律图审稿专业委员会3轮严审

租房子未到期,被房东撬门锁,我该怎么办

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 山东济宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
    全文
    7 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6256位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子未到期,被房东撬门锁,我该怎么办
一键咨询
  • 济宁用户1分钟前提交了咨询
    138****8126用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    151****0752用户3分钟前提交了咨询
    167****0833用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    165****3606用户4分钟前提交了咨询
    134****7520用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
  • 威海用户1分钟前提交了咨询
    157****6344用户4分钟前提交了咨询
    148****1728用户4分钟前提交了咨询
    173****3732用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    174****6412用户4分钟前提交了咨询
    153****7848用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    133****8714用户3分钟前提交了咨询
    175****5231用户4分钟前提交了咨询
    157****4675用户2分钟前提交了咨询
    147****3150用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    153****0022用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    164****8875用户2分钟前提交了咨询
    176****7070用户3分钟前提交了咨询
    172****5410用户2分钟前提交了咨询
    171****8423用户1分钟前提交了咨询
    131****5817用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    142****1441用户4分钟前提交了咨询
    145****4350用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    131****6715用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    174****8307用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    164****7776用户1分钟前提交了咨询
    147****5467用户3分钟前提交了咨询
    131****3058用户4分钟前提交了咨询
    140****0540用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    148****0748用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    175****3610用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    135****0338用户1分钟前提交了咨询
    153****1227用户3分钟前提交了咨询
    175****5670用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    143****2112用户3分钟前提交了咨询
    146****8007用户3分钟前提交了咨询
    153****0741用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    134****2787用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    176****4812用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    157****2271用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    151****0142用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    134****1732用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    174****3531用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    134****4561用户4分钟前提交了咨询
    142****1317用户4分钟前提交了咨询
    156****4662用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    140****7146用户2分钟前提交了咨询
    171****6852用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    142****4388用户4分钟前提交了咨询
    151****0531用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    137****0561用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8778用户3分钟前已获取解答
泰州135****8114用户2分钟前已获取解答
常州134****1495用户2分钟前已获取解答
撬锁拿回自己东西算违法吗?
撬锁拿回自己东西算违法的,此时行为人是涉嫌非法侵入他人住宅罪和故意毁坏财物罪的。在我国的刑事案件的处理中,如果是行为人实施的撬锁行为,所造成的财物的损害并不达到法定的立案标准的,此时是不会构成犯罪的。
10w+浏览
刑事辩护
撬门入室算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
故意非法侵入他人住宅实施盗窃行为,应按照盗窃罪进行定罪惩罚,而针对犯罪分子该如何量刑,这需要依据具体案件情况进行仔细评估和衡量。关于盗窃罪的量刑依据,按照我国《刑法》的相关规定,对盗窃公私财物价值达到了一千元至三千元人民币以上、三万元至十万元人民币以上以及三十万元至五十万元人民币以上者,应当被认定为触犯了《刑法》第二百六十四条之规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个不同的刑事犯罪情形。
根据《刑法》的明确规定,对于数额较大的盗窃罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被判处相应的罚金;对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同样也会被课以罚金;
至于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
欠房租房东锁门合法吗
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。
10w+浏览
房产纠纷
偷东西多少金额会被刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为所涉及的公私财物价值在一千元以下的情况,由于尚未达到犯罪的标准,因此该种违法行为将由公安机关采取行政措施进行处理。警方可能会对涉案人员实施为期五天至十天的拘留处罚,并且可根据案件具体情况,决定是否向其施加额外的五百元以下罚款。
然而,若此类型案件中的违法情节较为恶劣,比如有连续多次作案、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为的,则会被认定构成盗窃罪。对于此类情形,应该依照相关法律法规,对罪犯追究刑事责任,涉案人员也将会面临公安机关的依法刑事拘留。我国现行的《中华人民共和国刑法》明确规定,盗窃公私财物且数额较大(即价值一千元至三千元以上),或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金刑罚;如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6642位律师在线
立即咨询
洗钱罪可以判处拘役吗未遂
[律师回复] 解析:
依据有关法律规定,被判定有洗钱犯罪行为者将面临刑事处罚。即便是洗钱犯罪行为未能实现既定目标,也不影响对该项犯罪行为的认定与惩罚。在这种情况下,实施了洗钱罪行的个体或组织将会受到法律制裁,其中包括违法所得的罚没,以及针对其个人或团体施加的五年以下有期徒刑或者拘役惩罚,同时还需被处以或者单处洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的罚金;如果情节较为恶劣、严重的,那么他们可能会遭受到五年以上十年以下有期徒刑的重惩,并且还需要额外承担洗钱数额的百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
危险驾驶罪未成年人怎么判
[律师回复] 解析:
未成年人擅自驾驶机动车的行为,按照相关法律法规规定,可被定性为无证驾驶。通常情况下,此类违法行为将受到由公安机关交通管理部门依法作出的二百元至二千元人民币的罚款惩罚,并且还可能面临十五日期限以内的行政拘留。
然而,由于当事人系未成年人之身份,因此行政拘留措施将会被酌情撤销。但罚款仍需由未成年人的法定代理人承担支付责任。
此外,未成年人的监护人亦须接受相应的法律和道德教育。无证驾驶,即机动车驾驶员在尚未获得驾驶证、所驾驶的机动车型号与其准驾资格不符或者驾驶证已过有效期且未及时更换相应合法准驾证明的情况下,擅自驾驶机动车的行为。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
(一)已满十四周岁不满十六周岁的;
(二)已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
(三)七十周岁以上的;
(四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
撬锁入室算盗窃吗
撬锁入室算盗窃。《刑法》第264条盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
刑事辩护
开设赌场罪由公安哪个部门立案
[律师回复] 解析:
公安机关负责包括赌博在内的诸多方面的公共安全事务。其主要业务范畴广泛,大致可以分为:刑事犯罪处理、社会治安管理与执法、道路交通与车辆管理、火灾预防与事故救援、出入境管理、人口流动与信息真实性管理以及内部安全保护等众多领域。在实际运作中,公安系统通常下设多个机构或部门,如政治培训中心、法制规划部、装备财物保障中心、通信技术服务处等,同时也重视基层工作机构的建设,如各个派出所等。这些派出所根据其职责分工,可以细化为刑侦、治安、户籍管理、特种行业管理等多个部门。
此外,公安机关还设有各类工作队伍,例如刑警支队、巡逻警察支队、治安支队、交通警察支队等。
值得注意的是,公安机关的层级设置因地而异,具体的称谓也有所区别。此外,还有一些现役机构,如边防部队、消防部门、警卫局等,共同维护国家安全和社会稳定。赌博作为一种将有价值物品作为筹码进行输赢游戏的行为,是人类社会中的一种常见娱乐形式。
然而,在不同的文化和历史背景下,对于赌博的理解和定义可能存在差异。需要强调的是,如果当事人以营利为目的,为他人提供赌博场所或条件,或者参与赌博且赌资数额较大,那么治安人员将会依法对其采取相应的处罚措施,包括但不限于5天以内的拘留或者500元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以10天至15天的拘留,并处以500元至3000元不等的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
抢劫罪未成年怎么定性
[律师回复] 解析:
依照我国法律法规,对于未成年犯罪者抢劫的量刑有两种情况需加以区分:
第一种是未满十四周岁的少年犯实施抢劫行为,在这种情况下,他们无需承担相应的刑事法律责任;
其次,当犯罪嫌疑人已经达到十四岁这一年龄界限时,他们需要接受司法机关的审判与惩罚,具体量刑标准如下:
首先,对于情节较为严重的抢劫案件,犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会面临罚金的处罚;其次,如果存在法定的特殊情况,例如犯罪手段极其残忍、社会影响极其恶劣等,那么犯罪嫌疑人将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还可能面临罚金或没收财产的处罚。
然而,对于未成年人罪犯,我们国家的法律明确规定不得适用死刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拖欠房租房东锁门合法吗?
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,构成违约。房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7571 位律师在线,高效解决问题
一般欠房租房东有权锁门吗
在欠房租的时候,房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。所以说在这个时候,如果说房东把门锁了之后,还动了租客里面的东西,那么租客就可以通过法律的途径来进行起诉房东。
10w+浏览
房产纠纷
诈骗未遂50万可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
满足特定要求的罪犯方可获得取保候审的优待。针对诈骗罪行的取保候审条件包括:
第一,被告人有可能被判处管制、拘役或处以独立适用附加刑的情形;
第二,被告人由于自身涉嫌严重犯罪,面临着有期徒刑乃至更高刑期的惩治,但只要在取保候审期间能够保证不会对社会造成威胁,就可获取该待遇;
第三,被告人若身患严重疾患,导致生活无法自主,又或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以申请取保候审,前提是确保其行为不会对社会产生危害;
第四,如果被告人已经被羁押了一定时间,但案件仍未审理完毕,此时也可以考虑为其提供取保候审的机会。公安机关在收到相关法律文书及材料之后,应立即将其转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6666位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应