申请廉租房申请书应该怎样写?

[律师回复] 解析：
在被执行刑事拘留之后成功申请了取保候审，然而检察机关却选择将该案退回公安机关补充侦查。此举表明，公安机关在最初的调查过程中提供的证据资料尚不充分，有必要进一步开展侦查工作以获得更完整的证据链。人民检察院在履行审查职责时，有权要求公安机关向其提供法庭审理所需的关键证据材料；若发现可能存在本法第五十四条所述的，采用非法手段收集证据的情况，则可要求公安机关对其证据收集的合法性进行详细解释和说明。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
现今社会，尽管两位未步入婚姻殿堂的人士具备当地购房的资质，亦可共同购买住房，房产证上可登记双方姓名。
然而，在进行房屋购置并申请贷款时，双方务必提供各自的身份证件、户籍簿以及个人收入状况证明及银行账户交易记录等相关材料。（补充说明：
值得注意的是，部分城市已实施以家庭为单位的房地产限购措施，因此，未婚者在购买房产时能否登记双方姓名，需视乎当地的购房政策而定。）
法律依据：
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

[律师回复] 解析：
在罪行已然发生，强奸罪成立的情况下，仅凭取得了受害者的谅解，仍难以适用缓刑。
值得注意的是，我国法律规定了适用缓刑的严格条件，其中包括：针对被判处短期拘役或三年以下有期徒刑的罪犯而言，需同时满足以下四个要素：其一为犯罪情节必须轻微；
其次，罪犯必须具备真诚的悔过之情；
再次，罪犯应无再度犯罪的潜在风险；
最后，宣告缓刑不得对罪犯所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件中，取保候审的申请人主要包括被羁押的犯罪嫌疑人和被告人本人，或者他们的法定代理人以及近亲属。若犯罪嫌疑人已经由公安机关依法逮捕，那么其聘请的辩护律师也有权为其提出取保候审的申请。所谓取保候审，是指有关部门对犯罪嫌疑人采取的一种相对宽松的羁押方式，以等待进一步的司法程序。对于那些应当予以逮捕的人犯，但若发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者罪行较轻者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
以下为异地办理取保候审事宜的具体流程：
首先由被依法拘留和羁押的犯罪嫌疑人和被告人，以及他们的法定代理人和近亲家属，亦或是嫌疑人委托的律师提出正式申请。
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的书面申请之后，应于七个工作日内予以决断并给出相应回复。紧接着，公安机关将负责实施相关程序，向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其亲自在决定书上签字或加盖印章，同时明确告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定。
最后，当取保候审期限届满时，公安机关会将保证金如数归还给犯罪嫌疑人、被告人，并且通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
即使行为人缺乏获得受害者或其家属的谅解书，在满足了所有必要的法律程序及条件之后，他们仍然有权利申请并获批取保候审。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，司法机构（包括法院、检察院和公安机关）可以对任何涉嫌犯罪的人士进行取保候审，前提是他们符合下列条件之一：
1.犯罪嫌疑人或者被告人可能会被判处管制、或者拘役或者独立适用附加刑的；
2.犯罪嫌疑人或者被告可能会被判处有期徒刑以上刑罚，并且经过相关部门的评估，认为采取取保候审措施不会引发社会安全风险；
3.犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳自己孩子的妇女，可以采取取保候审措施而不致引发社会安全风险；
4.虽然羁押期限已经届满，但是案件尚未审理完毕，此时也可以考虑采取取保候审措施。取保候审和监视居住的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及黑恶势力的刑案审理完毕之后，若被判处的是死刑并且缓期执行的话，那么依据人民法院做出的限制或禁止其减刑的裁定，当事人将无法得到或受到减刑的优待。关于判处死刑的缓期执行，倘若在此期间内当事人并没有任何故意犯罪行为发生，那么自二年后开始，便可依法予以减为无期徒刑的处置；但如果当事人确实展现出了重大立功表现，同样是自二年后开始，便可以被改判为二十五年有期徒刑；
然而，若当事人存在故意犯罪行为且情节恶劣者，须在向最高人民法院申请核准后才能执行死刑；如故意犯罪未执行死刑的情况下，死刑的缓期执行期间应予重置，同时向最高人民法院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律规定，被采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告人在相关部门收到申请后两个月内完成审核与批准工作，最长不超过三个月，并应当在此期间内下达最终判决结果。需要注意的是，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，各级人民法院在收到案件申请后，应在两个月之内完成立案审查及审理程序，最晚不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在接到逮捕令之后，当事人依然有机会申请取保候审，然而这必须满足以下特定条件：
首先，其罪行可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上的刑法，但是通过取保候审措施不会对社会产生危险性；
第三是如果被告人患有严重疾病，无法自主生活，或者正在孕期或哺乳期的母亲，同样通过取保候审也不会对社会造成危害；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期已满，仍未结案，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
满足取保候审条件之情况下，从提交申请至评审及审批环节耗时大致为一周左右，且所有流程于批准后24小时内启动取保程序，但此举最长不得超出整整12个月之期间。所谓“取保候审”，即由侦查机构责令犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，并要求其签署保证书以确保其不会逃避或阻挠侦查工作，并且必须随时听从召唤并前往接受调查和询问的一项强制性司法保障机制。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于那些已经事实存在,违反了相关法律规定,并构成了刑事犯罪的案件中，如果涉案人员积极地与受害者一方进行沟通交流，达成赔偿协议，并获得对方的谅解，这无疑是在量刑时被视为从轻处理的一个关键因素。
然而，这并不意味着只要得到了受害者的谅解，就可以免除其应负的刑事责任。最终的判决结果仍然需要根据整起案件的详细情况来综合考虑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
若要成功申请取保候审，需满足下列任一条件：
1、针对可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪行为。
2、对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，在采取取保候审措施后不会对社会造成危害的情况下。
3、对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，在采取取保候审措施后不会对社会造成危害的情况下。
4、在羁押期限届满时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的情况下。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
申请取保候审所需准备如下材料：
首先必须要有正式的取保候审申请书提交；
其次，我们需要提供刑事拘留或逮捕通知的相关文件；对于家属作为申请人的情况，需增添身份证复印件以及与其嫌疑人之间的亲属关系证明；若由律师代为申请，那么还须附上律师执业证的复印件；如果选择以保证人为担保方式的，则需要提交保证人所在工作单位的收入证明原件；
再者，若犯罪嫌疑人患有疾病，则须提供医院开具的诊断证明书，同时，其残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳期婴儿证明等相关材料也必不可少。当所有上述资料完备后，便可直接向负责该案件的办案机关进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若案件涉及到严重的强奸行为，一旦触及刑律，可能将面临无期徒刑的严厉惩罚。
然而，若能获得受害者的宽恕与谅解，以及自愿认错并交代案件事实的先进表现，这些均可作为减轻或削减刑罚的重要考虑因素。然而，最终的判决仍旧需要依据个案的具体情节妥善裁定。对于能够得到受害者谅解的罪犯，法院通常会给予适当的从轻或减轻处罚。然而，究竟应如何进行量刑的调整，以及调整的幅度大小，则需根据犯罪情节的严重性及其所带来的不良影响来综合判断。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌强制猥亵罪名且已获得被害者谅解的案件，通常可酌情予以轻判，一般会处以五年以下有期徒刑。
然而，若情节严重至极，如涉及群体性强制猥亵或者针对未成年人实施猥亵等恶劣行径，则犯罪嫌疑人将会面临更加严厉的法律制裁，即五年以上有期徒刑。至于具体的量刑标准，还需要依据案件的实际情况进行综合评估和判断。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被依法逮捕之后，原有的羁押期限已满，且不至于发生社会危险性时，应及时采取取保候审这一强制措施。具体而言，该项权利既可由相关司法机构——人民法院、人民检察院以及公安机关根据实际情况作出决定予以执行，同时犯罪嫌疑人和被告人，及他们所具有法定代理权限之人、近亲或辩护律师等，同样拥有表达意愿并申请变更强制措施的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（3）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（4）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在司法鉴定工作中，需审慎考虑实际情况，以确定物化证据是否有进行司法鉴定的必要性。
根据国家司法部颁布的《司法鉴定程序通则》中的相关规定，司法鉴定机构应当对所有来自办案机关的司法鉴定请求予以统一的受理。
至于委托方，他们应当向司法鉴定机构提供详尽、完备且真实可靠的鉴定材料，同时也必须为所提交的鉴定材料的真实性和合法性负责。作为司法鉴定机构，应当逐项清点、记录和确认鉴定材料的名称、类属、数量、形态、保存状态、接收日期等信息。如果诉讼当事人对鉴定材料存在异议，他们有权向委托方提出质疑。在此，我们将“鉴定材料”定义为包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项密切相关的鉴定资料。司法鉴定机构应在收到委托之日起的七个工作日内，做出是否接受委托的决定。对于那些复杂、疑难或特殊的鉴定事项，司法鉴定机构可与委托方协商确定接受委托的时间。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第十一条
司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。
第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。
对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，洗钱罪如若具备特定的前提条件，即有可能被判处缓刑。针对那些被法院判定犯有拘役或三年以下有期徒刑等轻微罪行的犯罪分子来说，只要他们在具有如下全部特点的情况下，均可被考虑适用缓刑：
首先是其行为的严重程度相对较低；
其次是其已经意识到了自己的错误并积极采取补救措施，展现出了强烈的忏悔之意；
再次是其不再存在再次实施犯罪活动的可能性；
最后是如果对其宣告缓刑，不会给其所在社区带来任何负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
是的，刑事谅解书通常是指在刑事案件中，受害者与犯罪嫌疑人或者其亲属之间就案件的处理结果达成和解协议后，由受害者一方所出具的具有法律约束力的书面文件。这种谅解书通常在向法院提起公诉并进行庭审质证的过程中完成，它在刑法领域内具有酌情减轻、从轻量刑的效力，然而，犯罪嫌疑人仍需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，申请取保候审所需的审核时间约为三个工作日左右。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关在收到关于取保候审的申请之后，应于三日内完成审批工作。
另外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向相关部门提交取保候审申请的权利。若犯罪嫌疑人已被逮捕，则其聘请的辩护律师亦可代为申请取保候审。在此过程中，申请取保候审应采取书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。