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中介公司入职合同范本

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-30 西藏那曲
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    您好,针对您的问题解答如下, 中介员工入职协议书范本
    甲方:
    乙方:身份证号码
    经双方平等协商,订立如下条款,由双方共同遵守。
    一、甲方聘任乙方为部。
    二、聘任时间为年,自年月日始,至年月日止。试用期为个月,试用期的薪资为元。甲方视乙方工作情况,酌情延长或缩短乙方的试用期(最长不超过三个月)。如乙方在试用期内的工作表现突出,考核成绩达标,可随时终止试用,转为正式入职。
    三、试用期薪资为元/月。如在
    第一周终止试用,薪资按每日20元算,不扣除餐费;超过一周终止试用的,按原定的试用期薪资标准算,扣除餐费。
    四、乙方的薪资为元/月。(在职期间的薪资调整依据个人工作表现及岗位考核达标情况决定;提成根据各部门的具体规定给付;奖金则依据个人表现,按照公司的奖励制度给付)。
    五、乙方的薪资由甲方在每月的15日发放(若薪资发放日恰逢周日或假日,则做顺延发放)。
    六、乙方在职期间,可享受多项福利待遇(见附件一)。
    七、乙方在职期间,如工作成绩突出,公司将给予额外奖励。
    八、乙方在职期间,考勤由甲方按乙方实际出勤记录及公司考勤制度执行(加班计时以乙方所在部门主管的加班安排记录为据);每月出全勤可获100元全勤奖励!
    九、乙方在职期间,根据工作需要和乙方实际工作能力,甲方有权对乙方的工作岗位进行合理调整。
    第一条 合同期限
    (一)、本合同期限为:3年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
    (二)、双方同意本合同有效期的前3个月为试用期。如乙方未能达到本合同
    第二条所规定的转正标准,则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。
    第二条 工作内容及考核指标
    (一)、乙方职位为:高级经纪人。
    (二)、乙方的工作职责为:
    1、 为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事宜,并为甲方赚取业务佣金。
    2、 乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交给公司,乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。
    3、 乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。
    4、 乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知,签订本合同视为完全清楚了解制度内容,制度包括但不限于:《公司组织架构》、《中联房产招聘、培训、转正、调职、离职管理规定》、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》、《盘客管理暨房友管理制度》、《业务流程、风险防范及签约规范管理规定》、《店面形象要求制度》、《业务部门绩效管理制度》等(下统称为公司制度)。
    全文
    9 2021-03-30
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中介公司入职协议的范本是如何的?
甲方、乙方。经双方平等协商,订立如下条款,由双方共同遵守。1、甲方聘任乙方为部。2、聘任时间为年,自年月日始,至年月日止。试用期为个月,试用期的薪资为元。甲方视乙方工作情况,酌情延长或缩短乙方的试用期(最长不超过三个月。如乙方在试用期内的工作表现突出,考核成绩达标,可随时终止试用,转为正式入职。
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劳动纠纷
吉林省关于职务侵占罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,职务侵占罪的立案标准主要可以归纳为以下几点:
首先,涉嫌职务侵占的金额必须在人民币3万元以上,这属于数额较大的范畴,应当依法予以立案追究刑事责任,并处以五年以下有期徒刑或拘役。
其次,根据相关法律规定,职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,将依照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准规定的两倍和五倍进行执行。
关于职务侵占的具体表现形式,主要包括以下几个方面:
第一,行为人利用自己在职务上所拥有的便利条件,以及职权范围内的便利条件进行侵占活动;
第二,无论行为人是先持有后转为己有,还是先未持有而后采用侵吞、盗窃、诈骗等手段转为己有,只要其主观上具有非法占有他人财产的目的,并且通过职务便利实施了这种非法占有的行为,且达到了数额较大的标准,那么就可能构成职务侵占罪;
第三,如果行为人的侵占行为达到了数额较大的程度,则数额巨大的情况下,侵占金额需达到人民币10万元以上。
职务侵占罪的设立旨在对劳动者的行为进行有效约束,保护公司的合法权益。
在实际操作过程中,我们需要收集哪些证据来证明职务侵占罪的成立?首先,我们需要调取被害人单位的企业注册登记资料和劳动合同,这些文件能够证明犯罪嫌疑人的职务和身份信息;
其次,犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解也是非常重要的证据;
此外,勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录也能提供有力的支持。
总的来说,职务侵占罪的立案标准为涉案金额在人民币3万元以上的属于数额较大等情况,应当依法予以立案追究刑事责任。
同时,在收集职务侵占罪立案证据时,还需要包括能够证明犯罪嫌疑人职务、身份的相关证据材料等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院
公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉
非法入侵民宅是刑事还是治安怎么判断
[律师回复] 解析:
对于非法侵入民宅行为究竟应当视为刑事案件抑或是治安事件,其判断应依据具体情境来进行:
1.一般情况之下,如果非法侵入他人物业之行为虽然存在,但情节轻微,那么便属于违反治安管理规定的违法行为,将面临行政处罚;
2.然而,倘若非法侵入住宅的行为对他人的居住安全及生活宁静造成了严重干扰,那么这就属于触犯刑法的犯罪行为了。
关于非法侵入住宅罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.该罪的主体可以是任何自然人;
2.在主观方面,行为人必须具有故意的心态;
3.该罪侵犯的客体是公民的住宅安宁权;
4.在客观方面,行为人必须实施了非法侵入他人住宅的行为。
至于非法侵入住宅罪的立案标准,主要有以下几点:
1.非法强行侵入他人住宅,经过要求或者教育后仍然拒绝退出,从而严重影响到他人正常生活以及居住安全的;
2.非法强行侵入他人住宅,毁坏、污染或者搬离他人生活物品,从而严重影响到他人正常生活的;
3.非法强行侵入并封闭他人住宅,导致他人无法继续居住的。
综合上述分析,非法侵入民宅行为情节较轻者可被视为治安事件,通常会给予行为人十日至十五日的拘留,同时处以五百元至一千元的罚款;
而当非法侵入住宅行为达到严重程度时,则可能被认定为刑事犯罪,一般会判处行为人三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
职务侵占罪侦查要点是什么
[律师回复] 解析:
我国公安司法机关在处理涉及职务侵占罪的相关案件时,通常会采用多种方式进行深入调查,其中包括对有关人士展开详尽的问讯、明确告知涉案人员需要接受审问以及现场收集各项证据等环节。
参照中华人民共和国公安部制定并颁布实施的《公安机关办理刑事案件程序规定》,若在细致审查后,发现该案确实存在相当程度的犯罪线索和事实,但却并非归属于已立案侦查的公安机关权限范围之内的情况下,应当立即上报至县级或县级以上公安机关的负责人,获得其批准之后,制作出正式的移送案件通知书,并在二十四小时内将此案移交给具有管辖权的相关部门进行进一步处理。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查,认为有犯罪事实,但不属于自己管辖的案件,应当立即报经县级以上公安机关负责人批准,制作移送案件通知书,在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理,并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后办理手续,移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项,在接报案时能够当场判断的,应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的,应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释,不再登记,但有新的事实或者证据的除外。
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中介租房合同范本
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。1、出租物业坐落地点及设施情况。二.租赁期限。3、租金及支付方式。四.租赁条件。五.产权变更。六.关于押金。七.合同的终止。八.三方签字盖章协议生效。
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职务侵占罪有时效性吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪涉有时效规定,详尽内容如下所述:
1、对于犯下职务侵占罪行,社会危害程度较轻者,被判处三年以下有期徒刑或拘役的罪犯,其罪恶行为若在五年内未曾被检举揭发,则将不再受到刑事追究;
2、而对于贪污数额较为严重者,即罪行达到了数额巨大标准的,将面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑罚处置,而此类罪犯的罪行若是在十年内未曾被检举揭发,同样也将不再受到刑事追究;
3、最后,对于贪污数额极为庞大者,即罪行达到数额特别巨大标准的,将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,而这类罪犯的罪行若是在十五年或二十年内未曾被检举揭发,同样也将不再受到刑事追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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离职没有办离职手续后果怎么办
[律师回复] 解析:
在劳动者与雇佣方之间构成的劳动契约关系中,如果劳动者选择终止雇佣合约,但未能依照雇佣方所规定的离职程序进行操作,从而导致了雇佣方的经济损失,那么雇佣方有权向劳动者提出赔偿请求。
在实际情况中,有部分雇佣方可能会采取扣留劳动者薪资的方式来弥补自身的损失。
然而,只要劳动者能够严格遵守法律法规,按照既定的离职程序完成相关手续,雇佣方就必须依法向其支付相应的薪资报酬。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
第七十七条
劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
入职合同范本入职前是怎样的?
入职合同范本入职前具体需要包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。
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劳动纠纷
孟津寻找职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
司法部门受理的刑事案件的收费方式规定如下:
各个不同环节的案件处理皆应根据对应阶段的案件数量来计算收费标准。
在侦查阶段,每处理一件案件需支付2000至10000元人民币;
在审查起诉阶段,每处理一件案件需支付2000至10000元人民币;
而在一审阶段,每处理一件案件则需支付4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上收费标准并非固定不变,而是允许有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,其律师服务费用应按照一审阶段的收费标准进行收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准可适当降低。
若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可依据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量并收取相应的费用。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如利用职务之便,将本单位财物非法占为己有且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被判处没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。
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中介租房合同范本2023
出租方:(甲方)、承租方:(乙方)。1、房屋概况。2、租赁期限。3、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。4、租赁期间的房屋修缮和装饰。5、租赁双方的变更。6、违约责任。7、免责条件。8、争议解决的方式。9、其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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刑九职务侵占罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,若涉及公司、企业或其他组织的有关人员,利用其职务之便,将原本属于本单位的合法财产非法据为己有,涉案金额达到人民币伍仟元至壹万元以上者,将被视为予以追究刑事责任的犯罪行为;
反之,如果此类人员以职务之便侵吞公款,其涉案金额达到了一定程度(通常情况下,即大于人民币伍仟元),则将面临严厉的刑事惩罚,包括三年以下有期徒刑甚至拘役的刑罚,以及相应的罚金等各方面的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院
公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪较大数额是多少判刑
[律师回复] 解析:
职务侵占罪数额较大的判决基准线为三万元人民币以上,但未满二十万元人民币。
其次,对于公司、企业以及其他相关单位中的工作人员来说,若他们借助于职务之便,将所在单位的财产非法据为己有,且数额较大者,应判处五年限期以下之有期徒刑,情节较为严重者,可处以五年以上有期徒刑;
在此基础上,还可附加判处没收其个人财产。
所谓“利用职务上的便利”,主要是指利用自身职务或者岗位所赋予的权力,以及与职务密切相关的便利条件。
而“职权”,则是指个人在职务、岗位范围内所享有的权力;
至于“与职务有关的便利条件”,则是指尽管并非直接利用职务或岗位上的权限,但是却利用了本人的职权或地位所形成的便利条件,或者通过其他人员利用职务或地位上的便利条件。
至于“本单位财物”,则是指单位依法占有、支配的所有财产,其中既包括本单位以自己名义拥有的财产,也包括虽然不以自己名义拥有,但实际为本单位所控制的一切物权、无形财物权和债权。
然而,若仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但尚未达到数额较大的标准,那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
挂职涉嫌合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法定量刑幅度及标准具体如下所述:
首先,行为人以欺诈手段骗取他人公私财物,数额达到较大标准的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时需附加判处相应罚金。
这里的“较大”,是指诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间。
其次,若数额达到巨大或存在其他严重情节的,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
其中,“巨大”是指诈骗公私财物价值在三万元至十万元之间。
最后,若数额达到特别巨大或存在其他特别严重情节的,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
而所谓的“特别巨大”,是指诈骗公私财物价值在五十万元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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职工入职合同范本怎么写?
内容:1、首先写明甲 方与乙 方信息 。2、总则:根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。3、具体内容:劳动合同期限 工作内容 劳动保护和劳动条件 劳动报酬等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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劳动纠纷
入股构成合同诈骗罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要件具体包括如下几点内容:
首先,本犯罪侵犯的法益为复杂的客体,即包括国家对于经济合同的正常管理秩序,以及公众及私人的合法财产所有权。
其次,本罪的具体侵害对象为人身和财产双重利益,即公共与私有财产。
再次,本罪的客观构成要件主要体现在签定以及履行合同这两个实施阶段,例如利用虚假的内容或者掩盖实际情况等手法,从而从受害方处骗取财物,且涉案金额达到一定标准。
最后,本罪的犯罪主体既可以是自然人也可以是法人组织,但无论何种类型的主体,只要触犯了本罪,都将受到法律的严厉制裁。
此外,本罪的主观构成要件要求行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
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宅基地拆迁时不是本村的能拿到赔偿吗
[律师回复] 解析:
农村宅基地乃农村集体所拥有之土地,而土地所有权作为不可转让之物,故当非本村村民欲购得本村宅基地时,并不提供相应的土地补偿款项;
然而若宅基地之上的建筑物为依法所得,则将在房屋拆迁过程中给予其适当的赔偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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