屋登记簿上记载的房屋自然状况,包括区、路(街)、栋、单元、房号;
    (5)档案保管号:即房屋所有权证上记载的档案保管号;
    (6)合同备案号:预购商品房购房合同备案号;
    (7)建设工程规划许可证号:在建工程申请抵押权登记填写内容,
    (8)本次抵押面积:即此次抵押面积;
    (9)房屋规划用途:即房屋登记簿上记载的设计用途;
    (10)被担保主债权数额:即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限:即主债权合同中约定的债务履行期限,最高额抵押填写债权确定期间,若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围:即中约定的担保范围,可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等,抵押合同未约定的填写未约定的事实。另外,申请表中还需附上申请人承诺,内容如下:申请人承诺:以上申请内容属实,确系双方真实意思表示,抵押房屋无权属争议,表中填写内容均未擅自涂改(若有涂改需经双方签章确认)。当有下列情形发生时双方仍然同意设立抵押权登记:
    1、本宗土地已办理土地使用权抵押
    2、所在建筑物已办理过在建工程抵押。
    3、本房屋已办理抵押登记。抵押双方承诺:申请内容若有不实,由此引起的相关法律和经济责任自行承担。在阅读完上文后,相信你已经知道,在房屋抵押登记过程中的那些专业名词都是什么意思了吧。实践中,当事人进行房屋抵押贷款登记的,必须要实现准备好相关的材料,这样才能比较顺利的完成登记。更多相关知识,欢迎你到律师网站进行详细了解。延伸阅读
    全文
    7 2021-03-29
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名词解释,关于房产抵押,房产抵押的
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房屋抵押登记的相关名词解释
房屋抵押登记申请的相关名词解释:1、抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。2、抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。3、债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。
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房产纠纷
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房产抵押土地随房产抵押吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产抵押土地随房产抵押吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
帮信罪进看守所可以保释吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪嫌犯是具备保释资格的。保释这个词的全称是“确保释放”或“交付保证后获得释放”。它指的是在司法机关受到监禁的刑事被告人为其提供担保,从而得到批准释放的过程。在实行资本主义制度的国家或地区,保释需要由被告本人或其法定代理人、保佐人提出申请,并且需支付一定金额的保证金。
然而,在我国,对于应当逮捕的罪犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人员,可以采取取保候审的措施。司法机关会对申请保释的人和保证人进行当面核实,确认无误后再予以释放。这种保释措施充分体现了法律的人道主义精神。对于帮助信息网络犯罪活动罪的嫌疑犯来说,只要满足可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的条件;或者采取取保候审不会导致社会危险性的情况出现,就可以申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房地产抵押解释规定是什么?
房地产抵押解释规定是需要有抵押人和抵押权人共同的完成抵押方面的手续,才能够设定抵押。具体点来说的话,首先是需要提出贷款的申请,并且在贷款之前还需要审查相关的文件和资料,最后就是需要放贷。
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债权债务
抢劫刑事拘留可以亲属保释吗
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人或被告人被刑事拘留期间,如满足了取保候审的相关规定,其亲属即可依法向公安机关提出申请,以获得取保候审的批准。需要注意的是,符合以下情形者,可申请取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(二)可能会被判有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对其造成重大人身安全隐患和社会负面影响;
(三)若患有严重疾病、无法自理生活;或者怀有身孕,或者为哺乳期内的婴儿进行哺育;在此等状况下,采取取保候审无碍的;
(四)在羁押期已满,案件尚待审理完毕,仍需采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪如何保释缓刑
[律师回复] 解析:
倘若当事人因涉嫌犯下职务侵占罪而遭受刑事拘留,只要他们符合法定的取保候审资格,便有权提出取保候审的申请。以下是申请取保候审的具体步骤和程序:
首先,申请人必须严格按照规定精心制作一份详尽的取保候审报告书,以明确阐述申请取保候审的原因、拟采用的担保方式及所需遵循的各项规定。
其次,该申请需经县级以上公安机关负责人进行严格审核与审批,一旦获得批准,公安机关将依法制作取保候审决定书。
最后,公安机关一旦决定对犯罪嫌疑人实施取保候审,则必须要求其提供保证人或缴纳相应的保证金。
至于“数额较大”和“数额巨大”的金额起点,则应根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中所规定的受贿罪、贪污罪相对应的数额标准,按两倍、五倍的比例执行。换言之,若涉案金额介于人民币三万元至二十万元之间,则可视为“数额较大”;若涉案金额超过人民币二十万元但未达三百万元,则应被认定为“数额巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房地产抵押解释规定是什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房地产抵押解释规定是什么,抵押物的占管和处分是什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
强奸罪允许假释吗
[律师回复] 解析:
若要获得假释资格须满足以下几个重要前提:
首先,犯罪者需被依法判处有期徒刑,且需服役其原始判决期限超过二分之一方能申请假释;
其次,如果是被判定为无期徒刑的犯罪者,则需要实际服役时间长达至少十三年才可提出假释请求;
再次,犯罪者在服役期间应积极遵守监狱规章制度,充分接受教育改造,并表现出明确的悔过之意,同时还需保证自身不再具有威胁社会安全的重新犯罪倾向;
最后,需注意的是,犯罪者不能是累犯,也不能是因为法定的八种暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的情况。
法律依据:
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
快速解决“刑事辩护”问题
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房产抵押可以做二次抵押吗,哪些房产不能抵押?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产抵押可以做二次抵押吗,哪些房产不能抵押?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
刑事拘留六天被释放怎么办
[律师回复] 解析:
“释放”并不等同于问题已得到解决。
根据法律规定,公安机关在对其采取拘留措施之后,若发现不应拘留该人员,应立即予以释放;又或是在拘留期限内,如检察院未能审批通过逮捕请求,同样需立即解除其拘留状态。
然而,在上述两种情况下,公安机关仍有可能继续展开相关调查工作。
然而,通常情况下,公安机关在决定对当事人实施刑事拘留后,会在三个工作日内向检察院提出批捕申请。若检察院认为不应批准逮捕或存在事实不清、证据不足的情况,则会将案件退回公安机关进行补充侦查。若公安机关经审查认定无需继续羁押,便会及时释放涉案人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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