律图审稿专业委员会3轮严审

房屋赠予子女要什么手续

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-30 云南普洱
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、房屋赠与子女条件有哪些
    1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
    2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
    3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
    4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
    5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
    6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    二、房屋赠与子女要什么手续
    1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
    2、评估。一般情况下,父母的房屋赠与子女要收评估费,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
    3、公证。通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
    4、缴纳。税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
    全文
    8 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5903位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋赠予子女要什么手续
一键咨询
  • 昭通用户3分钟前提交了咨询
    165****7510用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    172****1782用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    142****2168用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    132****7711用户3分钟前提交了咨询
    143****7747用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    156****5473用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    133****2452用户2分钟前提交了咨询
  • 141****6252用户4分钟前提交了咨询
    154****7512用户3分钟前提交了咨询
    150****1118用户3分钟前提交了咨询
    134****1665用户4分钟前提交了咨询
    166****1443用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    170****5327用户2分钟前提交了咨询
    161****2068用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    133****7410用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    166****6547用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    155****5370用户3分钟前提交了咨询
    163****8785用户3分钟前提交了咨询
    144****4308用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    141****4617用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    165****5027用户2分钟前提交了咨询
    141****7506用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    171****8525用户4分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    178****8536用户4分钟前提交了咨询
    155****7180用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    168****2065用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    160****0673用户3分钟前提交了咨询
    176****3141用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    146****4724用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    147****0410用户3分钟前提交了咨询
    156****8243用户4分钟前提交了咨询
    154****6508用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    151****7503用户4分钟前提交了咨询
    151****8421用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    157****8073用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    151****7375用户2分钟前提交了咨询
    164****7085用户1分钟前提交了咨询
    136****6250用户4分钟前提交了咨询
    134****4163用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    143****5218用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    147****1345用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    143****4836用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    133****7504用户1分钟前提交了咨询
    170****4375用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    174****5718用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    158****2678用户2分钟前提交了咨询
    170****6084用户4分钟前提交了咨询
    165****2346用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    136****7151用户3分钟前提交了咨询
    175****0413用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****4752用户3分钟前已获取解答
沭阳152****6137用户3分钟前已获取解答
常州135****7045用户4分钟前已获取解答
房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同,即赠与书;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证,缴纳公证费;办理产权转移登记手续房屋;过户给子女。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋赠予需要什么手续 房屋赠与所需材料有哪些
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证4、办理房屋所有权转移登记手续。材料:赠予人和受赠人的身份证、户口本,以及赠予人的婚姻状况证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋赠与给子女需要什么手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋赠与给子女需要什么手续的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
赠予楼房需要手续费吗
需要,赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留二十天还没批捕案件还再继续吗
[律师回复] 解析:
一般情况下,在刑事案件中,被拘留者最长的拘留期限为37天。
若在这37天内未能获得批准逮捕,应立即予以释放或进行强制措施的变更。
我们强烈建议家属尽早寻求专业人士的协助,为被拘留者申请取保候审。
根据相关法律规定,公安机关在认为有必要将被拘留者逮捕时,必须在拘留之后的3日内,向人民检察院提交审查批准的请求。
在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可延长1日至4日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,同样需经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间方可延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6057位律师在线
立即咨询
代理啤酒需要什么手续
[律师回复] 解析:
1.着手申请并取得营业执照,作为酒水代理商起初需具备合法的经营资质。
2.紧随其后的步骤是,到当地税务机关办理税务登记证明书。
所有企业均须依法缴税以支持国家发展,这是其不可推卸的责任。
3.同时,食品流通许可证亦是必不可少之物。
酒品作为食品范畴的一部分,国家对食品从业者始终坚持先取证再领照的原则,无有效证件将无法办理后续相关手续,进而影响公司的正常运营。
4.此外,还需办理酒类流通许可证。
5.接下来,组织机构代码以及银行开户等事宜也应依次进行。
6.若从事进口葡萄酒代理业务,则需在海关及出入境管理局办理相应的登记证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条
企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况,定期向税务机关通报。本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法,由国务院规定。
问题紧急?在线问律师 >
6626 位律师在线,高效解决问题
遗产赠予需要什么手续?
对遗产进行赠予,要提供赠予者的死亡证明书,遗产赠予协议,对公证机构办手续,再去产权机构办理过户,对遗产来说,可以通过法定方式继承,也可以通过遗嘱方式继承,遗嘱继承是优于法定继承的,有遗嘱的优先继承遗产。
10w+浏览
债权债务
赠与合同公证费用应该由谁承担
[律师回复] 解析:
关于遗嘱赠与契约办理公证书的具体流程如下:
涉及到自然人、法人或是其他各类社会组织在申请办理公证书时,皆可向他们要素定的住所所在地、经常习惯性居住之地、实际实施行为之地或者是事件实际发生之地的各类公证机关递交相关申请;
同时需要对所申请办理的公证书事项的所有相关情况进行准确无误的详细阐述,并且提交真实且合乎法律规定、资料充足充实的证明文件;
当公证机关收到此类公证申请之后,必须向当事人明确传达申请办理公证事宜的法律内涵以及可能带来的法律结果,并对这些传达内容进行详细记录后妥善保管归档。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应