律图审稿专业委员会3轮严审

如果离婚后,房屋归谁所有,还是共有房屋

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-30 四川阿坝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    案情分析——双方共有房屋闹分割。小李和小孙结婚6年后,前年经诉讼离婚。当时两人达成调解,对婚后买的一套天通苑的住房进行折价分割,房屋归小李所有,由他负担剩余贷款,并向小孙支付当时房屋评估价50%的折价款约50万元。但此后小李未支付折价款,小孙便向海淀申请执行。执行法官找到小李。小李说:“我们买房时房价低,在家人帮助下,仅共同支付了约10万元首付款。可离婚时房价已大涨,即便房价一半的折价款也翻了好几倍,我一下子也拿不出50万。我只能先向家人借10万付给小孙,其余的从6000余元月工资中扣除房贷和生活费,每月还2000元,以后再想办法。”小孙却不同意,她很气愤。“他若不付钱,我没办法再买房,他必须卖房来付款!”见小孙不理解自己的实际困难,小李也很生气。两人的关系再次降到冰点,甚至在谈话时,也吵得不可开交。最终经法官劝解,小李自己卖了房,支付了折价款,两人离婚后再次发生的激烈矛盾才算解决。法官解释——离婚后共有房屋怎么分割,如何判房屋归谁所有共有房屋分割要协商好据海淀杨法官介绍,目前,对夫妻关系存续期间的共有房屋进行分割,一般采用折价分割法,即一方获得房屋所有权,向另一方支付相应的房屋折价款。但在房价高涨的背景下,这种方式却很难执行。因房价升高,房屋折价款的金额已高达数十万甚至上百万元。一些案件中,取得房屋所有权的一方实际并不能一次性付清折价款,双方之间极易因此再发纠纷。所以,杨法官提醒大家:离婚夫妻可在分割共有房屋时协商,希望取得房屋所有权的一方,应在诉讼中支付房屋折价款,或双方达成分期还款协议,再确定房屋所有权归属。若双方都无力支付房屋折价款,也无法就分期还款达成一致,可协商以其他方式处理共有房屋。如维持房屋共有现状,仍在房屋内居住的一方向另一方支付一定费用并适时调整,待条件成熟时再分割;又如,出售房屋,双方分割售房款,再购置新房。总之,分割共有财产的过程中,双方应充分协商,避免再次发生矛盾。
    全文
    11 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6627位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果离婚后,房屋归谁所有,还是共有房屋
一键咨询
  • 178****3860用户4分钟前提交了咨询
    162****2773用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    165****5437用户4分钟前提交了咨询
    146****1356用户2分钟前提交了咨询
    154****0630用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    141****2775用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    163****3317用户3分钟前提交了咨询
    150****0853用户2分钟前提交了咨询
  • 161****8056用户4分钟前提交了咨询
    168****4211用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    135****2686用户1分钟前提交了咨询
    145****1864用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    141****7337用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    167****1373用户4分钟前提交了咨询
    141****8108用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    136****2805用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    154****0784用户2分钟前提交了咨询
    165****1643用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    148****6486用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    151****6670用户3分钟前提交了咨询
    136****5485用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    171****8613用户4分钟前提交了咨询
    156****7638用户4分钟前提交了咨询
    168****8024用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    143****7675用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    173****3274用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    173****1530用户2分钟前提交了咨询
    158****3025用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    145****3266用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    137****3126用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    161****6348用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    171****5465用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    151****6506用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    145****7614用户2分钟前提交了咨询
    133****8070用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    143****1871用户4分钟前提交了咨询
    163****7245用户1分钟前提交了咨询
    134****4257用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    155****8766用户2分钟前提交了咨询
    175****3726用户3分钟前提交了咨询
    154****6132用户1分钟前提交了咨询
    148****1562用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    141****5624用户2分钟前提交了咨询
    175****4060用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    151****7786用户3分钟前提交了咨询
    153****3605用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    164****3356用户4分钟前提交了咨询
    164****0712用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    145****1061用户1分钟前提交了咨询
    148****7033用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****3189用户2分钟前已获取解答
扬州177****2813用户4分钟前已获取解答
南京152****6438用户2分钟前已获取解答
房屋征收后房屋归谁所有?
房屋被征收后,任何人都不再对房屋有享受所有权,这是由于房屋自被拆迁时起所有权就消灭了,当然房屋的被拆迁方,是可以获得一定数额的补偿的。这里的补偿金包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿等。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审走进看守所吗
[律师回复] 解析:
确实存在这种可能性。若在取保期间所涉及到的相关规定遭受破坏,需对当事人实施逮捕时,可先进行拘留处置。但请注意,取保候审仅为一种强制性的法律手段,并不意味着案件已经尘埃落定,一旦犯罪嫌疑人行为触犯了逮捕的条件,仍可能面临进一步的逮捕风险。倘若不幸发生下列情况,将不得不采取拘留逮捕的措施:
(一)有可能继续实施犯罪活动;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成真正的威胁;
(三)存在毁灭、伪造证据、干扰证人作证或者串供的重大风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审判决后谁来执行
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关皆具有权利决定对涉嫌违法犯罪者或被告实施取保候审的行为。
然而,尽管上述三方均有权作出此类决定,但实际执行该项规定的唯一机关仅限于公安机关。人民法院、人民检察院及公安机关在决定采用何种取保候审措施时,都必须由公安机关负责具体执行。这一安排主要是基于公安机关在基层广泛设立的派出所网络,以及其与居民委员会、村民委员会等基层组织之间的密切联系。这样的设置使得公安机关能够更加便捷地对被取保候审的人员进行有效监管,一旦发现任何违规行为,便能立即依法予以处置。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于印发关于适用刑事强制措施有关问题的规定的通知》第一条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的,应当在向犯罪嫌疑人宣布后交由公安机关执行。
对犯罪嫌疑人采取保证人担保形式的,人民检察院应当将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况、保证人基本情况的材料,送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关;
对犯罪嫌疑人采取保证金担保形式的,人民检察院应当在核实保证金已经交纳到公安机关指定的银行后,将有关法律文书、有关案由、犯罪嫌疑人基本情况的材料和银行出具的收款凭证,送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一房多卖的房屋归谁所有
1、如果卖家给一方办理了过户,另一方没有办理过户的,房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前房屋财产归谁所有
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
10w+浏览
婚姻家庭
朋友帮信罪在派出所能立案吗
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的问题,如果满足以下条件之一,则将依法予以立案调查:
1、涉及的支付结算金额在二十万元人民币以上者;
2、借助投放广告等手段提供的资金数额达到了五万元人民币以上的;
3、从事相关违法活动所获得的收益在一万元人民币以上。
此外,下列行为也属于帮信罪范畴:
1、针对超过三个不同对象提供帮助的情况;
2、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,之后再次参与此类活动的人员;
3、被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况;
4、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张或以上的;
5、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张或以上的;
6、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6648位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋拆迁纠纷归谁所有?
拆迁纠纷可以归政府处理,也可以归法院所有,具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定,房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的,这类案件要由当地的人民法院负责管辖;若是去政府请求调解,拆迁纠纷要由政府负责处理。
10w+浏览
征地拆迁
谁行贿受贿罪判死刑
[律师回复] 解析:
对于收受贿赂金额巨大且情节极其严重、对社会产生极大负面影响并给国家及广大人民群众权益带来极度损失的罪犯,可依法判处极刑。若该类罪犯满足上述条件,然而表现出自首、立功、如实交代自身罪行、真诚悔过以及积极退赃等行为,或能有效避免或减轻损害后果的发生,则非必须立即执行死刑者,可依法判处死刑缓期两年执行。
此外,如罪犯符合相关法律规定的情形,根据其犯罪情节等因素,亦可依法判处死刑缓期两年执行,同时判决决定在其死刑缓期执行满两年后依法减为无期徒刑,并终身监禁,不得予以减刑或假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6945 位律师在线,高效解决问题
房屋征收后所有权归谁?
房屋征收后所有权归国家所有。房屋被依法征收的情况之下,那么国有土地的使用权同时也是需要收回的,也就意味着房屋和土地是需要同时的来完成所有权的变更的。之后国家是可以将拆迁得到的房屋来进行买卖。
10w+浏览
征地拆迁
受贿罪共同犯罪的司法认定条件是什么
[律师回复] 解析:
第一点,从犯罪主体层面来看,受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪,受贿罪的犯罪主体具有特殊性质,在涉及个人独立犯罪时,犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成,或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
第二点,从犯罪客体角度分析,所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度,这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中,有些罪犯并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。
然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在共同犯罪的受贿罪中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个,那就是国家的廉政制度。
第三点,从犯罪主观方面来看,所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。
最后一点,从犯罪客观方面来看,所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中,各个犯罪主体可能会承担不同的任务,而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样,犯罪主体仅限于实施受贿行为,而是呈现出多样化的行为模式。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6753位律师在线
立即咨询
犯合同诈骗罪应该追究谁
[律师回复] 解析:
关于单位实施合同诈骗行为的法律后果,具体表现为若涉案金额达到法定标准,即视为单位构成合同诈骗罪,单位需接受罚金处罚,而对于单位的主要负责人及其他直接责任人,将依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还须面临罚金的惩罚。
在立案过程中,通常要求提供一些身份证明文件,如身份证、户口簿以及诈骗方的姓名、身份证号码等基本信息。
此外,还需要提供相关的证据材料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等。当您遭受诈骗时,应及时收集相关证据,前往当地公安机关报案,也可通过电话方式进行报警。若诈骗行为未达立案标准,则可根据实际情况追究当事人的治安管理处罚责任。
对于诈骗公私财物的行为,若尚未构成犯罪,将被处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;若情节较为严重,则将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
然而,若诈骗公私财物的行为已构成诈骗罪,那么其量刑标准如下:诈骗公私财物三千元至一万元以上,且数额较大者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;诈骗公私财物三万元至十万元以上,且数额巨大或者存在其他严重情节者,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;诈骗公私财物五十万元以上,且数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应