朋友想用房子抵押进行贷款，不知道需要什么条件，咨询一下房屋抵押贷款需要的条件一般是什么呢

[律师回复] 要看你退租的原因具体是什么

[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？

[律师回复] 您这边说一下大概是什么情况呢？?

[律师回复] 您好，是什么是发生的问题，在哪个地方

[律师回复] 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，如果转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房，如果逾期未退回的，则按合同约定，将以调整租金等方式进行处理。
廉租房最重要的申请条件是收入低、贫困、无住房，通常可以申请廉租住房所需具备的具体条件有：
第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
鉴于廉租住房各地政策会有不同，申请时需要向户口所在地的街道具体要求了解，按照符合当地廉租住房政策规定具体要求进行申请。
法律依据：
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第五条、第七条、第十三条、第十四条

[律师回复] 您好，在南开区公证处公正就可以

[律师回复] 您好！请问具体理由是什么？

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 解析：
1、关于抢劫罪行的判罚标准，根据我国现行刑法典的相关规定，抢劫罪的成立并不要求罪犯实际抢得钱财的具体数额，仅需实施了抢劫行为便足以认定为该罪名。
然而，如若未伴有任何加重量刑事项，对于普通程度的抢劫罪，法院可依法判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。
2、故那些通过暴力、威胁或其他非法手段进行抢劫，从而侵犯他人财产权益的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还须承担相应罚金责任。但如果存在以下任一严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，且需缴纳罚金或没收其个人财产：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）因抢劫导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规规定，构成信用卡诈骗罪的犯罪行为在客观方面需要具备以下条件：
首先，行为人应运用伪造或变造的信用卡进行不法活动；
其次，行为人未经授权而擅自以其他人名义使用信用卡；
再者，行为人在使用信用卡时恶意透支，以此方式骗取公私财产，且涉案金额需达到一定标准。此种犯罪行为所侵犯的客体是一个复合性的客体，它不仅对国家有关的金融票据凭证管理制度，特别是针对信用卡的管理制度造成了严重破坏，同时也对银行及与信用卡相关的利益方的公私财产所有权带来了严重损害。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
符合取保候审相关条件者为下述几类人群：
首先，若其所涉案件情节轻微、可能被判以管制、拘役或单独适用附加刑事处罚者；
其次，若所犯罪行可能导致有期徒刑以上重罚，但同时患有严重疾病以致生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害性者；
最后，若案件已进入司法程序且羁押期限即将届满，但案件尚未得到妥善处理，需采取取保候审措施者。在此情况下，如选择以缴纳保证金的方式进行取保候审，则需按照规定交付相应数额的保证金；反之，若选择由他人作保的方式，则无需交付保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
按照我过现行律例规定，犯罪者若涉嫌强制猥亵罪行，通常会面临由法院判处的五年以下有期徒刑或拘役刑罚。
然而，倘若犯罪者在公共场合公开实施或纠集他人共同施行强制猥亵犯罪行为，那么法院将依法判处其至少为期五年以上的有期徒刑。强制猥亵罪，即指犯罪者通过暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式，强行对他人进行猥亵的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到危险驾驶罪名的行为主要有：
首先是在道路上进行追逐竞驶，且情节已经达到了恶劣程度的行径；
其次是在酒精含量检测后驾驶机动车辆的行为；
第三类则是在从事校车业务或是旅客运输的过程中，严重超出额定载客量抑或是车辆行驶速度；
最后则是超越相关规则范畴，运输可能对公共安全构成威胁的危险化学品。
根据我国相关法律法规规定，危险驾驶罪的调查和起诉工作均由公安机关全权负责，并且依法将案件提交至公安机关所在区域或者县级人民检察院进行。关于危险驾驶罪的定罪量刑，通常情况下会被判处拘役，同时还需缴纳罚金。拘役的期限通常为一个月以上六个月以下，若与其他犯罪行为合并处罚，最长不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在关于醉酒驾驶案件中申请取保候审的条件如下：
1、在拘留或逮捕等羁押期届满后，案件仍然没有审理终结，且需要对被告人采取取保候审措施的；
2、被告人患有严重疾病，生活无法自理者，或者正在哺乳期内的孕妇以及其所生育的子女，因采取取保候审不会造成社会公共安全威胁之情形的；
3、被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会引发社会公共安全威胁的情况下；
4、被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
不可行。
首先，应当明确取保候审是一种强制性的法律手段，它与缓刑迥然有别。
其次，缓刑是针对罪犯设定的一段考验期，在此期间内，罪犯将接受社区矫正，无需被关押在监狱中。因此，取保候审期间与缓刑期之间并无关联性，亦无法相互抵消。当涉及到刑事犯罪时，必须依据所触犯的具体罪名，结合犯罪行为的真实情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，依法进行惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
该罪名的识别需从其结构组成要件进行分析。
首先，犯罪主体应当明确为政府机构、国有性质的公司、企业以及各种承担公益责任的事业单位和社会团体等。
其次，主观上表现出明显的故意性，且这种故意性源于单位领导者所作出的决策行为，代表了整个单位的集体意志。
再次，客观方面则体现为，在行使职权时，以各种手段索取及非法收取他人捐赠或财物，并为特定的人员谋求利益，如果其行为程度达到严重标准，即构成单位受贿罪。
最后，需要强调的是，只有当行为人的行为达到严重程度，才能被判定为单位受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对故意伤害行为不予起诉的情况，主要包括以下几种情形：
首先，犯罪情节极其轻微且社会危害性较小，依照相关法律法规不认定为刑事案件者；
其次，犯罪行为已经超过法定追诉时效期限者；
再次，得到特赦令免除刑罚者；
此外，依照我国《刑法》应由被害人提起诉讼的罪行（即“告诉才处理”的犯罪），若被害人未提出控告或撤回控告者；以及，犯罪嫌疑人、被告人已经死亡者；
最后，犯罪情节轻微，依照《刑法》规定无需判处刑罚或可免于刑罚者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
在被羁押期间，虽可申请取保候审，但必须满足如下条件之一方可予准许：
（一）犯罪嫌疑人或被告人可能要被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）此类犯罪者可能已被认定要被判处有期徒刑以上的刑罚，在采用取保候审措施之后不会对社会造成任何危害性；
（三）犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、失去生活自理能力，或是怀孕期或哺乳期的女性，如果实施取保候审也不会对其健康及安全造成任何威胁；
（四）在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，仍需采取取保候审措施以确保刑事诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
构成为非法拘禁罪的基本要素主要包括：
第一，该罪行的行为主体必须为一般社会大众；
第二，所谓的主观心态应该是一种故意的心理状态，并且该心理状态的核心目的便是剥夺他人体面的人身自由；
第三，此罪所损害的客体就是他人依法享有和行使的身体自由权利；
最后，从客观层面来看，此类犯罪必然包含了非法剥夺他人体面自由的具体行为。例如，通过非法逮捕、拘留、监禁、扣押、绑架等人身控制手段来直接限制他人人身活动范围等行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪，亦称为赌博犯罪，其核心在于客观上是否实施了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为主要谋生手段的行为。该罪名包括以下几个必要的构成要素：
首先，本罪的主体是一般的自然人，只需要达到我国法律规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力即可；
其次，从主观层面来看，此罪的行为人必须是出于故意且以营利为唯一目的，也就是说，行为人组织或参与赌博活动，其目的并非仅仅是为了消磨时间或是寻求娱乐，而是希望通过这种方式获得经济利益；
再次，本罪所侵害的客体是正常的社会管理秩序；
最后，从客观角度来看，本罪的行为表现形式主要有三种：聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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